Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太
※ 引述《PPPa (3P)》之銘言:
: 八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人
: 在評論40年房貸這件事情呀?
: 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年
: ?都不能提早繳?
: 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 很重要說三次
: 青安貸款根本優質到爆,一堆前陣子買的,都想要上這台車好不好
: excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好,要是有50年小弟我馬上貸
: 這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧
: 建議真的有想買房的八卦人,可以去看看房版,至少多一點不一樣的認知,或許會有不一樣
: 的見解
媽的
背這種垃圾房貸
就算10年內 20年內要還完
我的工作就是會呈現 不敢辭職
同事甩給你的黑鍋 火坑 你要是不小心閃不過
直接被主管罵到變智障
你心裡難過
吃喝娛樂 直接歸0不然就是要開始非常精打細算
你就算心理素質再怎麼好 厚臉皮
你根本無法說承受這種工作環境之下 超過10年 5年啦
不背房貸
工作方面
被罵就被罵
是 我就爛!
我就 閃躲 飄
不然想怎樣
老闆你開除我 來 資遣費給我!
不然把你鬧上法庭
我就裸辭 爽啦
娛樂生活方面
假日睡到自然醒去吃個星巴克 吃個吃到飽燒烤
買個衣服 褲子 把自己打扮帥帥
--
你還是回鄉下種田吧
老闆會嗆你爛草莓
嗯嗯嗯嗯嗯 你說的對
啊不就40年的銀行奴隸
也沒人逼你一定要貸,不貸就不貸把機會
那是你被動收入不夠多
這就是為什麼人家是精算師 你是嘴砲師的
留給想買的人,有必要這麼悲憤嗎
你租房也一樣啊,邏輯壞掉
跟房貸沒關係 你沒格外收入本來就怕離職
有星巴客跟你說的那些機能的地方就算
真的
用租的也不便宜==
我跟你一樣欸 超爽,工作那有壓力?
當你依賴單一收入 你本來就會有離職壓力
何謂被動收入? 靠什麼管道你說說? 市面上股票的 基金的 我都有去了解過 我還有去買ETF 中華電咧
笑死,難道付租金當房東奴隸嗎。如果你住
家裡那就是啃老,沒有討論的必要
有房貸,絕對被主管罵到爽都不敢嘴回去 可
憐
言下之意是政府要給你免費的房住囉?那
西台灣很適合你
沒預備金觀念,覺得辭職就沒錢,很標準
低端月光族想法,這樣的確建議別買房
誰說我沒有? 我有阿 只是我的錢幹嘛用在當房奴?
※ 編輯: twmadrid (182.233.203.4 臺灣), 07/16/2023 15:42:04投資就是格外收入阿 只靠薪水的是單一收入
別裝了,有預備金觀念的人才不會說什麼
不敢辭職這種白痴話
預備金會不會花完啦? 就問你啦 就算有預備金 你還是乖乖當個房貸奴 繳錢給銀行 什麼其他生活品質都被壓死死 這樣生活有何意義
※ 編輯: twmadrid (182.233.203.4 臺灣), 07/16/2023 15:47:58薪水差才會覺得會影響生活品質吧…只佔
三成是要影響什麼生活品質?通常依照套
路,你是不是要開始說會失業,會出意外
,或是鳥籠還是房子老破?
這些失業問題等等 本來就要預防的 而且笑死 三成 你知道三成 一年12個月薪水 占三成給房貸銀行 乍看之下很小額 長期繳20年 根本就是讓銀行賺走 我不如自己拿走 拿去旅遊 吃喝嫖妓 還比較爽 繳房貸 我還不如去買一台省油汽車 或紅牌重機咧 沒價值又怎樣 至少壓力小
※ 編輯: twmadrid (182.233.203.4 臺灣), 07/16/2023 15:54:32預備金花完喔,通常最少也抓個半年,真
的是沒什麼用的專業能力才會半年找不到
工作吧
你覺得台灣這社會 沒技能的多還是有技能的多? 你不要跟我說沒技能就該死 去宏幹這種言論
月薪十萬 貸款兩萬 要影響什麼生活品
誰可以月薪10萬 笑死
※ 編輯: twmadrid (182.233.203.4 臺灣), 07/16/2023 15:56:34十幾萬一線半導體都200萬以上,二三
線半導體要領10萬x12月確實沒啥問題
,只能說鬼島稅跟物價太低,歐美半導
體稅後沒比服務業多多少,自然房價低
推 房貸就是維穩用的 存股出書的有在推
半年找不到工作的廢物很少吧,失業補助
都有紀錄的,只有本身是廢物,才會覺得
社會大部分人沒專業能力,看很多了
這種人就算房價一折,他也沒有頭期款可
以買,因為就…能力爛到存不了錢,又喜
歡滿嘴房價所得比,其實房價跟所得都跟
他沒關係
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首Po八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 在評論40年房貸這件事情呀? 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年 ?都不能提早繳? 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XXX
40 : ?都不能提早繳? : 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小3
鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何... 但凡事一體兩面...風險在哪呢?? 絕對不會跟大眾講... 風險1:利率不變前提下,自身還款能力是否能逐年遞增或持平? 簡單來說,貸款就是借錢來用,總是要還的,4
有房有車有地下坡平車位,有資格評論一下吧? 當房價繼續高漲,薪水跟不上 這時候政府輔助買房,讓買房輕鬆一點,看似對人民是照顧 但背後是什麼?房價繼續高漲,人民也買得起,政府會幫忙扛 未來是什麼?房價繼續高漲,人民又買不起,政府再出更多補助X
共沙小 分40年承擔不了 分20、30年 同一個人 更高的單月負擔就負擔得了?2
不用多勸, 80/20法則, 20趴的人佔80趴的財富, 80趴的低端供養20趴的人, 有些人的財商注定是當底層,14
回想當初政府說要打房 實施房地合一稅2.0 2年內脫手要繳40%稅 投資客為了保持賺取的收益,將房價再往上拉 當時我再看房子2
房貸搞到40年 政府根本不想讓房價變便宜 才會推這個政策 台灣是房價太貴了 而且是貴的太誇張了1
這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢 今天是因為房價高買不起3
我前一陣跟名下沒房一個腦袋有洞的魯蛇聊過 他覺得房子這東西不應該貸款 然後他覺得央行要一直升息升爆 讓所有有貸款的人都負擔不了 然後將房子便宜賣掉
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Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥過頭台灣人現在的房價就是盤子價 以台北來講,台北市根本比不上日本東京 結果台北房價比東京還貴 台灣的市容跟第三世界國家差不多 一堆違建鐵皮屋29
Re: [閒聊] 為何不推0自備款 40年房貸?時代在變 觀念在變 背個房貸 每個月收入至少1/3上繳銀行 剩下2/3扣東扣西所剩無幾 連吃個好料都要精打細算25
Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?: 這我有類似經驗喇 首先捏 尼貸款要搞到年薪砍葛三成就繳不粗乃 那銀行那邊可能要研究一下484給尼貸過頭惹24
[請益] 25歲財務規劃 挑戰40歲退休[現況] 25歲,工作剛滿3年,無車無房 不考慮出國工作,3年內可能會結婚 目前傾向不生小孩 [薪水]19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式2
[問卦] 急著把房貸還完的廢物是什麼呢?一般來講 自住宅 房貸越慢還完越好 並且中途可以轉貸 重新在換另一家新銀行在重新貸款 從第一年開始重新繳納 更好 與其把錢繳去給自己房子 不如把錢 拿去買股利 或第二套房出租 哪種廢物會急著把房貸繳光光? --- 房貸延長 房價就會相應上漲 這是基本的邏輯 你覺得揹1400萬房貸很爽 但你有想過 要不是政府一次次延長房貸時間 本來你根本不用花這麼多錢買房嗎
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[請益] GG該衝第一間投資房出租嗎各位房版溫拿好,小弟長年潛水最近遇到投資機會想請各位提供不同觀點的意見 背景: 中部GG賣肝仔年資2Y,首購已用掉;房貸772萬信貸87萬(8+1成),月還款36000,月薪 死豬價62000不含獎金;去年收入144萬今年預計180-200(算上7月大包) 問題:4
[問卦] 不爽背房貸的是哪種低財商智障?奇怪 房貸明明是一般人從銀行搬出大錢的唯一辦法 結果有白癡不願背 乖乖把房貸還完 智障 房貸不是到棺材那天都不需要還嗎 才是王道嗎 手上擁有「無貸款房的人」 真的是智障中的智障 我20幾歲就知道要把我從阿公繼承的透店 增貸出一堆現金了2
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性原po的方式 如果手邊沒有現金 不可行吧 我的看法是 假設每兩年扣除房貸可多存100萬 100萬 如果拿去償還貸款 一個月可以少還3500元
爆
[爆卦] 台灣隊又全壘打!!!4:0領先日本爆
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[問卦] 騎車載嬰兒死亡 網友嗆:不是每人都有車爆
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[問卦] 電視台為何不花錢買轉播權了20
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