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Re: [閒聊] 美國八月CPI 8.3

看板home-sale標題Re: [閒聊] 美國八月CPI 8.3作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 X 推:4 噓:5 →:32

11月租金cpi
月增0.6%

大概是這樣


這次通膨本來就主要是食物和能源

這兩個降了就沒事了

其他的根本不算什麼

然後

別愚蠢到預測從今天開始近兩年會看到月增低於0.3%的租金


大概是這樣


所以我真的覺得共啥小

租金就綜合資料又落後的產物

就算12月cpi指數倒扣
租金都會是正的好嗎

和房價一樣,指數租金還要更慢,實質上也是,租金除非看到GDP 直接變成負增才容易看到負的

不是real GDP

是沒扣除CPI 的

要直接進入通縮

上次就有因為wework 炒爆影響
結果還有人退租找新租做空
被嘎爆的人

笑死


真的笑死



然後關於台灣

租金CPI 你要看到美國降息才會降好嗎?

其他時間都不會

大概是這樣
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 美國這次 CPI report
: https://i.imgur.com/EZS3TEl.jpg

: 完整數字是這樣
: 整體cpi停住
: 汽柴油跌
: 但是電費大漲
: 天然氣上次跌的又漲回去
: 目前預計電費會大漲到明年Q2末
: 電車補助問題可能會讓這個爆衝到明年Q3
: 然後核心CPI 部分
: 相對漲的多的是醫療服務和新車
: (目前看資料是只有美規車漲XD)
: 租金部分就是還是老樣子
: 市價*近年平均房貸利率(目前5%-5.5%)
: ※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言:
: : 魯空們通膨繼續進行中,美國繼續升息三碼勢在必行!
: : 通膨不會降,台幣繼續貶值,要抗通膨只能買房,接下來房價會繼續噴,再不買你們

: 輩
: : 子買不起了^_^
: : 樓下開放少年股神哭暈在廁所

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.134.17 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.242.134.17 臺灣), 12/14/2022 10:05:12

pradalove12/14 10:05有事嗎?

ttps88111312/14 10:16鮑爾說還有服務業喔

KrisNYC12/14 10:24你只是想鞭屍那個callhek吧...其實大概五六年前

KrisNYC12/14 10:25好像比較少看到這樣一大堆邏輯錯亂又特別大聲的

KrisNYC12/14 10:25不然就是把數字和簡單邏輯秀一秀也會看得懂就閉嘴

kusomanfcu12/14 10:25你說的2018那一波 房版有人講美國房要爛了,我有酸 個

kusomanfcu12/14 10:25案小感冒

KrisNYC12/14 10:25這幾年真的一大堆不知道是真的天真無邪還是根本機器帳號

kusomanfcu12/14 10:27其實我只覺得這些人看不懂什麼叫物價 什麼叫指數 什

kusomanfcu12/14 10:27麼叫貨幣 出來談cpi, 我學cs的都不知道他們在說什麼..

kusomanfcu12/14 10:27.

Arashi073112/14 10:28降息店租會降,但房租我覺得已經有點僵固化了,會撐在

Arashi073112/14 10:29哪好一陣子。

kilikolon12/14 10:29個人預測大概過1~2個月就可以來打臉了。

KrisNYC12/14 10:30你要打他總經臉難度頗高的 他的文章是邏輯比較跳躍

KrisNYC12/14 10:30資料也比較多 但你認真看目前回測5年幾乎大方向都準的

kusomanfcu12/14 10:30降息是租金成長會降

redmi212/14 10:31ni 484 paler?

kilikolon12/14 10:31去看一下zillow租金已經下降大半年,cpi統計的資訊與現

kilikolon12/14 10:31實租金價格有一段落差。

kusomanfcu12/14 10:32we work 那次跌更多 你繼續幻想吧

kusomanfcu12/14 10:32懂了嗎? 那個時候的資料自己拉出來看

kusomanfcu12/14 10:32幾個月後就馬上回檔了

kusomanfcu12/14 10:32然後不影響整體租金向上

kusomanfcu12/14 10:33之前就有一個看不懂數字的說wework 美國雷曼時刻

kusomanfcu12/14 10:33哈哈哈 笑死

kusomanfcu12/14 10:34到底知道不知道 所謂的物價在央行準則上 是不可以yoy

kusomanfcu12/14 10:34是負的

kusomanfcu12/14 10:34不可以 懂嗎?

kusomanfcu12/14 10:35落後的那個是經濟守門員 連月增-0.1 升息循環就會馬上

kusomanfcu12/14 10:35停火了

kusomanfcu12/14 10:36穩定型資產不可以進入負成長 你有沒有聽過?

kilikolon12/14 10:36https://i.imgur.com/nrm3ZjU.jpg 你就自己去固執租金

kilikolon12/14 10:36不會降吧!

kusomanfcu12/14 10:36一進入 之前的QT就做白工了

kusomanfcu12/14 10:38到時候不用美國降息 台灣自己都會超級寬鬆了,你從沒

kusomanfcu12/14 10:38看過後照鏡是吧

kusomanfcu12/14 10:39後照鏡告訴你重複的事還是會發生 只是人變了 物件變了

kusomanfcu12/14 10:39而已

frowning122612/14 16:21數據我是看不懂,我只知道想打臉你的手會腫

frowning122612/14 17:12你們怎麼都還記得誰講過什麼...記性未免太好