Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形
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八卦是這傢伙有開抖內,然後一直寫一些聳動的文章,甚至不乏在花蓮地震時對房屋受損的屋主撒鹽以博取流量
我想只要抖內的人數夠多,例如十萬人抖100塊,他就有1000萬可以買房了呢~
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推
只有一個人抖內還是自己抖內給自己
→
越看越覺得可憐
噓
急了嗎
推
就有智障愛看啊
→
有些人開始急著攻擊了
爆
首Po轉載自臉書,這表格太可怕 【建商開槓桿負債近9成,台灣版恆大風暴成形 】 從2021年開始,因QE大降息所衍生出的史上最大購屋潮,讓建商搶賣搶建搶地,到了2024現 在為了鞏固價格,甚至推出違法的 #建商貸、#優付貸 來吸客5
無聊查了一下其中一家公司。 新潤(6186)2021年的負債比81.6%,跟這篇臉書廢文講的很聳動的83.5%根本相去不遠。 什麼風暴成形根本唬爛,因為建商負債狀況根本沒有太大變化。 另外我們來看股價好了,該公司股價從2021的26.5元,一路站上90塊,上週五收盤是94.6 塊。資本市場看好的主因,大概是持續購地推案穩定。7
主要還是看政府要不要出手 恆大破產原因主因是 政府直接對建商限制 所謂"三條紅線",即房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%;房企的淨負債率不得87
寫這篇文章的不懂資產負債表 也看不懂財報吧 說興富發有 1761億的負債 怎麼不提興富發有2251億的資產 興富發的股東權益就有將近500億 而且光流動資產就有 2057億 還高於總負債金額 然後你跟我說這間公司負債太高 有經營危機 是在說笑話吧12
北七才覺得台灣房地產現在會倒 先去看現在都誰在買房的 一般上班族根本沒那麼多閒錢 科技業工程師手上三、四間根本是常態 再說居住正義這件事5
講這句話的自己都不信啦 牙酸幹幹叫而已 為啥 真認為房價(資產)在可見的未來會暴跌 正常人會做什麼事?9
建商會不拿倒,和購屋者會不會倒,是兩個完 全不同的命題。 建商公司會不會倒,和建商個人會不會倒,又 是兩個完全不同的命題。 認識一個老建商,這二十年賺翻了,他控制自2
剛看到這篇 小魯在想 如果綠圾以讓房價繼續漲為己任 有沒有辦法有個皆大歡喜的方法 可不可以直接立法說10
原文太智障 全吃 懶得跟你一條一條反駁 講一個最簡單的例子 個人買房 你頭款200萬 買1000萬房 貸款800萬 你個人的資產負債表
13
[閒聊] 抖內抖多了真的會收到特殊的私信嗎網路上很受歡迎的直播主 抖內抖得夠多會收到私信邀請到一個特殊的群組7
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大成形如果真的有台版恆大的話,感覺。。。 這是一個財富重新分配的好機會 這跟兩岸戰爭完全不一樣,戰爭基本上要活著才有機會,一般年輕人本來就沒錢 ,真正打仗的時候一定會被推上前線,基本上很大機會重新投胎 但是如果發生台版恆大事件,如果操作的好的話,應該有很大的機會,可以財富重新分配,有沒有高手可以分享,如何把握這次機會? 讓年輕人有機會重新分配财富7
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大成形興富發負債率 維持在70~80%已經快20年了 怎麼你以為今天才高的? 2020年還跑到80.2%勒啦 現在還是最近幾年相對低點X
[問卦] 捐給花蓮地震,可以抖內企鵝妹了吧企鵝妹這次來台灣 抖內的都要捐給花蓮地震 捐給花蓮地震,可以抖內企鵝妹了吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone2
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大成形不會倒啦 1.人家手裡有房可抵押 2.只要繳得起利息就好,人家利息低到你會眼紅 3.真正繳不起利息,銀行還會主動借錢給他們繳利息喔,有種左手繳右手的觀念 4.鬼島小草不要再妄想房子降價,乖乖去上班吧2
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大成形趕快去排隊去搶才是真的 平均每週就漲3-5萬/坪 天天漲停版 窮人快買不起了 跟著政府好安心1
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大成形不用擔心台灣啦 台灣有台灣的玩法 現在有些新建案最上面的幾層都直接不賣 反正低樓層賣一賣他就回本了 越上面越貴 房價一直漲1
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大成形負債率9成阿不就連2倍槓桿都不到是在緊張啥 一般人買房子開5倍槓桿200萬頭期800萬貸款 負債率400%那不就嚇到屁滾尿流了 現在低利時代不借錢投資的才是傻子 你會看到越有錢的人負債越多(只是他的資產更多)1
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大成形不可能會出事 不可能會出事 絕對不會不可能會爆 今年一堆人搶著上車 不買對不起自己
爆
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