[請益] 預售屋能夠當作房價參考嗎？

micky83802 發表於 2022/9/25 上午9:44:32

看板home-sale標題[請益] 預售屋能夠當作房價參考嗎？作者

(雨傘)時間Sep 25 09:44:32 2022推噓 7 推:7 噓:0 →:9

請問預售屋能當作房價在飆升的證據嗎？

以新竹為例

新聞幾乎完全不提成屋市場的狀況

一直不停的說預售屋漲多兇

但是我記得預售屋是只要10萬元就能入場的東西

再加上預售屋現場氣氛是可以裝出來的

想問這樣能當作房地產還在飆升的證明嗎？

我也想買啊

但是現在預售屋新聞一直報一直報

反觀成屋市場沒消沒息的

真令人感到可怕還是我又搞錯什麼呢？
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.45.170 (臺灣)

※ 編輯: micky83802 (42.73.45.170 臺灣), 09/25/2022 09:47:40

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chrisstar09/25 09:54你講的十萬進場是紅單，已經不能買賣紅單炒作了，現在

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chrisstar09/25 09:54至少要拿出總價10%

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NightxFrog09/25 10:01同地段、同級等的房子，預售屋可以當價格上限

推

gyqmo09/25 10:28一堆成屋賣得比預售貴

推

naohcl09/25 11:17馬上可以用當然貴

推

a994059709/25 11:18新成屋也不輸預售

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ceca09/25 11:23預售屋有拉抬效應.

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ceca09/25 11:24然後會死的最早也是預售屋先死.

推

p2077029909/25 11:45成屋可以直接看優缺點，風險比較低吧

推

NovaShin09/25 12:18看我發的那篇，我才說一直要參考附近6-8年

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NovaShin09/25 12:18至於為什麼是6-8，因為橫跨105大逃殺呀

推

prostar09/25 14:56最終參考實價登錄就對了

推

hungi09/25 23:34會以為現場氣氛是裝的就表示你是新手，事實上買到賺到，這

→

hungi09/25 23:34十幾年來已經養出一堆習慣逛案場的自住/投資客，等你搞懂

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hungi09/25 23:34自住必須和投資客搶貨才能買到一手屋，你也會去案場搶貨，

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hungi09/25 23:34就知道那不是裝的。反正建商熱見如此。

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