Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？
1.只要你持續繳房貸，沒有人可以趕你走
2.房貸不會隨通膨而增加
3.可以拿去二胎、增貸拿去炒股
4.會增值、可以保護你的財產不會因為QE而變廢紙
5.繳不出來銀行會給寬限期
6.過寬限期還能只繳利息、簡直不要太爽
台灣房屋好，不買是傻逼！
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.49.195 (臺灣)
※ PTT 網址
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房價靠你了，多來幾篇
噓
房貸會升息，房價也有貶值可能
台灣會升息？哈哈你講笑話
推
我是傻逼 我是窮魯廢
推
過寬限期為什麼可以只繳利息？
不然連利息都不繳，會比較好嗎？
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沒人打算繳完 銀行真笨
撐到QE就可以賣，頂多三五年！然後升息買，簡單不用看盤
推
房子價值低於房貸時，就沒人要繳房貸
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了。
不繳銀行會主動打電話來紓困，真正感覺到欠錢是老大的氛圍，好爽
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當初跟八卦反著做 現在收租好麻煩
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不繳房貸 房子被法拍還是要清償剩下的
那是你連利息都不繳就算了，還增貸玩槓桿爆掉，銀行才會法拍趕快回收資金！
推
上面就有魯空胡說八道在幻想啊，跟廢魯
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對做真的舒服
小草不接受真實社會！我也沒辦法
※ 編輯: apeople (39.15.49.195 臺灣), 03/03/2024 17:01:35※ 編輯: apeople (39.15.49.195 臺灣), 03/03/2024 17:05:56
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那 老大有嗆銀行林盃就是不繳不用紓困嗎
噓
蔡英文的小穴裝滿建商的精液要怎麼升息
噓
笑三小，之前房板一堆說房貸利不可能破
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二的你也是其中一個嗎
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寬限期，你媽的一堆買了就先用，期待五
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年寬限期到馬上有人接手的神奇寶貝
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首Po買房租最愛說租房族繳租金都在養房東 但買房有貸款的話 不也是要付蠻多利息的 那麼養的對象也就是從房東變成銀行而已吧？ 請問這兩個有啥差異？5
闇林老屍咧 你是幾間房屋在租人? 繳房租是替你繳房貸 買房是自己繳房貸 最後繳房租房屋是你的4
我跟你講 你繳三十年的房貸 裡面大約有70%左右是你自己的錢 利息的部份大約是三成 你每個月如果 繳三萬多 有兩萬是可以回收的 等於你的租金只有一萬 這是在強迫你儲蓄啦1
差超多... 你繳房貸一綁40年 沒有反悔機會 每個月都跑不掉 房租了不起我不租了8
差在哪喔？ 我三年前價格1400W的新成屋（現在好像1600了） 當時租出去月租3W，現在月租3W3 30年本息攤還月繳4W1 管理費月繳3000，稅金一年1W21
年化報酬是這樣算的嗎？ 有點奇怪吧。 30000變33000應該是把管理費的成本轉嫁給租客吧。 以280萬當頭期款， 買了一間1400萬的房子，1
北大特區外圍，那不就柑園地區嗎，騎腳踏車四分鐘1.1公里能到的地方 你知道那地方三十年前三十坪一樓帶車位賣500萬，現在賣500多而已嗎? 你說北大特區外圍三十年中古華夏35~38萬一坪 但我查實價登錄 202307
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 現在有人說他房子三十年沒漲耶 假設為真好了，這三十年買到沒漲的房子是不是該吐槽阿？ 好了，回到你買的地方叫做柑園![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/Qjiw4CBb.jpg "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
是啊，離你對客戶說將來會一飛沖天的北大特區騎腳踏車四分鐘的地段 三十年前你還在媽媽十塊的年代賣五百萬，現在賣五百多一點 然後那個年代的利率是10%哦。![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/c85CD3Wb.jpg "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
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不好意思喔，柑園要過高速公路是另外一邊了不要來湊熱鬧 而且那邊預定是工業重劃區 北大特區的區域圖是在這裡 特區外圍請往舊市區像是復興路![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/bWhbYSNb.jpeg "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
![[問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/8mtcPPEb.jpeg118.166.209.112 "[問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/8mtcPPEb.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/dvjtLEyb.jpeg118.166.209.112 "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/aPXmDFcb.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")
爆
[問卦] 房貸補貼是三小我買房繳房貸 天經地義 繳不出來法拍 天經地義 不過後來知道有個東西叫做緩衝期![[問卦] 房貸補貼是三小](https://i.imgur.com/g6ngl4cb.jpg "[問卦] 房貸補貼是三小")
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[請益] 寬限期內可以增貸嗎？我目前寬限期中 只繳利息兩年了 當初付了兩成頭期款，目前八成貸款 社區房價實價登錄幾筆，比我兩年前買房漲了 400 萬左右 近期有想購買汽車的計畫 弱弱問一下![[請益] 寬限期內可以增貸嗎？](https://i.imgur.com/7IlulJ1b.png "[請益] 寬限期內可以增貸嗎？")
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Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？可以買房子， 然後貸款找個認識的銀行行員幫你申請寬限期， 每個月只繳利息， 省下來的錢每個月買0050（或0056）， 寬限期通常一年，8
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦笑死 租金你花光就沒了 房貸是有2/3的錢存起來 更何況買房地產是五倍槓桿再加抗通膨 背房貸等同放空貨幣![Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦](https://i.imgur.com/Zm34CN6b.jpg "Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦")
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[請益] 用房貸拿去繳房貸是可行的嗎我意思是 假設我今天原屋增貸 原屋本來沒貸款 我可以借1000萬 只運用800萬來投資4
[問卦] 房貸寬限期為何不乾脆展延個20年？周遭有買房的朋友 就算家裡有資助部分資金 手頭有足夠現金 大多數還是會用寬限期 用好用滿 那我就想了 寬限期只還利息不還本 銀行也是年利率2%在賺X
Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來變成地獄嗎！房價跟租金就是越上漲越好 房價一直上漲 代表居住成本為零 財商不夠的人會說 這樣要繳貸款30年當房奴 我請問一下 哪條法律規定你房貸到死之前要繳完? 你不會繳個幾年在轉增貸 重置一下貸款 重新恢復8成貸款
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