[問卦] 為什麼講到仲介服務費6% 就有人會暴怒？

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談到折傭這件事情真的是很頭痛~~~ 第一個是每家店的狀況不一樣　不是你所說的全部都願意折傭 依照我們這邊的慣例可能如本篇說的　 買１賣２或是買２賣１就可以成交 某次兩店合作, 已經3%接近4%了, 敝店希望可以成交,

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更新狀況： 買家還在拖... 仲介說，買家違約要付的費用大概10X萬. 賣家拿的違約金：售價10%, 其中一半歸仲介（這個算彌補賣方服務費） 所以仲介建議我不要不拿，至少要拿8%. 至於我的那部分要不要歸還

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今天到高雄澄和路上的住商結案，由於我的貸款問題有延遲交屋，我也賠償屋主了。屋主離開後，我請行銷專員、店長，以及開發（別間店的仲介，這是專約配件）一起討論我對於從簽約到逾期，屋主和買方都沒有被仲介告知期限的部分，我認為開發應該要去協調變更期程，行銷也要提醒我時間問題，並請開發跟屋主溝通。 我知道沒注意到日期我自己要負責，另外一方面，仲介的服務也有未盡妥善之處，所以主張各負擔一半的賠償金額。講到一半，店長就說這裡有錄音，我不跟你談，法院見，然後就離開了。行銷專員則是語氣激昂的告訴我，他很後悔賣這房子給我，要我像個男人有guts扛起責任。眼見兩位行銷方都沒打算理我，我就跟開發、行銷說，那我現在付清全額服務費，如果你們覺得你們的服務有什麼可以改善的地方，願意補貼逾期罰金，多少金額我都可以接受。如果覺得服務很好，不幫我貼，也沒關係。開發專員請行銷去跟店長討論，過了很久後，店長開門叫開發出去，不用談了， 留下一臉疑惑的我們。出了會議室，店長和行銷已經離開店面，無影無蹤。 請教大家，在我已經把服務費帶著，表明要付清全額的情況下，店長和行銷走人了，我該如何繳費？ 1. 去法院繳

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仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術：屋主底價是9折，讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭

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租屋仲介服務費收幾% 請問有人知道嗎？ 好像591租屋很多都是仲介 都寫要收服務費 但是沒寫幾%

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（買賣方加總的服務費已經超過60萬） 整體來說您就是認為仲介應該知足了 有這麼多的服務費，仲介你就該成交，在那邊屁話什麼，是這個意思嗎？ 因為目前不知道您標的物的總價是多少，我就先假設 假設今天是一個標的物1500萬的產品，根據政府法規總total的服務費可以收滿90萬

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先說，只有信義房屋專委我認同是單一斡旋制 才有搶第一斡的優勢 其他仲介，會因為體系不同而有不同 而且還有不同品牌配案，同品牌分店配案 店頭全泡，業務個人全泡的問題。

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不用對沒有專業的仲介客氣 一定要照合約走，不要讓仲介有把柄可以抓 也不要管仲介惡意攻擊人格的話語 想要私下成交還不是因為仲介費談不攏嗎？ 因為仲介費談不攏就攻擊人家人格？

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統整一下兩派的論點 原PO 1.仲介費導致房價一直漲→我個人想法是，需要仲介服務本來就要提供服務費 不管服務費是多是少，賣房成本永遠往上墊。 2.仲介費採比率制，但是服務的成本並不是等比率成長→仲介要做的事情，應該二十年前

首先屋主說1020實拿是對房仲說不是對你說 因此仲介對你說當然要把自己的服務費加進去 所以他說了屋主要1050實拿 難不成你期望他對你說屋主1020實拿 剩下30萬是我們仲介要收的手續費 你會出嗎？ 你一定不會出啊