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Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣作者
BEN600
(BEN)
時間推噓 X 推:4 噓:11 →:5

※ 引述《eachen (易陳)》之銘言:

看起來你很想發大財賺大錢,
想錢想到快要不知所云?

其實很簡單,
兩年後台灣又要選舉,
你可以去進行台灣獨立建國公投提案連署呀,
只要台灣獨立建國公投一過關,
房價就會很便宜,
你可以去房地產市場大量挑貨與掃貨。
讓你賺飽飽,
如何?

不過,
我不希望打仗,
如果你真得台灣建國獨立公投過關,
我只能先買好機票飛到海外隔岸觀火囉。

但是,
其實還是有更好獲利高的房地產投資標的可選擇,
下面烏克蘭不動產例子給你作為賺錢的參考。

https://rieltor.ua/flats-sale/view/10544338/

這間房子地點非常好,
它是首都基輔蛋黃中的蛋黃,
它距離聖安德烈教堂、聖索菲亞主教座堂、黃金之門、
基輔市政府、獨立廣場、Globus Mall大型購物中心、
聖弗拉基米爾山等都只有兩三百公尺以內的步行距離,
而且這棟公寓一大優勢是在封閉的院子裡竟然還有自己停車場!

目前只賣1,005 美元/平方米,
總價120000美元的房子,
面積36.15坪(119.5平方米)。

地點位於烏克蘭基輔的ШевченкWський р-н
而這個區ШевченкWський р-н是甚麼概念呢?
超過50個國家在該地區設有大使館和代表處,
這個區域其實就是基輔最重要的心臟地帶。

而這間房子從08/23/2022開始上網販售,
從開始的剛開價155,300 美元,一路不停地往下調,
2022 年 11 月 9 日已經下調到120000元,
而上週烏克蘭基礎設施剛又被轟炸完,
大量區域被斷水斷電下,
預估房價應該還會再繼續往下降。

以下是它的價格一路變化的歷史紀錄,
看起來是蠻急著賣,一直在下調價格。
2022/11/09減3,000美元降為120,000 美元
2022/11/05減16,900美元降為123,000 美元
2022/09/25減5,100美元降為139,900 美元
2022/9/22減5,000美元降為145,000美元
2022/09/16減5,300美元降為150,000 美元
2022/08/23一開始開價155,300 美元

這間房子的地址如下
Мала Житомирська вул., 16/3, ШевченкWський р

https://reurl.cc/6L7o0O

這個區域的房子如果沒有戰爭的干擾,
以位於首都基輔這麼核心的地段來看,
而且它離基輔五星級飯店基輔凱悅酒店只有70公尺,
你沒看錯,
真得只有70公尺距離。

這間119.5平方米的房子,
未來光是拿來當作airbnb租給觀光客,
以這個價格來看,
只要恢復觀光,
無論轉賣或是出租,
預估它的獲利率會是超高的。

: ※ 引述《BEN600 (BEN)》之銘言:
: : https://reurl.cc/rZrQo4
: : 俄羅斯全面入侵烏克蘭後,
: : 基輔的房屋銷售幾乎停止,
: : 價格跌至創紀錄水平。
: : 房地產市場早已復蘇,
: : 但購房者依然寥寥無幾。
: : 專家們不承諾預測他將來會發生什麼。
: : ……
: : 今年以來的烏克蘭匯率跌幅已經三成多,
: : 匯率跌幅和烏克蘭GDP的下跌幅度也差不多,
: : 世界銀行:烏克蘭2022年經濟預計收縮
: : https://www.cna.com.tw/news/aopl/202210050036.aspx
: : 遭俄持續空襲 烏克蘭多區停電
: : https://www.youtube.com/watch?v=lQMrFH1kSBE
: : 從烏俄戰爭的情況來看,
: : 房地產價格與交易受到很大影響,
: : 最近這波攻擊專門用飛彈攻打烏克蘭的基礎設施,
: : 造成烏克蘭多區沒電沒水,
: : 沒水沒電的房子,
: : 還得面臨即將來臨的寒冬,
: : 對於房價應該還會有影響?
: : 至於影響如何?
: : 要等過一陣子才會知道。
: : 這場烏俄戰爭,
: : 相信對岸也在研究烏俄戰爭的發展模式,
: : 如果對岸計畫攻打台灣,
: : 也採俄羅斯攻擊基礎設施的情況,
: : 況且台灣主要電廠都建在毫無屏障的沿海地區,
: : 簡直就是放在對岸的家門口可以直接打。
: : 看到烏克蘭基礎設施被攻擊後的狀況,
: : 沒水沒電沒網路,
: : 對岸有樣學樣如果也攻擊台灣的基礎設施,
: : 很快台灣就會一堆沒水沒電沒網路的房子,
: : 到時候工廠還有辦法持續製造生產嗎?
: : 恐怕連洗菜煮飯都會有問題,
: : 望著滿是惡臭糞便且蒼蠅滿天飛的廁所,
: : 光是每天扛水回家就飽了。
: : 另外,前幾天有一則重要新聞,
: : 澳洲總理稱"不太可能支持台入CPTPP"
: : https://www.cna.com.tw/news/aipl/202211180212.aspx
: : 這個就是國際現實,
: : 民主國家每次選舉,
: : 只要換了不同人執政,
: : 突然就會換了立場與腦袋,
: : 上面澳洲就是最近的鮮明例子,
: : 民主國家選舉換了人,
: : 對臺海兩岸的立場馬上轉變。
: : 前述這則澳洲總理新聞對台灣房地產的影響力不大,
: : 即使澳洲總理不支持,
: : 最慘情況頂多就是台灣無法加入CPTPP,
: : 對台灣房地產影響不大。
: : 但是,
: : 如果換成是美國總統不支持台灣的想法,
: : 那麼對於台灣的房價影響就很難忽視了。
: : 因為對岸只要嗅到可完成[統一大業]的時機來臨,
: : 恐會發動台海戰爭,
: : 到時候戰爭中的台灣房價,
: : 將會如何變化?
: : 看看烏克蘭不動產的情況,
: : 至少可讓大家有個參考研究範本,
: : 以作為評估。
: 只要票投郭柯當總統 和平發大財
: 宇宙的原理在宇宙會循環
: 人體因為有血液在循環 所以人能活
: 季節有循環 所以有生機
: 宇宙之所以會膨脹 是因為eachen point 產生暗能量
: 一次大爆炸 再來是大攤縮
: 現在人們發現膨脹的速度減慢
: 原因是暗能量的來源 被黑洞一點一點吸進去
: 當黑洞吸光所有東西 黑洞融合黑洞 直到又一次eachen point
: 只要殺人 就會有因果業障 要還的
: 被殺 也不好
: 我們既不殺人也不被殺
: 我們和平發大財
: 票投郭柯 和平發大財 既然不會戰爭 又能和平 又能發大財挖東海石油 南海石油
: 釣魚台石油
: 台灣不會戰爭 和平發大財

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citizen556611/26 21:13機槍架著掃射

我會學某黨主席的另一半和他們的孩子一樣飛出去隔岸觀火。

detective14r11/26 21:15先買個幾套防空飛彈

加油。

sarra11/26 21:24怕了快搭飛機啊怎麼不飛?還是說你自己都無法支持你的論點

現在選舉又沒有獨立建國公投, 而且台灣的人工便宜, 治安又不錯, 外食也便宜又方便, 醫療更是方便快速, 台灣是很美很棒的地方呀, 沒事幹嘛跑來跑去呢?

sarra11/26 21:34又有新條件增加了 之前不是一直鼓吹台灣戰爭要崩崩

我從前面早就說過, 我不希望台灣發生戰爭, 到底是哪裡新增加條件?

Eos11/26 21:35你怎麼還在台灣 不趕快移民?

我有台灣合法身分, 為什麼不能待在台灣呢?

sarra11/26 21:41嘴上講不希望台灣戰爭 然後一直po烏克蘭戰爭 也不提應對

sarra11/26 21:41只在那邊期待戰爭崩崩 跟你說啦戰爭崩崩也輪不到你撿機票

很可惜, 烏克蘭的例子是很好的研究標的, 當你了解清楚後, 至少會有比較清晰的腦袋去應對局勢變化, 要拐騙你的人或公司就沒有那麼容易, 才不會被置入性行銷與新聞牽著走。 一堆韭菜被收割就是無法看清楚局勢。

Csir11/26 21:49坐等台灣打到剩20萬人

不會死那麼多人啦, 不過, 打仗是一定會死人的, 就像烏俄戰爭一樣, 死的平民百姓大都是烏克蘭百姓。

airjade11/26 22:07看一次噓一次,1899自行腦補劇情,喊半天有人理你?

缺乏國際視野角度, 可惜了。 不了解烏克蘭不動產資訊變化的珍貴性, 真的是很可惜。 難怪有些台灣人處在低利率低報酬低薪的被剝削環境中還不自知。

amousee11/26 22:14

我也咳了

buffetta11/26 22:19無聊,一直重複回自己的文章

拜託,戴上眼鏡吧, 請看清楚, 全都是一直在回應別人的文章問題呀。

eachen11/26 23:10和平統一發大財

能否一直和平? 這個恐不是台灣能決定的。

sarra11/26 23:44笑死 你在台灣都沒有好好研究你家周遭的不動產了

sarra11/26 23:44說去了解烏克蘭不動產資訊變化 真的是還沒走就學飛上外太空

sarra11/26 23:46通篇情緒字眼 有量化?有解法?沒有的話跟喊台灣島沉有何不同

我沒有任何情緒性, 反倒是你有不少情緒反應喔, 一篇文章一直反覆噓了好幾次, 看起來壓力不小。 至於有沒有研究台灣或我家周遭不動產, 有必要讓你知道嗎? 你又不是我的親友。 我的文章標題那麼清楚, 有那麼難懂嗎? 如果你連烏克蘭的不動產資訊都不了解, 也不知道該和你說甚麼? 看起來你的情緒壓力不小, 需要有發洩窗口, 隨便你, 就繼續噓吧。

sarra11/27 00:38連烏克蘭的不動產都不了解哈哈哈哈講這麼多怎不飛過去投資

可惜了, 你真的不了解。 烏克蘭規定外國人不能購買土地, 目前我還在查詢這個的問題該如何解決? 就像台灣人當初無法購買上海法租界的歷史建築是一樣道理, 那些法租界歷史建築才是上海的最精華。 我這篇文章所舉例的基輔房子, 它的附近看起來很多是歷史建築, 有很多法規或稅率我還不清楚的情況下, 沒有人會貿然就進去投資, 買間幾千美元的房子, 這種投資只是小打小鬧, 賺不了什麼錢, 要投資當然是找最值錢的去投資。 看來我和你是話不投機半句多, 就不回應你了。

※ 編輯: BEN600 (1.200.104.63 臺灣), 11/27/2022 00:59:18

coolben11/27 01:46魯蛇就是整天想打仗、財富分配,卻不努力此刻...可悲的人

coolben11/27 01:47那他把所有資產換成美金了嗎?

sarra11/27 01:48講半天結果說不是我不買啦是烏克蘭不給我買喔氣氣氣

sarra11/27 01:49講買間幾千美元的房子 美元換了嗎? 還是滿手台幣在那邊?