Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太

bitch 07/16 15:54有錢人才會貸40年甚至更久

bitch 07/16 15:55窮人才會想趕快把貸款還完

Solzeta 07/16 15:55有錢就付現？你的理財觀不錯

jackyzhes 07/16 15:55不要自介財商程度

bignoob 07/16 15:55難怪你只能在八卦版

ketter 07/16 15:56看來很多人理財觀念都很奇怪

puszta 07/16 15:57我幹嘛賠錢賣......那你賣

gest7240 07/16 15:57乖乖待在八卦版跟D卡吧 可憐

aesdu 07/16 15:57有錢才要貸更久啊XD 通膨紅利，懂嗎？

aesdu 07/16 15:58跟是不是投資客無關，跟財商有關，只是投資

aesdu 07/16 15:58客財商普遍比較好XD

papapapa5566 07/16 15:59一堆登能兒都不知道貸款沒還完前，

papapapa5566 07/16 15:59房子都是銀行的，繳40年銀行的房子

aesdu 07/16 15:59所以才能割韭菜嘛

papapapa5566 07/16 15:59，真可笑

twmadrid 07/16 15:59a我id 我有回這篇文

twmadrid 07/16 15:59就有人護航這個政策 總是有人叫不醒

ta29 07/16 15:59有錢更要貸好嗎 利率這麼低

aesdu 07/16 15:59支持啊，萬年貸款最好XD

twmadrid 07/16 15:59房價那麼高 背這種高價貸款就是找死

ta29 07/16 16:00這些錢拿去買ETF 就賺了

aesdu 07/16 16:00這也不懂XD

twmadrid 07/16 16:00背房貸就是你沒生活品質

twmadrid 07/16 16:00除非妳爸媽有錢

splendidpoem 07/16 16:01你在說什麼啊？現金會不斷貶值，而

twmadrid 07/16 16:01與其背房貸 我不如去開雜某

splendidpoem 07/16 16:01房產和股票會不斷增值，因此即使有

aesdu 07/16 16:01貸款還沒還完，房子還是我的好嘛，不然我怎

splendidpoem 07/16 16:01錢人可以全款買房，也依然能貸多久

aesdu 07/16 16:01麼拿權狀去賣呢？XD

splendidpoem 07/16 16:01就貸多久。為什麼鄉民都急著要在現

twmadrid 07/16 16:01如果要理財投資 不如買ETF存

splendidpoem 07/16 16:01金價值還很高時就還給銀行啊？

Solzeta 07/16 16:01背40年房貸 5年寬限還沒生活品質….那你

Solzeta 07/16 16:02真的不能買房子

ta29 07/16 16:03誰規定房產和股票只能增值<-你看一下總經好

KimWexler 07/16 16:04有一千年真的會被貸爆 當然沒人敢推

aesdu 07/16 16:04這就是財商好阿，所以才能割韭菜賺錢，魯蛇

aesdu 07/16 16:04就是財商不好才會被割XD 基本中的基本

KimWexler 07/16 16:04就像是一碗年肉麵一碗賣一塊

visadanny 07/16 16:05幹嘛提早還?

fallinlove15 07/16 16:06股票也有下市的 房價也有暴跌的 你

lenta 07/16 16:06能貸多久就貸多久的前提是留在手邊的現金可

fallinlove15 07/16 16:06要一直漲 也要國家能夠持續強盛 問

fallinlove15 07/16 16:06題你台灣都少子化 都要沒人了 哪來

lenta 07/16 16:06以創造贏過通膨跟房貸利率的獲利

fallinlove15 07/16 16:06的自信說這種話

splendidpoem 07/16 16:06有人拿總經說在就好笑了。房產和股

splendidpoem 07/16 16:07票都是通貨的公允價值，當通貨不斷

splendidpoem 07/16 16:07膨脹，購買力不斷降低，房產和股票

splendidpoem 07/16 16:07的長期價格就是不斷向上。

splendidpoem 07/16 16:08我在講整體的窗前取捨，你拿單一個

splendidpoem 07/16 16:08股的下市來抬槓？

splendidpoem 07/16 16:08*長期

CKT0804 07/16 16:08可以貸多長就貸多長 等期款可以少

aesdu 07/16 16:08所以說啊，這就是財商。

CKT0804 07/16 16:08付就少付 銀行賺你利息 現在2%好了

CKT0804 07/16 16:08..不講股票投資 現金拿去買美金定

CKT0804 07/16 16:08存 一年都不止2% 你現金先還銀行

CKT0804 07/16 16:09一年就只少2% 利息.. 然後房貸利息

CKT0804 07/16 16:09真的超低 首購又更低 如果你是中下

CKT0804 07/16 16:09階層 那應該是你這輩子唯一一次 可

CKT0804 07/16 16:09以借到這麼多錢 利息又低的唯一機

CKT0804 07/16 16:09會..

gest7240 07/16 16:09你為什麼要挑你買不起的商品 一樣有400

gest7240 07/16 16:09萬的3房中古 自己能力連中古也買不起

gest7240 07/16 16:09在那不屑什麼 笑死人嗎 還拿總經出來給

gest7240 07/16 16:10人電 繼續魯吧 沒人阻止你 但你要記得

gest7240 07/16 16:10台灣有給你機會 是你自己能力不足 讓自

gest7240 07/16 16:10己PR值一直降低

iamxup6 07/16 16:11假如房貸利息1% 你去投資股票或啥10%

iamxup6 07/16 16:11那你不是賺9%

lion198 07/16 16:11可不可貸萬年 叫我第一百代子來還

fallinlove15 07/16 16:12如果你自己過得很爽 就拒絕為一般

fallinlove15 07/16 16:13大眾發生 那整體還是會繼續沉淪 直

fallinlove15 07/16 16:13到燒到自己身上 也就沒人為你發聲

fallinlove15 07/16 16:13了 五百萬不多 我現在就有辦法付清

fallinlove15 07/16 16:13 可是多數人有辦法嗎 中位數收入就

Yelich 07/16 16:13推百年房貸，這樣更有閒錢去買股。

fallinlove15 07/16 16:13放在那 如果只算年輕人會更慘 且雙

fallinlove15 07/16 16:13北五百萬能買什麼 廢墟嗎 房子壞了

fallinlove15 07/16 16:13要不要維護 其他地方房價可能有便

fallinlove15 07/16 16:13宜的 但有工作機會嗎

CKT0804 07/16 16:13如果聽不懂那就租房吧 台灣還沒到

ta29 07/16 16:13一般大眾發聲OAO? 說真的這就是市場供需阿

CKT0804 07/16 16:13租金會壓垮人.. 連四十年的金額都

CKT0804 07/16 16:13是種壓力負擔 建議就租吧

fallinlove15 07/16 16:14魯蛇就沒生存權嗎 當權者太傲慢了

ta29 07/16 16:14你可以不要住蛋黃區 住蛋白 自己有多少能力

fallinlove15 07/16 16:14供需跟世界對比明顯有問題 有侵害

fallinlove15 07/16 16:15到基本居住權不是嗎

zone0016 07/16 16:15一千年當然好啊，然後房價整個失控笑死

gest7240 07/16 16:15你想要500內住好一點就不能挑雙北啊 跟

gest7240 07/16 16:15你去美國挑華爾街住 不是一樣 台灣這麼

gest7240 07/16 16:15小 交通時間能多久 不先卡位 年輕人就

gest7240 07/16 16:15更慘而已

ta29 07/16 16:15基本居住權有說你一定要住信義區?

BRANFORD 07/16 16:16有千年房貸 利率合理當然要

CKT0804 07/16 16:16侵害什麼居住權 還是可以租啊？然

CKT0804 07/16 16:16後你要怎麼把雙北新成屋打到五百萬

CKT0804 07/16 16:16 教一下 願聞其詳？

citycode 07/16 16:18貸款就是泡沫啊

aesdu 07/16 16:18就買房正義嘛，講來講去就是這個啊XD

ilovedirk41 07/16 16:19銀行的利息算法跟你投資的獲利算法不

ilovedirk41 07/16 16:20同的

CKT0804 07/16 16:21房價是市場機制的表現 不全是炒作.

CKT0804 07/16 16:21有些人就買得起有人覺得值得 他買

CKT0804 07/16 16:21起來了 要住哪裡就是PR的展現你沒

CKT0804 07/16 16:21發現嗎？

rainsilver 07/16 16:22支持啊

yesyesyesyes 07/16 16:22上一篇已經夠搞笑，你這篇更無言，

yesyesyesyes 07/16 16:22難怪買不起

gest7240 07/16 16:24還兼顧通勤 你知道台灣有錢人很多嗎 就

gest7240 07/16 16:24如魯空所言好了 房價要跌一半才正常 那

gest7240 07/16 16:24台北市 房價現在腰斬 仍然破千萬 這樣

gest7240 07/16 16:24你就買得起了嗎

ta29 07/16 16:25通勤OAO 日本通勤要多久你知道嗎

ta29 07/16 16:25我不拿歐美來比 我拿小島國來比

CKT0804 07/16 16:28除非台灣經濟垮了 大家都拋售 不然

CKT0804 07/16 16:28你怎會覺得房價跌10%會沒人撿..台

CKT0804 07/16 16:29灣有錢人很多比你想像的多很多

ta29 07/16 16:35新竹到台北也只要一個多小時歐

ta29 07/16 16:35笑

BABY19831016 07/16 16:35800萬有點財經知識的還是會貸40年

CKT0804 07/16 16:35有錢人買房就是炒房呃 .. 買股票就

CKT0804 07/16 16:36是炒股 今天台北市跌10% 我也去買

CKT0804 07/16 16:36啊 這樣我就是炒房？

CKT0804 07/16 16:36淡水進台北車站也一個多小時a

gest7240 07/16 16:36首都我隨便講都有 宜蘭 新竹 桃園以南

gest7240 07/16 16:37其他直轄市 更不用講 一大堆

gest7240 07/16 16:37基隆

eric112 07/16 16:37你真的不知道什麼叫做通膨，通膨會吃掉

eric112 07/16 16:37現金也會吃掉房貸。你1000萬現在還和十

eric112 07/16 16:37年後還哪一個輕鬆？肯定是十年後

destroyss 07/16 16:38通膨會吃掉一大部分的房貸 這基本常識

destroyss 07/16 16:39耶 還不出來就賣掉而已 很難？

CKT0804 07/16 16:39我去買ETF 我也在炒股 因為大盤被

CKT0804 07/16 16:39我往上推惹 有買房需求的人都在炒

CKT0804 07/16 16:39房 因為他們都想買 大家一起把房價

CKT0804 07/16 16:39墊高.

eric112 07/16 16:39在正常的情況下十年的利息可以說是和通

eric112 07/16 16:39膨差不多打平，除非利息突然變很高。但

stormproof20 07/16 16:39誰說房屋貸款要繳完

eric112 07/16 16:39也有可能通膨爆棚

eric112 07/16 16:41你自己想想三十年前買一間房三百萬放到

eric112 07/16 16:41現在來看那三百萬根本微不足道，然後房

eric112 07/16 16:41價又漲多少了

gest7240 07/16 16:42台灣剛需強勁 追價追最兇的通常是自住

gest7240 07/16 16:42客 你要說自住客也跟著炒房嗎 他們可能

CKT0804 07/16 16:42這幾年通膨明顯啊 你如果在科技業

gest7240 07/16 16:42是被環境逼迫 但3-5年後 會換他們來勸

CKT0804 07/16 16:42有吃到紅利的人就懂 調薪讓你跟上

CKT0804 07/16 16:42通膨 你如果退休不在科技業 你存現

gest7240 07/16 16:42年輕人 有機會就趕快買

CKT0804 07/16 16:42金購買力就被通膨吃光光 房地產就

CKT0804 07/16 16:43其中一個對抗通膨方式

eric112 07/16 16:45結論就是能夠借多少錢就儘量借越多越好

fallinlove15 07/16 16:45買不起就跟你說用租的 租的時候跟

eric112 07/16 16:45，但借錢並不是拿來亂花的

fallinlove15 07/16 16:45你說買了比較划算 買不起就用大家

fallinlove15 07/16 16:46的租金補貼 這樣還買不起就說你魯

fallinlove15 07/16 16:46房價跌就說有錢人會接盤 奇怪 居住

gest7240 07/16 16:46你自己要我提 1個多小時到市中心的 我

fallinlove15 07/16 16:46正義不是有一套完整的解決方法 你

gest7240 07/16 16:46提給你看 你也有意見

gest7240 07/16 16:46你要不要問一下 整串推文看起來是不是

fallinlove15 07/16 16:46用現在有缺陷的制度 只補一個地方

eric112 07/16 16:46最主要是利息這麼低不借的是傻子

gest7240 07/16 16:46你最像小孩子

fallinlove15 07/16 16:46本來就沒用 但因為只做一件事沒用

fallinlove15 07/16 16:46就放棄整套 這是什麼天才的想法啊

fallinlove15 07/16 16:46跟這種人吵 每次都要打一堆 隔天又

fallinlove15 07/16 16:46會跑出一樣健忘的 這樣炒的完嗎 你

fallinlove15 07/16 16:46今天制度一直傾向炒房 制度不改 只

fallinlove15 07/16 16:46靠自律 是有用喔

CKT0804 07/16 16:47年輕的時候一定要喊一下居住正義左

CKT0804 07/16 16:47派 才是有良心…不認同就租啊 錢丟

CKT0804 07/16 16:47股票對抗通膨 只是波動大一點 所以

CKT0804 07/16 16:47很多保守的人丟房地產

eric112 07/16 16:47老實說房價確實高的不合理，但那又如何

eric112 07/16 16:48。因為現在的體制除非改變不然只能暫時

eric112 07/16 16:48找這個遊戲走

eric112 07/16 16:48沒有照這個遊戲走只會被洗下去

CKT0804 07/16 16:48呃政府每次丟的方法房價都會被搞更

CKT0804 07/16 16:48高欸….我已經不想臭了太慘惹

gest7240 07/16 16:50我只能勸你 這環境是變不了的 只要台灣

gest7240 07/16 16:50總經環境還是這樣 半導體產業繼續把餅

gest7240 07/16 16:50吃光 其他產業繼續畸形 自住客不趕快卡

gest7240 07/16 16:50位是會越來越慘的

CKT0804 07/16 16:51改變整套可以啊要確定有用欸 ～ 每

CKT0804 07/16 16:51次我看有些法規自以為要搞有錢人

CKT0804 07/16 16:51結果都搞到其他人更慘 有錢人有資

CKT0804 07/16 16:52源 要怎麼比較慘？就拿神裝 厚

ta29 07/16 16:56看到階級複製就笑了 然後呢 你要發動政變嗎

gm3252 07/16 16:56房貸基本原則就是有多久選多久，不懂就去

gm3252 07/16 16:56做功課

CKT0804 07/16 16:57無產階級革命 對岸教過 鬥地主！

CKT0804 07/16 16:58政黨會在在野的時候說要打房.

gest7240 07/16 16:59社會主義思維啊 我能說什麼 好好加油

zeon19841102 07/16 16:59從理財的觀念講，你繳貸款繳到沒現

zeon19841102 07/16 16:59金流就是買的房子太貴。但台灣房價

zeon19841102 07/16 16:59確實炒得不合理

ta29 07/16 17:00我真的笑了 你現在的生活都要感謝資本主義歐

eric112 07/16 17:00除非利息很高才要趕快還，現在利息這麼

eric112 07/16 17:00低當然是借越久越好。但利息高的時候通

ta29 07/16 17:00不然你還在耕田沒冷氣

eric112 07/16 17:00常是因為通膨或經濟過熱，當然也不用擔

eric112 07/16 17:00心。隨便找都找得到比現在利息還高的股

eric112 07/16 17:00息，這樣子幹嘛急著還錢要只貸二十年

eric112 07/16 17:03很多人對於經濟貨幣沒有概念，應該要去

eric112 07/16 17:03修個經濟學或者是貨幣銀行學的。

earldunn 07/16 17:13有錢人分兩種,一種像是之前有上過新聞的

earldunn 07/16 17:13雞排供貨商無貸款買台中七期豪宅

earldunn 07/16 17:14還有一種有錢人以現金為王,愛貸款利滾利

j1o2s3e4p5h6 07/16 17:14我是建議你早點放下你道德上的堅持

j1o2s3e4p5h6 07/16 17:14，不是只有的正義才是正義

PPPa 07/16 17:15大家真的都很善良，你都有房了，那也不關你

PPPa 07/16 17:15的事情了 啾咪

intomoony 07/16 17:17現實是 自住需求可以20年還完的人，通

intomoony 07/16 17:18常會選更高房價但房屋條件較好30年來

intomoony 07/16 17:18還

destroyss 07/16 17:26好啦 你自己有房的話願意便宜賣嗎?

destroyss 07/16 17:28記得用跟年通膨的漲幅賣啊

hakkacandy 07/16 17:36無言 ….

koexe 07/16 17:44gest不是很嗆嗎 怎麼不敢回那圖片?

mecca 07/16 17:45........債務跟著通膨縮水也不知道?

Lowpapa 07/16 17:49應該來個80年房貸 月付金更低

parkpre 07/16 17:55一堆魯蛇為什麼一定要在蛋黃區買500-80

parkpre 07/16 17:550 萬的房子？

Redchain 07/16 17:56我支持百年房貸，而且只給我，別人都沒

Redchain 07/16 17:57有資格請，我來好好享受這「惡果」

gest7240 07/16 18:04請問那圖關我屁事 從沒投過蔡 你怎麼不

gest7240 07/16 18:04自己去問他

koexe 07/16 18:06這環境是變不了的? 目前總統拿來當口號?

koexe 07/16 18:07變不了(X) 不想變(O)

zeolas 07/16 18:10有一千年的房貸我馬上去貸爆，笑死

ice4564 07/16 18:10我一些準備對保的朋友倒是覺得40年很讚

bizer 07/16 18:17大家都貸款買房歐，房價不就更高，笑死

bizer 07/16 18:18通膨道理都不懂，還趕談居住正義

shuterlo 07/16 18:19讓大家一起透支未來的政策最有效啊，

koexe 07/16 18:19還社會主義思維 哈哈哈 原來日本 韓國 新加

koexe 07/16 18:20坡都是社會主義 筆記筆記

npsi 07/16 18:29如果預期人口會增加，那40年房貸絕對要貸，

WindSucker 07/16 18:294

npsi 07/16 18:29因為自己不用付完40年就很容易把負債丟給下

npsi 07/16 18:29一棒，但是以後應該會越來越難找到接盤俠了

Kazami89 07/16 18:53利率那麼低，不貸是北七，難怪只能在八

mcgrady12336 07/16 19:19如果房貸利率是零你會不會借，如果

mcgrady12336 07/16 19:19會的話自己想想以前利率十幾趴到現

mcgrady12336 07/16 19:19在兩趴的負擔關係

blue3448 07/16 20:00沒錯你說的都對

jsie 07/16 20:42民進黨建議大家都不要上班，炒房炒股

love0819n 07/17 01:27有錢人才更需要貸款好嗎 懂什麼是錢滾

love0819n 07/17 01:27錢嗎？可以百年房貸我一定貸爆

ppnow 07/17 04:12笑死，是不屑炒房還是沒錢炒？