Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?
課稅最重要的目的不用懷疑就是要跟你拿稅金
政府運作需要錢就是那麼簡單
不動產持有稅在絕大多數國家都是地方稅
地方政府需要錢就是課不動產持有稅的原因
為什麼要課不動產？因為跑不掉啊
你在台灣沒感覺在美國的州稅可以跑掉的
例如美國消費稅是州稅，有4個州是0%
因此會有跨州消費的情形
州所得稅也是一樣加州人移民去德州
但你的房子沒辦法搬去德州
對地方政府來說是最穩定的收入
再來要怎麼課的問題就是老掉牙比喻
原則就是拔鵝毛讓鵝叫最小聲
一路下來跟公平正義沒什麼鳥關係對吧
還是有基本原則：憲法第8條平等原則
白話講就是同樣所得的人應該有同樣稅負
這非常重要國稅局輸的釋憲案大多敗在這點
其他什麼居住正義買房正義本質上跟稅無關
學過基本經濟學都知道課稅會造成效率損失
效率損失必然對消費者不利
這也是為何政策常常失敗的原因
講到這裡一定有人不認同但無法有整套論述
但這是非常基本經濟邏輯你不能忘記
課稅就是為了政府收入，必然造成消費者損失
你拿房地合一2.0看看是不是政府贏了消費者輸了
還想要囤房稅？你這叫送頭一次不夠要第二次
--
公仔獻頭，來人啊喂公子吃餅
房地合一2.0 真應該廢掉
其實對空空最好的方式 就是政府什麼也不幹
等一下空空會叫支援，先幫你補血
等要繳躺平稅的時候魯蛇才會醒啦
之前看過政府的報告說明，房地2.0實施之前，其實政府就
有預測到會量縮價揚。如果政府的最大目的是長期緩漲，那
2.0無論短長期都無法達成目的，政府推這個的意圖到底是
什麼？不可能只是單純抽稅吧？
課稅當然是為了稅收，問題是為何只有不動產課持有稅?
是因為不動產交易頻率低不易課到交易稅增殖稅?
「不只是」稅收，樓上也讀清楚，我沒有質疑稅收的功能，
但2.0推出的時間點讓這個政策被認定，抑制漲幅是核心概
念，稅收是次要。但政府實施前就知道達不到抑制的功能，
我才想問核心到底是什麼
假裝有做事
看到效率損失先推 有讀書的開口有差
讓你們投資客賺錢的效率變差，離開市場...
政府不是一直講打「炒」房嗎？
政府都說的這麼明白了，打炒房不打房，很難理解嗎…..
投資客離開歸離開，籌碼鎖在自住客與建商手上，兩者搞
不好比投資客還貪心，怎麼以為會跌嘻嘻。
是啊，抑制漲幅＝打炒房不打房，本來就不是要跌
![Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?")
![Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?")
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Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得我覺得你這樣炒房，你也會有報應的。 政府不敢打房還敢怪建商，根本就是一堆你這種心態的old-school 大部分房地產總價高，是必得使用房屋貸款。 高槓桿比率會真的都沒風險? 1.利率風險1.3%過低，這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。![Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得](https://i.imgur.com/6d1gnUwb.jpg "Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得")
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Re: [新聞] 公銀房貸利率 下探1.1%有沒有發現. 股票崩盤,房市也要救... 最重要就是,政府怕企業(包含小型企業自營商)債務違約. 而企業最大宗的抵押擔保品就是不動產. 因此,救經濟,就是救不動產.25
Re: [新聞] 高鐵延伸宜蘭有譜！總經費950億目前不動產買氣，主要原因是降息25%（1.7降到1.3） QE還沒影響不動產 至於QE怎樣影響到不動產？ 你看，環島高鐵，環島捷運，就是啦 全世界政府狂製造熱錢救產業![Re: [新聞] 高鐵延伸宜蘭有譜！總經費950億](https://i.imgur.com/1dy30Slb.jpg "Re: [新聞] 高鐵延伸宜蘭有譜！總經費950億")
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Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅，有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課，更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅，那沒房子的人是不是都去死一死比較快？ 然後課稅來講![Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？")
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Re: [問卦] 房價問題，已經讓七八年級分裂了？不動產講太多次了拉 就算你沒能力買房，大多數家人都有房 那些房子未來不是自己的，至少也會分到一部份 沒人可以接受政府打房打到自己 不要那種整天嘴居住正義，正義到自己就翻臉給你看的那種雙標嘴臉6
Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高: : 政府力推包租代管，但房東有各個面向的顧慮無法排除，加入者甚少，另一方面，社會住 : 宅的供給量難以達到撼動租金水平的量體，也是租金一路上衝的原因。 : 5.完整新聞連結: : 6.備註:抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ4
Re: [新聞] 台中房價一路飆升 盧秀燕：一定會實施囤所以為什麼林佳龍會輸給盧？ 答案很清楚了吧，那時候怎麼看都是綠的聲勢浩大許多 然後一堆被翻盤，甚至鐵贏的行政區變贏沒很多或差點翻盤 我再說一次阿，全台灣持有或跟持有不動產相關的的人超過八成以上 不管你是不是持分還是獨立持有，或是你爸媽還是你自己的
![Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg114.136.134.157 "Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高")
![Re: [新聞] 台中房價一路飆升 盧秀燕：一定會實施囤](https://i.imgur.com/w62wbYqb.jpg223.136.125.158 "Re: [新聞] 台中房價一路飆升 盧秀燕：一定會實施囤")
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