Re: [閒聊] 當初是哪一堆白痴，讓都更一百年都作不完

supa6409/21 09:06"是不是不敢提文林苑事件"

sdhpipt09/21 09:09文林苑青年 現在一律支持都更 真是浮動的道德標準 XD

supa6409/21 09:10然後絕口不提當初自己怎麼害死了現在跑都更合建改建危老的

supa6409/21 09:11每一個實際工作者.絕口不提當年王家因為這票人下不了台

supa6409/21 09:11為了$.為了權益.踐踏掉一票工作的人.真是"高尚"

CharleneTsai09/21 09:12整天要政府這樣 建商那樣 說真的蛋黃區舊房賣一賣

CharleneTsai09/21 09:12去買外圍耐震新大樓才是正解

supa6409/21 09:15然後.通篇幹話.容積分回這段就是根本為了蹭而蹭.各縣市各

supa6409/21 09:16區容積就跟你不同.你是要帶風向就說.然後回力鏢.

supa6409/21 09:16國有住宅?你說的不就是誰說的要蓋.阿住宅哩?

teasy09/21 09:17當年一堆人在吹天外奇蹟，說是進步國家的表現，現在死哪去

teasy09/21 09:17了？

jamo09/21 09:23沒房的比有房的多? 我們住的是同一個台灣嗎?

IBIZA09/21 09:29有房的比較多啦 但沒房的比較會吵

IBIZA09/21 09:29尤其在當地有投票權的 有房的比例應該更高

ytwu09/21 09:33第1點要成的話，大概要用2倍原容積吧！

supa6409/21 09:37八里:幹.為何我要照原定只有200.十分:炒啥小.我只有80.

supa6409/21 09:38林口特定:幹.我也是住3只有80.我她媽照原定啥小

IBIZA09/21 09:54原容積多少會夠看地點

IBIZA09/21 09:54台北市的話三成就夠

IBIZA09/21 10:00@supa64 你講這話外行 法定容積跟原容積兩回事

IBIZA09/21 10:00你講的這個應該都是法定容積

IBIZA09/21 10:01林口特定區 第三種住宅區應該是180%, 不是80%

IBIZA09/21 10:01但林口特定區的住宅分區分到第五種啊..

supa6409/21 10:02我是故意要去用政治語言去幹話她.我們都知道照她說的原容

supa6409/21 10:03基.怎麼可能每個都這麼好談.林口有到5.其中住3也有80%

IBIZA09/21 10:07林口應該是 第五種300 第四種240 第三種180 第二種150 第

IBIZA09/21 10:07一種120

IBIZA09/21 10:08獎勵原容積30%的適用其實是逐漸在擴大中

IBIZA09/21 10:11其實素地歸素地 改建歸改建, 老舊房屋容積不足問題是政府

IBIZA09/21 10:11制度轉換產生的歷史問題, 政府本來就該想辦法處理

NinePi09/21 10:13沒房比有房多???

supa6409/21 10:15她要這樣噁心的以為全台各地都可以用原容積.那不用看了.

supa6409/21 10:15又不是台北會有.新北以外都沒跑就是了嗎.所以哪來原容積

supa6409/21 10:16這種鬼話.通常雙北外縣市政府還要另外看的

IBIZA09/21 10:16全台灣老宅都有容積問題啊 三成總比15%好吧

IBIZA09/21 10:16就算你是南部也一樣

IBIZA09/21 10:17這怎麼會是鬼話

IBIZA09/21 10:17應該這樣講 全台灣都市計畫區, 四層樓以上老宅都有容積問題

supa6409/21 10:19好問題.我拿台南來說好了.台南最低.低密度是150(123期+8)

supa6409/21 10:19嗯.應該說超過4以上通常在跑的都知道要分回1比1.就很高難

supa6409/21 10:19度

IBIZA09/21 10:20現在容積150嗎? 那如果是老透天的話 通常是蓋三層 當年建

IBIZA09/21 10:21蔽60 or70, 如果是連棟式, 可能騎樓還不算容積

IBIZA09/21 10:21所以這間老透天 原容積大概是180或210, 實際室內會到240

IBIZA09/21 10:21或270

supa6409/21 10:22痾.台南那個是用來舉南部部分啦.後面就不用討論下去了啊

IBIZA09/21 10:22如果照法容30%, 那就是195, 照原容30%, 可以蓋到234或273

supa6409/21 10:23因為後面會不會再改還可能會調整

IBIZA09/21 10:23原容還是比法容多1/5~1/3的容積

IBIZA09/21 10:25獎勵原容15%->30% 絕大多數老屋都受益啦

IBIZA09/21 10:25至於利益夠不夠建商介入, 那是區域問題了, 不是法規問題

opencat09/21 10:59沒房的比有房地多 認真嗎

Refauth09/21 11:10你是說全台灣超過八成擁有自住房的人比沒房的人數少？XD

Tylose09/21 16:26政府不是一直再開發新市鎮嗎，快點搬過去阿

Tylose09/21 16:26哪裡不做為了

Tylose09/21 16:27獎勵多一點、房子高一點、地震搖大一點