[問卦] 房價漲對自住客爽在哪?
房價前兩年噴噴噴
一堆自住客在那自慰
只有一間房也不能怎樣
換房也是更貴
增貸也是要還
拿去去投資失利更慘
壓力只會更大
講白了
真的是自爽紙上富貴而已
只有可惡的投資客賺飽飽
--
心理爽啊
要逃到國外的時候比較多錢
看「你家漲多少
人性啊,你自己住的房子,買完之後馬上
1000萬房貸繳清房價變2000萬 可貸1600萬!
還是要還啊==
跌,就算你沒有要賣,還是會不爽吧
你先買一間就知道了 嘻嘻
有買啊 兩年半漲6成== 問題是可以幹嘛 升息還貸款很累
不要房子的話 1600萬掛點前花光 不用還
你可以賣高高去租房子R
銀行也開心 拿到你的房 淨賺400 只有沒買
的人不開心
漲到自住客子女都買不起
換屋時看到價格就笑出來了
可以貸出更多錢買第二間。讓房客幫繳租
金,然後過了幾年又漲加上這幾年房客幫
還清拿來養老時就會爽 現在辛苦會有回報
還的,繼續貸出來買第三間,變成有兩間
房客在幫你還債。
然後收租的房也是跟著漲房價。賺差價又
賺租金
以房養老不用還
只有不投資的才會覺得自住房漲無感
D大真會算 我只想有養老金就滿足 現在退
自住沒差是世紀大謊言,房子已經被當金融
產品,炒高是要轉賣賺錢的,只有白痴自住
客會用一輩子去還貸款,這麼笨一輩子當有
休基金拿去救股市 真的不要太倚賴退休俸
錢人奴隸剛剛好
真的要逃國外台灣房價應該疊成屎
債留子孫
笑死,沒看到過去15年房價不斷上漲,一堆人
從小房換到大房,還在那邊自住一間沒差
爽在可以換大房
可以賣掉移民
投資套利也不會?難怪魯
爽啊 我就上車了 肯定比跌爽
就是想加入一起炒啊
房價漲 自住也是虧 因為工廠成本增加
外面東西也漲價
自己想想價差從哪來 無中生有?現在是科
技業夠蒸氣還撐住這資金盤 之後還想養老
房價高 換房代價(5%房仲手續費)變很高
錢?可能連寶路都沒得吃 現在就是傳炸彈吃
魚尾巴 看誰最後吃到魚大便
不要再貼圖害人了,繼續觀望一輩子買不
起
建商破麻民進黨蔡英文炒房大成功
換屋時只能換越偏遠或越貴,賺的價差也
是吐回去,而且每月貸款支出更多,有爽
嗎?
高房價買房自住,就是被奴役的笨蛋而已
房租漲一堆都跟漲
只有一間房換房真的慘 一樣要被洗
R3hab一直洗算鬧版了吧zzz
可以轉增貸更多錢出來啊 啊會不會用就是個
人的問題了
第一次看到R3hab不過他貼的才是事實啊
X
自住客真的有差 , 聽我娓娓道來 房價漲 , 租金漲 , 店家店自然反應到商品上 , 東西就變貴 , 你的購買力就下降 房價跌 , 租金降 , 店家就有更多空間削價競爭 , 東西變便宜 , 你的購買力就上升 換房 , 如果你的小房子 1000 萬 , 想換大房子 1500 萬 , 換房要多 500 萬 房價漲 20% , 你的小房子 1200 萬 , 想換大房子 1800 萬 , 換房就要 600 萬1
房價漲租金漲這我同意 房價跌租金降?店家終端商品會降價? 好奇一問目前除了股票和由政府控制的能源外, 在過去房價有跌的時間點有哪些商品跌價的? : 換房 , 如果你的小房子 1000 萬 , 想換大房子 1500 萬 , 換房要多 500 萬X
?? 你是否智障?? 增貸是可以把鑑價增值的部分貸出來的 增貸要還 是誰還3
房價漲 代表又一批低水準被洗出去 你不要跟我爭 有錢人素質沒比較好 這我同意 我說的是窮人素質更差 你沒辦法教育窮人X
這倒是真的 我有房 自己房子漲價感覺也沒啥用 又不打算賣掉 賣掉要住哪裡?X
打給厚 小弟新莊土地公aka副都心最後良心 回到你這個問題之前 先來看看這句名言不動產是經濟的火車頭 why? 錢 中小企業乃至大型企業14
真的除了炒房仔會覺得房價漲很爽之外 自住客對於這件事情的態度保持中立 我最希望的是持平或緩漲 緩跌也可以 像這兩年這種大漲真的煩死人 以鶯歌為例 我兩年前買20 現在一堆新房都開到40了X
財商問題, 以金融體系的規則來說,貸款兩成計算, 如果你的小房子 1000 萬 , 想換大房子 1500 萬 , 需多拿出100萬 房價漲 20% , 你的小房子 1200 萬 , 想換大房子 1800 萬
40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學26
Re: [新聞] 升息1%影響有多大?房仲試算:房價負升息1%對什麼的影響? 對投資客是完全無傷害的 轉嫁租金這說過好幾次了 如果你並不想被租金拉高而受害,你勢必轉往買房一途 對房價支撐就起來了10
[閒聊] 又升息了 開放崩潰的多多們噓文發洩房價物價漲成這樣 四月又要漲電價 看起來目前民怨四起 政府的壓力很大 我覺得最慘的是升息循環後才買自住房 買價是年收入十倍以上的自住客 人家房蟲還可以自慰說要漲房租轉嫁 只有一間房自住慘遭通膨和升息夾殺 即使房價 有漲也只是紙上富貴 所以我買房後就一直在房版提倡 房子就只是個睡覺的地方 我們小資族收入有限 自19
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需在其他條件不變之下,我覺得升息年輕購屋族討不到便宜。首先房租可能會調漲。然而升息房價也會相應下跌,只是房貸利息也會跟著增加,這部分一來一往大體沒輸贏,總之能負擔的金額就只有那麼多。 有房貸的自住客則是輸家,因為房貸利息增加,房價又下跌。所以當升到某個有感程度,房貸族肯定是能還則先還。 多屋的投資客(房東), 雖說升息或許能因此調漲房租,但未必能100%轉嫁給租客,對房價的打擊也確實存在。 當然房價依然可能繼續上漲,但若不升息豈不是漲更多? 所以說升息沒影響是騙人的,或者只是安慰自己的言論而已。 尤其持有多屋時,無論在房價或利息的受傷程度,難道不是數倍於自住客嗎?20
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別的 : 貸款 : : 一個月多負擔兩萬跟生出300萬 哪個容易? :12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲?我怎麼覺得再打自住客? 自己看實價登錄,這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣,2-6個月就成交 45%?就抽啊11
Re: [請益] 房價真正的助攻手是誰其實真正的正解是自住客>>>置產客>>投資客 一直以來多數地點土地保值,建物不保值 也是因為這樣自住客要他虧錢賣跟要他命一樣 我家不一樣要特別貴 投資客就看投資效益7
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?最怕房價跌的是自住客 買之前喊跌買到後馬上喊漲 真的跌了!又要政府護盤 升息打房也是自住客喊的,買房子時候利息變貴叫最大聲的又是自住客 2016的跳水當時因為投資客太多,不良籌碼過多5
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別這個就是標準的謬論,其實是希望想換屋的時候房價跌,但是 換完的時候房價漲,或至少不跌。 或著說,對於房價希望前進的方向(往上或往下),與你身為 自住客或投資客,*毫無關連*,真正的關鍵在於,你現在是買 方,還是賣方。1
[問卦] 房價漲對凡人只是紙上富貴吧朋友最近炫耀他前兩年買房 同社區和附近早他幾年的建案 至少賺400以上 啊我就問他你現在賣掉要被課稅45%獲利 實際也賺沒多少
爆
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