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[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售三房格局請益作者
kenda
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各位前輩好

小弟人生第一次買房 完全新手

買3房 約30坪 室內實際約20坪 房間都很小@@

附上格局圖:
https://upload.cc/i1/2022/09/22/FDsb9g.jpg



格局算是很方正 但就是沒有玄關.....

本來有打算一房改小變工作室 然後讓主臥大一些 衛浴1.5套就好

但預算關係 室友都不打算動格局 那..玄關還有救嗎....qq

還是各位前輩看完後有什麼建議 也請多多指教了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.126.253 (臺灣)
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jaricho09/22 16:23換大一點三房 室內20做3房很擠

imagesun09/22 16:28實坪20,3房,就不用管沒有玄關了。連三間房間都太小,

imagesun09/22 16:29風水師現在都有說,室內坪數小,如果玄關不夠大,其實

imagesun09/22 16:29玄關並沒有必要

hankwanghow09/22 16:33換有玄關的20坪3房

Mojito77709/22 16:35這格局你明明很不喜歡,一開始為何還買?

有一些原因 總之就是現在看怎麼讓它更好了QQ

ce0336ce09/22 16:39其實最主要問題是廚房。

請問為什麼呢? 目前只有兩個人 還沒有小孩 偶爾煮飯

Mojito77709/22 16:40非常同意樓上

ce0336ce09/22 16:41三房常見使用人口是夫妻帶二個小孩,一般會有開伙的需要

ce0336ce09/22 16:41這間開伙不方便.

keiryork09/22 16:41純好奇問 為什麼會想要玄關啊...這種大小玄關根本沒意義

keiryork09/22 16:43難道現在年輕人也在擔心風水這種事?

就只是想要一個回到家 區隔的感覺

moaice09/22 16:44呃,工作陽台是公領域的唯一採光面,這景觀會很雜亂歐

a138833309/22 16:45室內剩2X坪 買2房就好A

※ 編輯: kenda (60.248.126.253 臺灣), 09/22/2022 16:57:21

dammbob09/22 16:55有個比較偏門的想法,如果人口真的只需要2房,親友來訪不用

Mojito77709/22 16:56https://imgur.com/5E2UCeZ 參考看看吧

dammbob09/22 16:57入門客廳(或不介意公私領域混),客廳處可以隔想要的玄關

感謝 熱心大大無私建議^^'

※ 編輯: kenda (60.248.126.253 臺灣), 09/22/2022 16:58:36

dammbob09/22 16:58剩下空間當開放廚房+餐廳(可結合部分客廳功能),其中1房當

dammbob09/22 16:59影音室+工作空間,剩下兩房維持臥房.

dammbob09/22 17:00或是純影音客廳區,工作室混合到入口結合餐廚區

grayalien0109/22 17:0220坪三房神擠...

tayatiffany09/22 17:11這麼小還送柱子....不優

LinuxKernel09/22 17:47房間不算小了,但…廚房玄關換來的

inconspicous09/22 18:04玄關我覺得蠻實用的,工作包包鑰匙鞋子跟一些雜物

inconspicous09/22 18:04都集中一起

inconspicous09/22 18:06放在餐桌客廳或房間都滿雜亂

k8556409/22 18:24我也喜歡玄關 不然一進門就客廳好奇怪

checkman09/22 18:44廚房沒問題,你鞋櫃問題很大

open10009/22 19:27鞋櫃就單人沙發不要

idmaker09/22 19:28房間床的周遭太多畸零空間了很浪費 不建議

open10009/22 19:30沒什麼储物空間,有1房会堆雜物

open10009/22 19:31若3人住还行

open10009/22 19:332房間不一定放双人床

DHC111509/22 19:3520坪三房,現在沒小孩,就當套房住,把床搬到客廳啊

zealnu09/22 19:37整體不喜歡

kagaya09/22 20:52玄關重點並不是什麼回家過渡感覺之類的,玄關必須放鞋櫃雨

kagaya09/22 20:52傘口罩包包外套雨衣鑰匙錢包購物袋!你不想要玄關還是得在

kagaya09/22 20:52門口找地方放這些東西

kagaya09/22 20:53你只能單人沙發拿掉放鞋櫃

kagaya09/22 20:54有的還要放安全帽

ssttyy09/22 23:08推mojito大

tskier09/23 07:59YT很多室內裝修的影片可以參考,找找看有沒有你喜歡的玄

tskier09/23 07:59關,但前提是你的空間要能做到。比起玄關,版友建議單人

tskier09/23 07:59沙發小茶几那邊改成置物櫃更重要,

overhead09/23 08:29直接把客廳移到房間,留下來的空間當玄關

ppp72122009/23 09:29不太優,暗廳(別說什麼半暗廳,衣服掛上去都暗),四

ppp72122009/23 09:30跟柱子都吃半根在室內,沙發背後是管道間(看電視邊聽

ppp72122009/23 09:30樓上大便沖水,太噁心)

Toscana09/23 11:00推Mojito 我家也是類似這樣改