Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶
※ 引述《ecs82003 (ecs)》之銘言:
: 想請問這個建案大家看過了嗎?
: 最近廣告打的很兇
: 地點在蛋殼區茄苳交流道附近
: 之前去現場繞了一下,他的路是最近才整新的,路名才剛出現
: https://goo.gl/maps/ivs3pCzEdLu11qZ66
: 聽到報價別墅65w/p,大樓45w/p,說是要和竹北拼潛力
: 想請問大家怎麼看?謝謝
https://imgur.com/o3WA8cZ
話說新竹帝寶實價登錄最近開獎了
最高45.1萬/坪
原來真的有人花45萬買寶山
突然覺得寶山興合力一坪35萬好便宜
--
新竹帝寶這個垃圾地點賣45萬還不如買竹東昌益
出入都要開車的地方...小孩老人根本等於被困在家裡坐牢
但這樣講起來缺乏大眾運輸的新竹市也差不多XD
但至少可以還有去路口買個手搖杯的小確幸
要走路就有東西,除了關普之外,就是清大跟舊市區了吧
寶山市區有基本生活機能 不過這案子離市區很遠
寶山那一塊是也有機能沒錯,問題還是學區...
也太少筆..
新竹帝寶那個地方小孩老人不會開車的婦女根本沒辦法出
門。二重埔好多了 好嗎
這是大樓?
去超市便利商店都要開車還真的是美式生活
而且台灣連鄉下都是走路就可以到小七全家和全聯的地方
中華大學跟寶山市區都大概快3km,ubereats可以的啦
園區草創世代的也到了退休的年紀了 說不定是老人在買
這麼大的造鎮裡面不可能沒有內建超商啊
真的有人會受得了比鄉下機能還慘的地方 海歸派嗎?
這建案的透天是獨棟還是連棟?
這價格確實是有機會短套一陣子,不過也是希望市場打臉
我。
買新竹帝寶根本智障吧
有人就喜歡那樣的生活環境,也不一定是受薪階級,就不用
替他們擔心太多了好嗎?
這裡到台積12廠P8會比從關埔出發更快 竹北更不用說
那邊學區…應該是康橋跟華德福吧
像我這種退休仔會考慮,但最終也是退了不想住這麼近園區
園區草創到都已經退休10年以上了,這建案買單價45的
想不出來會是哪種自住客
不工作時,園區方圓幾公里都算嫌惡設施XD
說不定出入都有司機接送、傭人料理三餐哩,還用打工仔思
維去想嗎?
退休住市區比較好 離大醫院比較近
學區真的無解 原本要賭大新竹合併 賭失敗了
真的,也比較便宜XD 只是現在還在規畫中
價格賣到天價去了,甲山林好意思阿
裡面有竹市也有竹縣門牌我記得,買的時候要確認捏
有錢請傭人的 應該不會買山裡面的兩房華厦
有透天呀XD
退休的住這種沒醫生的地方是想早點回去?
哈哈哈台北帝堡的十分之一價格XD
印象中新竹市那塊非常小 這幾筆都是寶山鄉門牌
有些人退了也才50,其實還有十多年不太會跑醫院好嗎 = =
等要常跑再換到市區住就好了
像我都想買到苗栗去了XD
不知道銷售幾成了 不住不滿之後會變鬼城嗎
笑死 為了酸打工仔還刻意幻想有司機傭人
熱賣五戶?
趁現在多嘴甲山林雖然歷史都會打臉我們
其實講那麼多 就是自住沒差 但這地方要脫手就
住戶太少 那些商店也不用開了 當商家傻子喔?
沒甚麼好打臉的 這地方如果站穩40 那我竹北的房價會更穩
好像有人買這邊投資的 我整個傻眼
退休就回老家縣市就好了,住在工業區旁邊幹嘛?
回48樓lol大,沒有唷,甲山林有很多造鎮案ㄉㄧㄠˊ很久
的喲,淡水的海洋xx,這種的不能稱為漲,這麼久時間了
,基本上都還可能比cpi差唷。
各位說的退休族應該是不會買這種產品,要買也是買透天
區,這幾戶看價格應該都是華夏區產品,不過可能真的喜
歡那種離塵不離城的小環境吧
老實說那裡出來就茄苳交流道,開車來說交通搞不好比住
市區某些地方方便,學區大概就是硬傷,當然你小孩讀康
橋還是美國學校就沒差,但45真的貴,比新竹舊市區還高
…
這邊附近的新透天破高總沒多久就賣掉了,已購戶包含音
樂家跟退休副總...科科
誰管你學區XD
明湖路大家瞧不起,但是老一輩企業主很多把這當成新竹
陽明山...XD
學妹的阿姨、姨丈在園區上班,就住明湖路上。
其實就市場取向不同而已
還陽明山咧 台北人自己都不住陽明山了
真的是『老一輩』的想法欸
但買會選大樓應該還是錢的問題 不然就買美式別墅了
吧
就說老一輩企業主...您是老一輩還是企業主?
這邊說的老一輩是65+的年齡層...不是什麼50+
那你是嗎 代替別人發言我一律當幻想
喔,那本版應該80%文章跟推文你都可以當幻想文了
機能甚麼的 先看發展20年的明湖路跟國家藝術園區當參考阿
明湖路就是新竹早期豪宅區 絕對不是寶山好嗎
所以你就承認自己是幻想的吧?
是不是幻想自己去問問看就知道了
明湖路那邊還是要看客雅甚麼時候接高翠路 接的起來會高一個
檔次 不過機能就硬傷 總不可能在山裡蓋大賣場或百貨
這邊住戶沒有要機能啦,就是不想要太多人才買這邊,結果
還是越蓋越多...
買不起的窮鬼又要替有錢人擔心買太高套牢賠錢
公司主管宿舍蠻適合的
有事嗎 這邊規劃5000戶跟我說不要太多人
所以說海歸比較適合 美國有點錢的都這樣生活 也習慣了沒車
就等於沒腳的地方
我是說早期買這區塊的人就是喜歡清幽才買,根本沒想要
什麼機能,不是指新竹帝寶幾戶
樓上說的主管宿舍就比較實在 以前竹北滿多租日本人的
不是美國有點錢都這樣生活 美國就是錢不夠才要住遠一點
5000戶要怎麼賣給學弟
不是說美國窮的都住downtown公寓 有錢的都住郊外當開車王
去看看洛杉磯就知道 比佛利的豪宅區其實離downtown還是近
當然矽谷例外啦 矽谷還是越近越貴
新竹的大眾交通比LA還爛
美國有錢都住好幾百坪的
不過有錢人住明湖路是住獨棟別墅 誰跟你住三房華厦
以前這邊大樓不多...後來才一直蓋,還有一個遠雄的爛尾
樓
可能等選舉完又會開始蓋了
我之前就住明湖路啊,當年範圍內的社區有一間2、3000
萬的也有3、400萬的,不全是有錢人住這,也是有一般上
班族,怎麼會不要機能…我就是為了小孩學區搬走的。但
說回宏道帝寶那塊的確也不是以一般人為客群,以我身邊
同事來說會買的類似地方的都是有點錢小孩讀私校不考慮
學區放假喜歡待在家這種,我們就常跑去買在香山大院的
同事家烤肉,有個大庭院大家烤肉聊天看小孩玩滿舒服的
啊。
你這個是大哉問 美國買房還要看社區 區域 有錢當然住獨棟
米國人好像有一種家裡一定要泳池要草皮不把自己累死不開心
當開車王是不得已的 美國多數是低密度開發
的執著
我確定美國絕對不會把華厦和獨棟別墅放在同個社區
300-400買得到社區透天!?
這個要評估後續要繳管理費的時候,花草養護成本可是很高的
是多可悲才會住這種地方
退休就搬離新竹啦,買那邊幹嘛,又貴
話說聽說大樓降到35/p 不知真假
有降這麼快嗎?35?
降到35 那買45的是?
聽說。
買別墅還可以說仿照海外歸國的生活型態,在那邊買大
樓真的是搞笑。
那種地方蓋華廈還蓋得很擠 又不便宜 可能工程師容易當盤子
其實我就不懂現在哪還有甚麼海歸 在矽谷數錢爽多了
早期還真有那種40歲回來的 現在回來大概就真的很老的
老了才回來當然是要享受台灣生活的便利 住山裡面是被石頭打
到嗎 根本不合邏輯 回台灣還想跟國外一樣 乾脆住國外阿
大賣五戶 賺翻
認真說 三房35萬我會買 拜託站內信
先看量吧,這種可能是自己人在做價的
要說新竹科技業學長賣學弟 大家買買買 同意
退休還想住新竹 那就太M了
站上跟站穩45是兩件事,再觀察一陣子再嘴
應該是隨便找自己人買的 5戶實在不能代表什麼
誒不是,你東嫌西嫌的,聽到35就要站內信 XD
當然是35 收 45賣學弟
我是說可能海歸才受得了 不是說海歸會買 事實上我認識的海
歸都買台北市 誰跟你買新竹 XDXD
就像mooto說的 回來就是想享受台灣便利的生活
看上面說有錢人會喜歡的是當有錢人都腦袋壞掉了嗎?
確定有降價了 有興趣的可以去找代銷 聽說不用38
45真的可憐 被騙了
我自己覺得再賣不掉可能會降到30拉
可不可以 再降價一點點就好
搞不好45是自己人買的
開發的時間點太差了,慢一年,不然還不讓你們套? XD
那邊一坪最多值18萬
我朋友買旁邊而已
我前幾個月去看 代銷還信誓旦旦說45萬不二價
我是不是被騙了?
好啦趕快再去看,看現在開多少啊
這案還沒開案半年前 收到消息是一坪25 結果正式開案直
接跳高20開45。哥就靜靜的看
25還不買爆!租學弟都划算
25萬也太狠了 看在代銷小姐姐蠻可愛的份上 我出30
竹東黑道太多治安太差
那邊?竹東? 你嘛幫幫忙
這種大型造鎮真的會成功嗎
說三字頭開賣,忍不住賣到4字頭https://i.imgur.com/
g1WgJjY.jpg
深山老林,一坪15萬還差不多。
可悲。被套二十年
寶山離園區近 不意外
好好笑,幻想住戶僱傭人司機,到副總音樂家都可以吹
笑死15萬深山野林?我寧可20萬買市區老屋
35買隔壁山頭好位置,造福子孫好了
別只看寶山年均收,人家辛苦賣肝關甲山林何事
這案就新竹最垃圾 Z
主打清幽高端結果為了賺錢最大化搞個透天混華廈
年輕人要成家阿只能盤下去
竹北高鐵走路有東西?
有阿 文興路這邊
45萬不如買竹北火車站那一帶
熱賣5戶,暈倒喔~~~~
mobile上說有保證回購方案,一坪賠5000
後來又說大樓降價到38,祝董真懂玩
我認識2-30年前海歸住新竹山區的董仔們
現在全部窩在高鐵附近了,還真以為人家不在乎機能啊
只是人家起家厝留著沒有賣而已
愛迪生三天兩頭遭小偷,都被偷怕了
對了限在成交的都是大樓,透天開價是65
mobile上還有人說掃整層的,實登竟然沒看到XDDD
北七才買
熱賣喔 哈哈
17
我覺得這也是超屌的 當年大埔正夯 前任新竹市長阿財要開R1道路被盯得滿頭包 現在整片山坡地變住宅就甚麼事情都沒有 這邊除了主打華德福6
甲山林祝文宇、山坡地、新竹市政府 雙語學校 關鍵字都在這邊了 ------------------------------------3
這我就認真勸不要買了 價格莫名其妙 看不太懂 完全就是想說新竹買氣強 就隨便推案子 適合買的只有喜歡那種莊園生活 養貓養狗 讓小孩跑跳碰的人 莊園生活在台灣最夯就是 各種XX山莊興盛的時期 台灣未來應該還是往都市 大樓 這方面去發展37
首Po想請問這個建案大家看過了嗎? 最近廣告打的很兇 地點在蛋殼區茄苳交流道附近 之前去現場繞了一下,他的路是最近才整新的,路名才剛出現22
這案子我去看過了 序號拿8XX號 應該有資格評論 原本有認真考慮買 先講結論40
昨天開案了 照片來源來自某臉書粉絲團 大樓4字頭 小坪數要47萬 別墅更是天價12
這案子去年九月就有去聽說明會 說12月會蓋好樣品屋,價格不會超過竹北 2字頭,結果拖到1月份說缺工缺料在延誤 結果現在開個45萬,公設開放大眾使用, 還自豪很多連鎖企業談合作,五月份去3
這個案子去年十月還十一月有報名去接待中心看 在工地旁邊 當時其中一個傻眼的點是他蓋在新竹縣 假設你買了要之後讓小孩讀華德福那系列學校 因為學校坐落在新竹市 你還得再買個學區房(套房) 不過不排除只是個標準說法啦
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