Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
簡單啊，我講了幾次了==
所謂的居住正義都是要正義別人，自己被正義到就是政府搶錢。
歐美日一間房子大概都實質1~3%的支出
大概一千萬的房子，一年1~30萬在噴
因為這叫什麼？ 持有稅，有持有才課稅
全台灣絕大部分都是一屋族，極少部分是多屋族
所以一屋就實價課稅才是正解，歐美日如此
但現在一堆雙標噁心嘴臉是怎麼說你知道嗎？
一間不但要輕稅、免稅，然後二屋、三屋以上要多十倍、二十倍的稅率
我就問持有稅是持有才課稅，為什麼一屋好像要被當成弱勢？
只要這些智障雙標仔不改，稅制沒辦法變
※ 引述《McKen (小鮮肉)》之銘言：
: 小弟的家人最近在日本買房啦
: 一問之下價格超便宜
: 但是他說日本買房是貴在持有稅 一年可能要繳幾10萬
: 這錢政府某部分還會拿來整理房子 維持市容
: 奇怪 臺灣就高房價+市容地獄
: 鄰國就有個能讓你學習的 為什麼不學？
: 你有的是有時間 機會做啊 為什麼不做啊？
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Ｕ質房仲懂嗎？ 我個人覺得北大王小陳不做作
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課持有稅就是在幫政府財團圈地
舉著打房的旗號已經被政府收了好幾兆，
還不放過台灣人
飯要一口一口吃，一間也要課重稅這樣怎
可能通過？顆多間的都很難通過了，硬要
推一間也要課的人內心都是希望通不過的
吧
其實就按照所得稅的方式，設定戶口免
稅額不就行了？比如說每個人有一萬免
稅額一家四口有四萬，不要按照房屋數
量
一屋族不就代表大多數人是自住 還課重
稅幹嘛
正解 但你會被智障噓 因為兩邊不討好
你是政府不用選舉嗎，當然討好大多數
覺青的爸媽會反對，所以覺青不敢跟爸媽
講
![[問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅](https://i.imgur.com/IMQVmJ3b.jpg "[問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅")
![Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅](https://i.imgur.com/3uWCawAb.jpg "Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅")
![Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅](https://cdn2.ettoday.net/images/2109/e2109832.jpg "Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅")
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Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？既然你有提到實價課稅，我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了，建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下，怎麼課： 1. 一間房子你買2000萬，你隔壁30年前400萬，你該課多少你隔壁該課多少？ 請注意喔，實價登錄是101年才有的，你2~30年或更早以前買的不見得有價格。![Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/LFjK8uAb.jpg "Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
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[閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益很多人認為增加房屋持有稅，實價課稅，可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價課稅，增加持有稅，但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下： 得益的人 1.有固定收益的中產小康人： 雙北將會有很多窮的只剩下房子的人（不論是老人或是繼承的年輕人的，現金流不夠的人，被洗出雙北或是六都。 2.有錢的富人，投資客跟建商，一起買下貧窮的老舊公寓，打掉重建，不用跟現在一樣，花很多時間跟住戶溝通。 一旦大部分的人房子被以上兩種族群擁有，除非2008再來一次，不然很難翻身吧？![[閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg "[閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益")
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Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起![Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅](https://i.imgur.com/nR90SwNb.jpg "Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅")
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Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?課稅最重要的目的不用懷疑就是要跟你拿稅金 政府運作需要錢就是那麼簡單 不動產持有稅在絕大多數國家都是地方稅 地方政府需要錢就是課不動產持有稅的原因 為什麼要課不動產？因為跑不掉啊![Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?")
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Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？問得好，為什麼? 因為這些你家附近公寓的老人家還佔著啊! 台北市可建土地就這麼大，除了原本幸運的住戶， 還有其他的人想住進來，那怎麼解決誰可以住的問題? 我們調高持有稅吧，這些老公寓實價課稅一間一年304
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??所謂的高額持有稅打房,只是把不動產的價錢拆分而已 簡單說假設持有某不動產 20 年成本要 1000 萬 現行的架構是房價 900 萬,管理費 50 萬,稅 50 萬 改成高額持有稅 架構變成房價 700 萬,管理費 50 萬,稅 2504
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？提高囤防稅有其內涵 配套措施是 自住一戶享優惠稅率，甚至免稅 第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅 台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基，也就是沒有實價課稅，然後又是世4
Re: [討論] 與其關注少子化，不如思考居住正義何在現在的房地合一稅其實就是實價課稅了 然後哩？ 你說囤房稅？分散在老婆跟小孩啊 多的話在成立公司用法人去持有 我只想說討論政策的話我能理解憤怒![Re: [討論] 與其關注少子化，不如思考居住正義何在](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/13/0/13834499.jpg&s=Y&x=0&y=54&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=800 "Re: [討論] 與其關注少子化，不如思考居住正義何在")
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Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益.※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : 很多人認為增加房屋持有稅，實價課稅，可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價 : 課稅，增加持有稅，但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下： : 得益的人 : 1.有固定收益的中產小康人： 雙北將會有很多窮的只剩下房子的人（不論是老人或是![Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益](https://i.imgur.com/AyjQJ4fb.jpg "Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益")
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了，想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
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