Re: [請益] 股市畢業跟房市畢業的差異
房子也不是100%賺
海灣新城套多久還沒算解脫
三芝熱帶嶼等當初三芝那幾個建案
當初18萬
同時間在士林。中山大同。甚至松山都幾乎也能買到,有也是貼沒多少
如今還是賠錢中
只是房子98.78787%都是拉10年看必勝
就連10年前買淡水新市鎮的也是賺
房子的特性就算跌98.78787%,都會在10年內還你公道
回本小賺基本的
可是股票不一樣一旦失去光彩競爭力就是一路四
看看宏達電 威盛
茂迪。益通。必翔等
大立光有可能回6000?
台積電有可能回600別說688,500都很難
更不要說公司會倒閉破產
而且畢業一個是賠一屁股負債
一個是背房貸負債
還是差很多
※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言:
: 為什麼
: 股市畢業,是賠到脫褲,短時間內無法進場叫畢業
: 房市畢業,是買到理想的房子,短時間內不會再交易房地產叫畢業
: 為什麼一個畢業是愁雲慘霧,另一個畢業卻是歡天喜地?
: 買到房產感覺更像是開業創業,有個被動收入讓資產持續增加,或是減少支出,不再需要
: 不是嗎?
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看台股加權報酬指數,拉長10年,勝率是100%欸
你忽略新股上市掛牌也會+權值 移除新股上市多數股票,還原權值後還是虧
10年沒贏的 不管在哪個市場都是少數
討論標的沒啥意思XD 永遠都找得到反例
恆生指數:拉長賠錢的看我幹嘛
拉20年嘞?2000年萬點要17年解套,17年房價噴了多少
要不是無限QE衝出去,台股就是在3000-10000點內的箱型跑,
回萬八等30年吧
台股一直創新高現在是2萬點
不懂的人會以為箱型
台股股利太高了 每次一發股利就扣一堆點數
才會看起來像箱型
剛查數據 目前台股報酬指數位於2萬6000點
從年初的3萬6跌到2萬6
我是建議 台股降低股利 學美股低股利
低股利扣的點數自然就少 大盤指數就不會呈現箱型走勢
如果歷史股利趨近於零 現在的大盤就會接近2萬6000
美股就是低股利市場 點數就能一直累積上去 一直創新高
股利還要繳所得稅 沒比較好 直接累積到資本利得內
10年前買的 七期/副都心/林口/台北預售 幾乎到現在都還
在賠售吧
不管是股還是房 套到都很慘
你看台中/副都心五千萬的根本沒解套只是屋主還在凹而已
就說比例嘛 房產九成以上賺錢 股票怎麼比 你是散戶你做那個
骷髏大你的10年內還你公道…只限台北市
其他的別說三芝,偏到花蓮台東屏東,這一下去,加上下個
世代少子化,大概只能靠養老社區來救了
2022-10=2012 應該還沒有衝到最高 2014大概是最高
股比較賺就不會有人抱怨房價了,買股又沒有門檻。
其實海灣新城拉皮後 現在路過感覺有一面頗美的 XDDD
沒錯 每個市場都有反例 即使大多頭 還是有人賠錢 大
空頭一樣有人賺錢
你看同為新北 多半人選擇是板橋新店中永和為優先 你會
去買三芝金山萬里平溪雙溪嗎
要討論討論多數 那種要拿少數的說的叫做槓精
萬里北基社區呵呵
爆
[心得] 或許該畢業了從去年3月開始接觸股票跟著朋友每天當水手上沖下洗自以為少年股神 去年的的本金40萬 戰績-18萬 那時候認為自己可以賠這麼多總有可以賺那麼多回來 但痛定思痛後開始觀看各種技術分析訂閱preeplay學習看壓看撐等零零總總想說我這次不爆
Re: [心得] 或許該畢業了大家推的存股我手上也有,雖然目前也是帳面損 更 ——————— 老實說從開始玩股票到現在,全部算下來我還真的沒賺錢,乾,我大部分的時間不是等回本就是吃損爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬78
[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結 果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產 大賺的都64
Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了其實是這樣. 少年股神一值認為. 股票比較好賺. 所以先玩股票,賺到錢再來買房子. 尤其,書本上都這樣教,專家都這樣講....39
[請益] 買上市權值是不是阿呆台股今年儘管多隻黑天鵝一起來 還是有許多飆股 元太、東哥遊艇、金橋、神準、建達、倫飛 這些飆股不是櫃買就是股本極小 反觀之下上市權值股50
[問卦] 有一千萬應該買房子還是股票?假設你有一千萬 想當個聰明的投資人 應該買房還是股票? 房子是經濟火車頭 只漲不跌 只要地段不差屋齡不老裡面沒有室友31
Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?看來有人好像不懂股票 來看看2000年到2017台積電配股幾張了 隨便算大概都配股10 11 配股什麼概念大概就是配股1
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[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎?5
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!