[請益] 兩房格局的注意事項
https://i.imgur.com/GxRHee8.jpg
這間的完建年份在105年
可以看到的問題大概是有兩根大樑,其中一根壓床頭
入門也一根大樑
不過壓樑我倒是無所謂
我比較在意的是
1.左右雨遮不曉得有沒有計坪?
建物謄本上沒有雨遮
是否就代表雨遮不計坪數,我付錢買到雨遮?
2.右下角的柱子算是在室內嗎? 有計入坪數嗎?
3.左下角的管道間,有計入坪數嗎?
4.廚房感覺滿小的,那烤箱微波爐飲水機這些家電可以怎麼擺呢?
5.這個格局有沒有什麼缺點0.0?
20點求解
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※ PTT 留言評論
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不錯啊
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1.雨遮計坪(附屬建物)
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2.有
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3.有
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4.放入門左手邊盆栽位置
推
這間浴室格局神好誒
推
說真的不錯。另外印象中雨遮從民國幾年開始沒在計算了?
推
換別間 很差
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採光都在臥室
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客廳= =
推
雙面採光啊?
推
採光應該會過頭好,最大缺點是電視不好放,其他都不錯
推
電視位置要可能要請設計師規畫
推
怪
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做天花板把梁遮起來?
推
電視位置如果建商一開始沒埋線 會非常麻煩
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除了主臥壓樑,其他很猛
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很讚 電視怎麼放要想想
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電視和沙發互換 電視靠牆 沙發後面剛好放餐桌
推
如果不介意陽台在房間外 次臥變餐廳 沙發當次臥 感
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覺比較好用
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雖不是主流格局,但是我看過很好的兩房格局了
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這二房格局真的不錯!
推
難得看到採光太多的,真有趣
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這間兩房格局蠻好的,新的房子兩房很難這樣規劃
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一進來就是餐廳喔?
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缺點:採光太多客廳不好做收納櫃XD
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如果不是新屋不是以單坪計價,看總價就不用糾結太多了
推
採光多冬天比較冷
推
就差在客廳開窗位置 導致電視怎麼放都怪 不然很不錯
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[閒聊] 評估有前陽台的優劣勢最近在看房 有些房子有前陽台(客廳旁邊接陽台) 有些沒有 心裡浮現了一個疑問 到底有前陽台是好是壞 想了一下 下面是我的想法 po出來想跟網友一起討論看看 中心的思想是: 如果沒有前陽台 可以獲得甚麼 通常會變成雨遮34
[請益] 兩房格局請益目前看到一個預售屋 室內約13坪,朝南面向 不過沒看過實品屋,不知道會不會太小, 請問這間格局還有什麼需要注意的嗎18
[閒聊] 不管雨遮不計坪不計價或實坪制 其實都沒差吧?如題 不計價不計坪、實坪制 是不是改什麼都一樣 沒有規定單價不能變動 總價不動的情況下16
[請益] 兩房格局請益大家好,想請問一下 就此間A2面南的格局而言,有哪些缺點需要注意或會如何調整呢? 目前注意到的是衛浴無窗 比較苦惱是主臥的樑很大一隻…還在想說服自己跨過那個坎 主14.939
[請益] 2+1房格局請益今天去看的建案,坐北朝南,坪數29坪,挑高3米2,格局如下: 優點:雨遮不計價、浴室夠大似乎可以改成2衛、樑柱沒佔到什麼室內坪數 缺點:單面採光、客廳採光不好、衛浴沒開窗 請大家幫忙看看,感謝~9
Re: [閒聊] 寶咖咖、發哥、茂伯,避不掉的幾家建商..怎麼都沒有人提到茂德呢? 每天鋪天蓋地的廣告金城武。神采飛揚 然後都專門主推800萬左右的兩房。 格局都是飛機跑道跟手槍格局。還有超沒有用的雨遮佔市內坪數呢! 那麼經典的建商。6
[請益] 三房格局請益大家好 想請問下列格局是否有什麼缺點呢? 目前比較有考量的是樑柱部分 想請問樑柱是否也列入在計價坪數內? 登記坪數:35.91
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