[心得] 實戰 房地產 賣方 支出費用
半年前,
長輩賣了一個套房245萬.
買賣價金總額 : 2450000元
利息 : 16元
以上總收入 : 2450016元
仲介服務費 : 98000元 ( 買賣價金總額245萬 * 4% )
代書費 : 1000元
土地增值稅 : 15904元
房屋稅 : 1286元
賣方履約保證費 : 735元
實價登錄 : 1500元
郵費 : 120元
地價稅 : 75元
社區管理費 : 344元
以上總支出 : 118964元
實得 : 2450016 - 118964 = 2331052元
以上供大家參考.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.194.217 (臺灣)
※ PTT 網址
→
賣掉回竹北 聰明
推
推整理
推
推分享
推
你忘記寫當初買房的成本了~
推
所得稅
→
一百多萬左右. 長輩說他忘記了.
→
買房成本
→
聽長輩說是免稅 不是很清楚 >_<
推
謝分享
推
沒有房地合一,是104年以前購入的嗎?
→
是.
推
推,覺得實用。
推
推分享
推
明年要辦財產交易所得 如果所得太低就免稅
推
買入成本最大筆的要列入阿,不然大家都淨賺好幾千萬了
99
[問卦]幹 早餐漢堡漲到75元 誰來管管吃個早餐 點一個漢堡和一杯喝的就要115元 一個漢堡竟然漲到75元 幹 誰可以來管管啊 --爆
[情報] 2615萬海 22H1 EPS 25.21元 (Q2 8.57元)1. 標題: 2615萬海 22H1 EPS 25.21元 (Q2 8.57元) 2. 來源: (公司名、網站名) 公開資訊觀測站 3. 網址: (請善用縮網址工具)爆
[請益] 60元或55元以下的聯電還是老天的禮物嗎------------------------------------------------------------------------- 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 根據板規1-4-2.請益可提及標的,但是只要屬以下如: 1.問漲跌,或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用 [標的] 分類並依正確格式發文,違者1-4-2砍文處分。39
[爆卦] 用iherb買 1990元 要多付1234元事情是這樣的 聽說最近iherb各種被卡 原本我是不知情的 這兩天剛知道 不知何時開始的 因為都基本2-3個月補貨一次維他命 都是我自己跟老母親在使用 買的都是一些 鋅BCD 之類常見的貨色 結果看看我 11月14日這次買iherb發生什麼事83
[情報] 鞋全家福現折268元 ASICS跑鞋1082元鞋全家福滿1000折100/滿2500折300/滿5000折750 但有少數商品不能折 滿千輸入折扣碼:Enjoy618 可以再折168元77
[情報] 房屋稅悠遊付8000元以上送600悠遊付房屋稅又有活動了 縮址 4000元以上送200元抵用券 8000元以上送500元抵用券42
[情報] 8069 元太 Q2 EPS 2.08元 (H1 3.36元)1. 標題: 8069 元太 Q2 EPS 2.08元 (H1 3.36元) 2. 來源: (公司名、網站名) 公開資訊觀測站 3. 網址: (請善用縮網址工具)24
[情報] 新竹市:非炸不可,雞排75元 => 55元優惠時間 : 9/19~10/19 優惠理由 : 開幕慶 店家地點 : 新竹市北區經國路二段76號 營業時間 : 15:00~01:007
[問卦] 雞排80元 手搖飲70元 牛肉麵180元?還記得小時候這些食物都很便宜 吃過35元的雞排 10元的珍奶 65元的牛肉麵 一轉眼過不到20年
35
Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧29
[閒聊] 這種鄉下大透天以後會滯銷便宜賣48
[閒聊] 竹北豐邑單價86萬忘記蓋牌??36
Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧14
[閒聊] 超額儲蓄為什麼不降息?62
[心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧18
[請益] 兩房格局室內19坪14
Re: [新聞] 申請新青安房貸不能賣?貸款戶哭訴:沒工13
[閒聊] 到越南投資不動產?!8
[請益] 夫妻各買1戶,貸款成數8
[閒聊] 一個人住選山上透天厝適合嗎?11
[請益] 一般約如何防止一屋二賣3
Re: [新聞] 待售新成屋逾10萬戶 攀峰1
[社區] 台南中西區 凌波揚1
Re: [閒聊] 到越南投資不動產?!1
[請益] 社宅包租代管X
[請益]政府無法細膩判斷真假自助 真假新青安?