Re: [心得] 資產配置: 房地產

kusomanfcu 發表於 2024/8/11 上午8:57:07

看板CFP標題Re: [心得] 資產配置: 房地產作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Aug 11 08:57:07 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:10

PTT評價

http://i.imgur.com/At9ZPYk.jpg

簡單說一下體感和實價登錄狀況

疫情前後差距

700->1200
2000->3500
3500->接近6000

你用自住的角度去計算花費成本投報

大概是這樣

有疑問的話自己看實價登錄

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 升息循環超過兩年後
: 準備進入降息循環的現在
: https://i.imgur.com/tL1yeV8.jpeg

: 急了的更新
: 隔8個月後
: https://i.imgur.com/HFWbJsg.jpeg

: https://i.imgur.com/ijC3NI4.jpeg

: https://i.imgur.com/3eKLj9x.jpeg

: https://i.imgur.com/Nk6OrgX.jpeg

: 急了？0..0？
: 大概是這樣
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : 升息循環後1.5年
: : https://i.imgur.com/v8Fx9b6.jpg

: : 應aloness要求備份給大家看
: : 資料
: : 2022 3月到2023 9月
: : 好房網
: : http://i.imgur.com/tCdU6Zo.jpg

: : http://i.imgur.com/T4L6qxH.jpg

: : 清華富時
: : http://i.imgur.com/g1UJ143.jpg

: : http://i.imgur.com/UiYAp9Y.jpg

: : 信義房價指數
: : http://i.imgur.com/S4DoHNw.jpg

: : http://i.imgur.com/DsvLbjb.jpg

: : 這樣算馬後砲嗎？
: : 單純拿個基礎數據出來說
: : 就是會漲被說炒房
: : 呵呵
: : ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : : 升息循環後一年
: : : 台灣資料
: : : 2022 3月到2023 3月
: : : https://i.imgur.com/S2J2hGH.jpg

: : : https://i.imgur.com/xYyI8pL.jpg

: : : 好房網
: : : 2023年
: : : 3月
: : : 重點縣市實價登錄漲跌排行
: : : 新竹市 29.7 萬/坪 ↑ 1%
: : : 台南市 22.1 萬/坪 ↑ 0.9%
: : : 台北市 72.4 萬/坪 ↑ 0.3%
: : : 台中市 27.7 萬/坪 ↑ 0%
: : : 高雄市 22.7 萬/坪 ↑ 0%
: : : 桃園市 25.4 萬/坪 ↓ -0.4%
: : : 新北市 38.6 萬/坪 ↓ -0.5%
: : : 2022
: : : 3月
: : : 重點縣市實價登錄漲跌排行
: : : 新竹市27.5 萬/坪 ↑ 3.8%
: : : 台中市26.5 萬/坪 ↑ 2.3%
: : : 高雄市21.7 萬/坪 ↑ 1.9%
: : : 桃園市23.5 萬/坪 ↑ 0.9%
: : : 台北市72.0 萬/坪 ↑ 0.8%
: : : 台南市21.3 萬/坪 ↑ 0.5%
: : : 新北市37.8 萬/坪 ↑ 0.3%
: : -----
: : Sent from JPTT on my OPPO CPH2247.

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※ 編輯: kusomanfcu (27.53.120.73 臺灣), 08/11/2024 08:57:37

推

pippen200208/11 10:24https://i.imgur.com/hw8Ysqr.jpeg

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LTpeacecraft08/11 12:14又一篇，去房版發啦，這邊互動率太低

推

SweetLee08/12 02:12真有漲那麼多？

還不是很飆的地方啊實價登錄拉出來看看近期市區 10年屋近捷運 15年屋非捷運 30年以上屋有可能都更再來一個一個市區看，明顯就這樣比例