Re: [閒聊] 現在實價沒掉價有可能是量縮的原因嗎
這麼說吧 實價登錄就在那裡
看你想買哪個社區 上內政部敲一敲 excel 拉出來
量先價行 不變的原理 只要沒量 就是漲多回檔
長期看台灣房產的狀況
a. 取得土地價格上漲
b. 原物料人工上漲
c. 人口下降
三大金剛讓房價只會緩漲
二手屋只能說這個社會還是在變化的 意外天天有
就看到你有沒有運氣 剛好遇到有人要下車
不想買在阿呆頂 就110年初成交價喊下去 有緣就買到了
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不能用股票邏輯看房市吧,您一定沒看過量縮上漲的,而
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且還漲了好幾年,直到放量噴出最後一波後結束。(2011起
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至2013,2014噴出後結束從2003起的整個大波段)
推
其實股市也有量縮上漲
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大漲或大跌後的量縮,通常是盤整
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量縮會跌本來就不一定 尤其房產屋主超能撐 需求少供給同時下
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滑 會漲會跌還不一定呢
推
股市緩漲不一定需要有量好嗎= =
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[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升38
[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消實價登錄這個房價推手有沒有可能取消 至從有了這個實價登錄給民眾參考 整個房價一發不可收拾 儘管是同一棟 賣家只會參考平均成交價21
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我又要來笑死了XDD 買個房消費糾紛也能上升到居住正義 壓榨 民粹 還強調台中人怎樣怎樣,講一堆屁話全都跟這次買房沒啥關聯 幸好現在不是馬英九執政,鄉民也都有一定年紀了 不然我看又要上街抗議了 嘻嘻15
Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?奢侈稅出來之後成屋就不好炒了啊 每個都要在那邊放置一段時間 講實際只是貼自己想看的數字而已 房貸餘額也是一直創高啊 實在不懂為什麼房地產一定要價量齊揚 邏輯太差書念太少?11
Re: [閒聊] 房價只會漲也太爽了吧台灣房價會漲只有一個理由 永遠有人買的起 只要有一個人買的起願意買房價就不會下跌 不用談任何理論。只要有一個人買的起願意買 房價就是穩定上漲。3
Re: [情報] 清華安富房價指數 2022年9月好奇問一件事情 大家看到的房價成交價 都是內含4-6%不等的仲介費 當交易量同期跌了20% 等於這占比20%的地方6
Re: [請益] 目前實價登錄已經不可考?沒有過這種想法 聽公司內買房同事心得 都說最開始是用實價平均值*0.7~0.8跟賣家議價 現在用實價平均值開價 連談都沒得談
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