看板:home-sale

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高雄夫妻合計年薪百萬的工作很少 : 護理師作業員辛苦一點都能達成 : 甚至一般工程師行員都有能力買房 高雄工程師的職稱都是假的, 一堆工程師月薪三四萬不到

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不孝有三 無後為大 一個月6000元 你應該單身吧 貸款=1/4薪水 假設貸款3萬 你月薪12萬 繳完貸款你還剩9萬 每個月還有9萬餘額 其實不用活這麼累 你單身都沒有其他慾望喔 不用社交喝酒抽煙偶爾去 酒店唱歌喝酒喔 6000元怎麼活的 難以想像

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安安 房市最近明顯降溫，楠梓漢討論度也降低了，一坪20萬不到的地方五年內翻了一倍，真的有人買的下去嗎？之後高雄跌最兇的地方應該就這了對吧？還是台積工程師有剛需撐得起來呀？想問問版友的看法！ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 --

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剛剛我房仲好朋友傳這張給我～他說確實有影響 九月份血崩 難怪再持續下去房仲店要收掉四成 不是隨便說說！ 不知道其他地方怎樣？

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北市面大馬路公寓，幾乎一排店面，更不用說標配的頂加 沒有強大誘因根本很難都更 北市都更龜速，除了新北一環新房單價逐漸追平北市公寓，對於雙北不動產還有什麼長遠 影響 --

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我社區有人賣房子,買賣方我都不認識. 今天實價登錄出來,價錢低的離譜.我後來有 聽說他們有部分是拿現金. 因為實登太低,影響到我了,所以很不爽, 想要檢舉.請問有人有經驗嗎?要如何檢舉?

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<del> : 簡單講啦 : 國家沒有欠這些台北人一棟新房子啦 : 市容醜就醜嘛 : 醜又不會死

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廣告出來了 南港東方大境 簽約送唉鳳十六 限量一百隻 看來買氣冷冷 基地是比較靠松山的位置

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窮得只剩房好像也沒什麼不好的 等待日後房價再度飆漲的時候，也許你會感謝現在自己所做的決定 當初新北一環還在 5 字頭的時候，我就是不想要窮的只剩房，所以只買 2000 多萬的。這 樣身上還能留個 200 萬裝潢、再加上幾百萬的股票部位 結果放到現在來看，當初應該總價能買多高就買多高，就算沒有裝潢或者股票也無所謂

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小魯我前陣子剛買房 要繳房貸想想也是很要繳很多 現在就不敢花錢裝潢 不敢吃大餐 不敢出國 一個月大概花6000左右在生活費假日要吃好一點就睡一整天只吃一餐 但其實房貸也只佔我薪水的1/4 剩下的錢全部都投在0050 因為預計要放長期 我也不敢贖回 所以沒什麼現金流 大家買房之後的生活都是這麼痛苦的嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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首先，包租公投報率要看地區和物件 以我自己為例，除了一間台南老家透天沒時間去整理，便宜出租，投報率3.x%外 其他的投報率都在5~6%之間，這投報率是什麼概念? 就是我的租金可以100%償還我房貸的本利和，還有點盈餘可以花用 其次，不論是自己整理房子，與工班打交道，與房客打交道

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其實釘子戶獅子大開口不一定真的是貪心 他們也知道他們的要求不會被答應 只是不想面對都更 因為新大樓完工後 他們的經濟能力根本不足以負擔 新大樓的養護管理費用 依照現在台北新大樓平均一坪 100以上的管理費 很多都更戶光是想到未來一個月不吃不喝

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都更本來是要三贏 建商幫政府，順便賺錢 政府居中協調，活化都市土地利用，改善城市環境 住戶，用破爛舊房換新建材新設備新房 對政府來說是公共利益的問題，所以肯定要想辦法居中協調建商跟住戶

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美債利率4.4% 好處是可以射後不理 缺點是美國可能印太多錢貶值 包租公投報率差不多3% 好處能賺到房屋增值 能漲租

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最爛的都更條件 而且已經成功 我身邊親友聽到的 都是室內一定要一比一 然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款 屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著

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就不要當同意戶阿 房子賣掉 拿錢去買新北桃園苗栗宜蘭不就好了? 既然住這種舊公寓的都是老人 老人住台北住桃園哪有差啦 一天到晚擔心沒醫療資源

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下面一堆推文其實說的都不是現實XD 這篇新聞在講的其實是: 都已經過八成門檻後續政府的流程才是最卡的 什麼一坪換一坪就會快就是假的啊，你一坪換一坪那些釘子戶就會說要一坪換兩坪 你一坪換兩坪，釘子戶就會要一坪換三坪 台北老公寓，一堆是窮得只剩下一間房子的老人們

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怎麼蓋個空橋一堆人在吵架 戰場橫跨 Line fb threads mobile01 PTT 推特 不就只是蓋個空橋嗎 -----

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這種狀況發生很多次了 台灣的新聞業 就是看廣告來發新聞 廣告就是繳保護費 不上廣告的企業

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青埔置地廣場B區將於2026 Q2開幕。 1～3樓 6500坪規劃商場，餐飲55%、零售33%、娛樂12%。其餘4～12樓12500坪規劃辦公室 。 將與華泰名品城、置地廣場A區（新光影城/商場/X-park)連通。

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蛋毛區咕嚕咕嚕 ===========這邊是1.======== : 升息可以減少炒房的發生 : 有些國家為了避免炒作土地和房子 都是採用高利率 : 結果國家不能貸款買房 只能一次繳清買房

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好啦 來一篇認真長文 越老越懶 首先是吼 風向已經變惹 進入戰國時代 價格這東西 可以分兩個部分 一個是實際價值 一個是期待 龍哥不打算第八波也很簡單 因為市場已經把期待的氣氛 砍光惹 目前正式回歸房地產使用的價值來定價

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巨嬰是不是…房仲沒生意就轉行啊 這幾年躺著賺還賺不夠喔？ 木工、水電、板模工、冷氣、 7-11、餐廳、甚至送瓦斯的都在缺工 去路邊發傳單一天領800都可以 隨便都找得到工作

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如題 小弟原本第一間房大概只剩下四百萬的貸款（總價七百，三十年新竹華廈） 買了新北新莊的預售屋總價1800，預計明年Q1交屋 在手上現金足夠的情況下有兩種方案 A 第一戶貸款還完塗銷（拿清償證明

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幹嘛一定要都更 都更說穿了就是建商跟同意戶想賺錢 台灣一堆老公寓都馬頭好壯壯的，只是外觀破爛而已 老房子稍微整修一下就能住的很舒服 台北老房子問題都更不是唯一解，維護拉皮也是一種解方

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你可以把全球想成一個大產業 其中有 197 個公司 公司要富強,就是要賺錢 外匯賺的多,就強! 否則就是單吃內需,那就不可能強!

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好啦 來洗地 腦空沒料到 不是要看眼科就是要看腦科 人家這案子也就90萬 有優付 是預售 沒有折舊

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ㄏ 小老百姓談國安危機 說好聽一點，就是 「天下興亡匹夫有責」 「位卑未敢忘憂國」

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脆上有情報顯示，整個高雄10月份二手市場交易量只不到160件。看來11、12月份更慘。 或許之後會校正回歸吧！？ --

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剛剛無聊在看台積電的新聞 看到高雄新台17線的新聞 看了一下街景圖才發現 2024年完工的路竟然沒有做人行道 機車道還一堆水溝蓋