[請益] 偏鄉老透天行情
朋友的老家鄰居,
在南投水里上安村台21線路旁,
有921後重建的三樓透天要賣,
看到仲介開價500萬元,
約20年,地坪50坪左右,面寬約4.5米,
想去鄉下養老退休慢活,
朋友有跟屋主聊過,
說底線是400萬,
有點心動,
因為鄉下很少買賣,
也沒區域行情可以參考,
仲介唬爛到一坪土地漲破20萬元,
不知道怎麼看偏鄉透天
--
你先看看旁邊建地一坪20萬你買不買的到吧
你用得到就買阿
看你用不用得到啊,那種一時興起想去那邊退休的,建議去附
近住個一陣子(1~2週)試試看,都要花到400萬了,先投資幾
萬去long stay划算的
921後蓋的不能叫老透天吧!
朋友說建地一坪不會超過五萬
那邊有夠偏僻…
請不要對偏鄉生活有太過美好的期待
如果不是農夫,一般人待不了一星期
房子要賣又賣不掉
你能習慣偏鄉嗎?你要吃啥?去哪買菜?去哪看醫生?
平常沒事附近也沒啥好逛好玩的 你能接受?
要也是買生活機能完整,有醫院的鎮,像埔里有埔基,西螺有
彰基,北港有中國醫,房子要賣也賣的掉,生活機能完整。
水里上安我去玩有經過,我是覺得…200萬我都不要
屋況好的話 其實400萬已經低於重製價格 有需要的話可以買
前提是你真的有需要住在那邊
400萬…我才要,我媽前年在深坑買了一個套房300多,租人13
500,不好嗎?!離信義區又近,以後南部鄉下不想一個人住了
可以賣掉鄉下房子,收回來自住離我住的木柵近。
假設透天面積70坪 土地50坪 你自建現在可能要近千萬
所以說真的有需要住那邊的話 400便宜了
深坑不熟 只覺得好像通勤到信義區很快
退休、年老後真正重要的是生活便利&生活有重心
少興無趣、想擺爛不想社交及就醫的人退休才會去偏鄉
祝福
鄉下只有市區能買,鄉下的鄉下會套30年
退休養老要考慮醫療資源
那邊真的超鄉下快到南投信義區了…
偏鄉要自住的話真的要想清楚 尤其是原po說的那邊
再放個10年 連200萬都不一定賣得掉了
至少也要附近有全聯或超商
在那邊可能真的跟日本鄉下差不多了
買房子,絕對不是因為便宜才買的。而是因為生活能更好,或
稀有投資才買。
台21旁不會安靜,周末更是慘
秋冬空氣不好的時候,那邊根本悲劇
當度假小屋的話可以啦
沒有行情,可以賣儘早賣掉
爆
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