Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 我看家裡附近住公寓的老人家，以前都是做木工的啦、做資源回收的啦、開計程車的啦！: 現在勒，新房一坪要100萬了啦！ 他們以前都買得起，為什麼
問得好，為什麼?
因為這些你家附近公寓的老人家還佔著啊!
台北市可建土地就這麼大，除了原本幸運的住戶，
還有其他的人想住進來，那怎麼解決誰可以住的問題?
我們調高持有稅吧，這些老公寓實價課稅一間一年30
萬如何? 這些老人家抗議怎麼辦?人家的居住正義呢?
都更好吧? 那這些住戶要分回多少面積甚麼條件?室內
一坪換一坪還要加停車位是吧? 這麼高的土地成本，
那房子要賣多少錢?
我也支持居住正義啊，實價登錄2.0拜託快點做，資訊
透明度真是還差香港十萬八千里
公宅也完全支持，越多越好，最好還附贈托兒所老人
中心，居民活動會館，以及公有地下停車場
實價課稅囤房稅我也支持，反正我不囤房，實價課稅不
要影響到我自住稅金就好
要居住正義就要自己動手啊，那些市長議員立委總統認
真在搞? 就投他啊
鄰居想要高價賣房子?貼大字報說這房子有甚麼缺點只
應該五折賣啊!
都更釘子戶? 每天批鬥他們說這些住戶貪心無恥不顧其
他居民改善居住條件的需求啊!
打房不就這麼簡單?
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跟被阿共統治比起來 年輕人寧願住劏房
台北就是一個問題 供給量太少，五年屋八年屋還當做新成屋
在賣、建商毫無壓力，因為沒有供給、期待一個市長能正視
問題，跟韓國一樣乾脆圍起來整個里大都更
容積要放寬，沒道理捷運通成這樣，還在用三十年前的容積
大安區容積還在225萬華大同一堆商三560的都不成
路那麼小，還要高容積，拜託不要
我也覺得考慮道路採光跟生活品質，目前容積夠了 市區人口集中範圍隨交通建設擴展到新北衛星區域很ok的， 目前新北第一圈都是這麼發展起來的，考慮目前交通條件 擴展到第二圈也是沒問題的 而且新北從蘆洲板橋新莊塭仔圳央北這些第一二圈範圍都還 有大型重劃在走，真的夠住了
※ 編輯: H2 (111.241.199.185 臺灣), 06/19/2020 20:29:27以後有日照權 不能亂蓋了
高容積就要相應的退縮空間，趁著都更把台北道路都拓寬也
不錯...不過台北只能期待自然都更吧~
台北市這幾年都更速度已經越來越快了， 新建案基本都是都更危老了， 另外台北市的道路面積絕對算大的，不說東京香港， 甚至連紐約都沒這麼奢侈的市區道路了 會覺得擠是路邊停車佔位加上不節制的汽機車臨停
※ 編輯: H2 (111.241.199.185 臺灣), 06/19/2020 21:38:11房屋稅一間一年30萬一般人也住不起啊QQ
所以房屋土地稅制調整政治上一定要先降低自住民眾的衝擊啊
要不然就是在做政治自殺的動作
台北公宅越來越多了
把一些收得很差的學校改公宅啊 應該快了吧
我也覺得都市計畫應該重新檢討,現在都2020年了還在用民國70
年的都市計畫,真的很不合時宜!
只是都市計畫牽涉利益太龐大,沒人敢動!
都更後的每間都嘛更貴
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你活在哪一種社會制度?? 資本主義 資本主義會鼓勵競爭，讓可以勝出的人，得到大量資源，以確保每個人都有較強的動機去努 力，去突破，為自己爭取更好的生活。不會像共產制度每個人都混 吃等死，效率低落，整個社會結構的產值超低。共產主義乍看是公平的天堂，但實情是每個 人過得都更糟，活活餓死病死的人一堆，違反人性的制度根本無法長久![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/2QFqCL2b.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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就台青交電資來說，不算魯，算中上 但，離菁英還遠著呢 看看斷水流大師兄， 台青交估計也就是黑熊等級 : 我爸媽在雙北也一堆房子啦，老一輩的不是都這樣？![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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四十年前 1980年代 台灣剛出社會的精英 已經買不起台北房子了好嘛=.= 台灣菁英要買得起台北房 大概要50-60年前 1960-1970年代 問題是那時候的台灣精英24
奇怪的定義是，別人都是A，結果你是B，那B就是奇怪 90%的人BMI都是在22~25，那你在18或30，那就是奇怪 現在全世界GDP前30的國家，哪個剛出社會的頂大，可以買市中心或蛋黃區的? 如果台清交一畢業靠薪水，不靠爸媽就可以買台北市，那才叫做奇怪好嗎 但是呢，其實台灣已經是先進國家中，最最最容易買房子的國家之一了![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/v7ELCUmb.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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用數字看最準 不要講什麼剛出社會，你也要經過存錢的階段才會有錢 用30歲-40歲好了 大家應該都玩過 內政部的收入網頁 菁英不用太嚴苛 1%就好了6
2020-40=1980 1980年剛出社會的菁英 薪水一萬塊而已 通常都五千上下 1980年內湖40坪全新公寓127萬 (我家買的) 當年頭期款要30%~40% 年利率15%~20%![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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， : 一輩子沒有房子這個資本財。 : 不知道有沒有人發現這個奇怪的現象，不知道會不會衍伸出奇怪的問題.... 我手邊正好有30年前的雜誌(1989) 有一段在描寫台北市的房價![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/gqjKjuwb.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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之前本來打的如意算盤是股票抄底一波，然後來撿便宜房子... 3/18的文章吧，當時股市大家都嚇到尿褲子，股票沒人要正是撿便宜的時候， 現在6/19，走在路上就可以遇到生技防疫股神， 你來告訴我，現在該買股還是賣股? 好吧，股票清一清，賺了點錢，想來撿撿便宜房子，
對房市買不買得起 小弟已經絕望了 現在只能想辦法看能不能買一些紅單轉手賺錢而已 惠宇的紅單第一手不知道要怎麼買，找不到門路 不然一張紅單賺個30萬，十張300萬，100張紅單3000萬也是可以穩穩賺錢。 跟著喝一點湯了。6
大概十年前我從竹科去內湖/新店 面試過科技公司 面試的同時我就一並了解當地的租金和房價, 在對比回竹科的薪資和房價 房價: 內湖是新竹三倍 薪水: 內湖是新竹打九折 新店好一些 但是差異不大
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓（無公設的），扣掉樓梯可能還有27-28坪（這就是我實際居34
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起![Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅](https://i.imgur.com/nR90SwNb.jpg "Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 一坪換一坪，根本就不是居住正義，而是迫害低端！ 柯文哲，你真的不懂！所謂見微知著！由此看出你真的不能當上總統， 否則台灣會完蛋。只會說大話，卻什麼都不懂。如果這是亞斯的症狀，![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://i.imgur.com/crFD6j7b.jpg "Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
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[閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更台北市的住三佔全市住宅區九成吧，容積率只有225%， 反觀板橋新莊三重中永和都給到300%， 至少有機會讓住戶一坪換一坪。 而台北市的225%卡死一堆老公寓， 完全分不回本來的面積，住戶一聽房子變小直接打槍都更，![[閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更](https://i.imgur.com/DDq4GkBb.jpg "[閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更")
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Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅，有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課，更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅，那沒房子的人是不是都去死一死比較快？ 然後課稅來講![Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？")
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Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權現在房地合一同等於實價課稅了 但這是交易稅 最大問題還是持有稅，台灣持有稅的稅率世界高 但為什麼大家都在靠北？ 稅基低阿，為什麼一間房子一年繳的稅比汽車少？5
Re: [問卦] 打房不就課重稅，就解決了嗎= =...?安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇，很多人都是雙標嘴臉。 居住正義，但正義到自己就是政府搶錢 尤其是那些噁心的雙標嘴臉，最常講的是什麼大家知道嗎？ 就是第一間要輕稅、甚至免稅，但這種邏輯根本智障不是？2
Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 簡單啊，我講了幾次了== 所謂的居住正義都是要正義別人，自己被正義到就是政府搶錢。 歐美日一間房子大概都實質1~3%的支出 大概一千萬的房子，一年1~30萬在噴1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊？這個討論很多次了 囤房的人太少，空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣，從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子，就是實價課稅 畢竟這是持有稅，持有才課稅，持有房子的人並不是弱勢
![Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg180.217.224.162 "Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權")
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[請益] 為什麼有好市多的地方房價會漲？75
[情報] 好房網4月房價![[情報] 好房網4月房價](https://i.imgur.com/Gaflt0Kb.jpeg "[情報] 好房網4月房價")
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Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金？26
[請益] 921震前蓋的大樓漸漸被淘汰嗎13
[閒聊] 被叫炒房就氣噗噗20
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/vVBeIrUb.jpeg "[請益] 3房格局請益")
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[請益] 剛交屋就收到區段徵收？40
[閒聊] 買小換大還是一次到位23
Re: [閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？![Re: [閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？](https://i.imgur.com/7ceeU7gb.jpg "Re: [閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？")
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[請益] 請問銀行鼓勵轉貸後多貸款?8
[閒聊] 蓋房子怎麼不一開始就設計採光好一些?7
Re: [請益] 交易量驟降是代表房價要跌要漲?16
[請益] 該買房嗎6
[請益] 為何溫仔圳可以重生，社子島不行？6
[閒聊] 災損戶8
[請益] 家中房貸問題請益3
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎4
[閒聊] 關於房子的一些小事 05. 報價單差異![[閒聊] 關於房子的一些小事 05. 報價單差異](https://i.imgur.com/m8sfPHab.jpg?fb "[閒聊] 關於房子的一些小事 05. 報價單差異")
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Re: [請益] 楊梅市心朗朗![Re: [請益] 楊梅市心朗朗](https://i.imgur.com/VnfLJ25b.jpeg "Re: [請益] 楊梅市心朗朗")
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[賣/高雄市/鳳山區]文山特區敦王臻品四房平車![[賣/高雄市/鳳山區]文山特區敦王臻品四房平車](https://i.imgur.com/CnlzrnCb.jpg "[賣/高雄市/鳳山區]文山特區敦王臻品四房平車")
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