[請益] 觀音草漯建案比較
本身是觀音人,長年在外地工作
居住在早年父母親置產買的房子
多年工作下來也存了一筆錢
畢竟最近沒有什麼好的投資標的(股票慘到不行
想改買房地產來投資置產會比較保值
最近看到了自己老家有一些地段新聞
回觀音老家時聽親戚討論附近的工地也上網查看了一下附近的案子
覺得這塊比起其他青埔啊、大園等等的那些建案
未來漲幅這區似乎比較有看頭(?
自己目前看了重劃區的兩個案子
「和境初見」
https://i.imgur.com/AdWr9x1.jpg
「鴻灃一心」
https://i.imgur.com/dG6KxVp.jpg
價格好像差不多,但以格局來說和境的格局比較漂亮
梯戶比來說好像也是和境比較優,鴻灃一心的是三戶一梯
但以交屋時間來看,鴻灃一心是已經可以隨簽隨交屋
而且也快賣完了,能選擇的不多了
和境就還要等到2024
想問版上的版友們有甚麼要注意
或是有其他建議的建案嗎
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如果我是在地人 我會買透天社區
現在桃園中壢透天爆幹貴 我也都看到草漯了
中壢透天多少阿?
請草漯王回答!
新聞專訪
山東國小附近透天都要1400起跳
把錢留起來當醫藥費吧......你自己也知道觀音空氣多差,青
埔也沒好到那,講話不好聽請見諒
我朋友他們都買工業區裡面的來出租,公設比才20%不到,
一樣2房總價三百多萬,投報率很好,漲幅比草漯這邊的
還大
上面這兩個案子的樓高都只有3米喔,蠻壓迫的,是少數只
有3米樓高的建案,你剛好都列出來
這兩個案子都是寶佳的
基本上觀音還是比較流行五樓電梯公寓型,總價低,超低
公設比
草漯的話我推薦竑鈦、悅世界、知築,你可以多比較
你不如買台鐵沿線...
埔心楊梅隨便買都比觀音好
這裡真的不太行…
草漯王正在路上
自住買高雄地名
出租買靠成功路那邊
不過我都不會買啦
說錯了是高雄路名
桃園除了桃園區其他地方都是_____
除了在地盤子會買外,我不懂外地人買在那要幹嘛
和境的地點比較優 在最新的重劃區內 國小對面 離鬧區很
近不過鬧中取靜
我也不懂,總之先上車就對了,價格那麼便宜
這種價位怎麼輸?
而且這區有滿天飛的內線
只是不確定這次民進黨桃園如果選輸了,就...
樓下草漯王
和境學文路我沒留意在哪裡,但鴻豐一心 一心路的空氣是好
的喔!傍晚 晚上去很舒適,又寬又直的大馬路,慢跑的好地
方,未來會怎樣就很不好說。
觀音真的不行 空氣很臭
置產的話觀音草漯看最近新聞因為航空城計畫,移入人口正
常長,且未來又有大型連鎖企業進駐,如果是要投資的話感
覺這塊滿有可看性的,如果之後要出租應該也會不錯。
買來租給別人啊,反正是租客吸好吸滿
Devil大心動了嗎
真的要二選一的話大推一心
草漯重點選大觀路周邊,入手價要夠低,放著租人躺著賺
若干年後,等一碗滷肉飯要100元,這邊一坪至少也要40萬
現在買根本盤子 去年買才16一坪
想太多…這裡投資沒意義,房價不會漲的。我工作在這裡,
同事以前在高點買過房子一坪21萬,現在十幾年過去,一坪
剩12萬,沒錯老房子還會跌價,因為土地價格漲不上去
然後這邊越來越難徵人…工廠也包吃包住,外面租房的真的
多嗎?
大約10年前,草漯透天一間大概5-6百萬,大觀路邊新蓋透天
一間開價1千多,一堆人說這價格鬼才會買,結果現在就算抱1
500萬去可能都買不到
十幾年前買21????當盤子買兩倍價不套才有鬼
十幾年前21萬可以買新北 當時21萬買觀音當然是盤子
現在觀音當中的一塊草漯 有建設有題材 又便宜 還不買爆
就像林口也是房價低了很久 A9重劃區發展後 房價就漲了
買房子 要看時機點還有入手價格 草漯北台灣相對低基期
10年前2x萬 山頂上玩、有誰能贏 ? 底部進場、要輸也難
草漯重劃區地理位置滿不錯,選自己喜歡的格局建案吧
地理位置不佳,不過優點就是現在還算便宜
10幾年前買21萬?那跟地點沒關係了,他買哪都是賠錢的
命,生存者偏差的另一極端就是這種案例
不要因此一輩子變成魯酸就好
爆
[請益] 把房子賣了來投資的可行性本身工作是展場工作,沒固定收入 投資有15年經驗了,什麼大跌都經驗過了,2008,0206,1011,美股三次大跌,2021大跌1400點 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD爆
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好更新一下目前進度 目前已經決定要快速搬出去 正在努力的找房子囉 但看大家都還很熱烈討論 這篇文章也留給後面的人一起討論爆
[請益] 新手只有六萬的話有什麼推薦標的嗎最近聽朋友講好像各個股票都跌到很低的價格了 想說剛好手邊有閒錢6萬塊 在想要不要去融資買一張航運 或是買鈺創之類的 聽說這些都算是最近還蠻熱門的股票79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?86
[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡?想請教各位大大如果用10年的時間 投資房地產,哪一個區塊最有潛力 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 雖然聽C大的話要追高,還好有捏下去 竹北舊市區36萬1坪,看到新豐跟新埔64
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[請益] 買高架橋旁的建案有什麼要注意的嗎?想請問一下, 本身在機場工作,收入算還可以,不過會需要開車上班,而且希望睡飽一點,所以在看距 離近但是交通方便的地段 最近有看到一間在交流道附近的新案子,有點心動,因為距離上班交通移動真的很方便,27
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[請益] 桃園市低房價區域建案選擇(觀音大園過嶺)各位房版先進好 小弟想買房自己搬出來住, 目前鎖定桃園市,因為預算有限, 且考慮在大潭電廠工作的情況下,考慮了下面幾區(建案) 自己做功課後,買房考慮的要點
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