[閒聊] 其實已經實坪制

a386036 發表於 2023/1/5 下午6:19:25

看板home-sale標題[閒聊] 其實已經實坪制作者

(骷髏怪)時間Jan 5 18:19:25 2023推噓10 推:11 噓:1 →:4

過去登記不清主建物含梯間含陽台等
現在最新登記法則其實最貼近實坪制
謄本記載

主建物
附屬建物
陽台
騎樓
雨遮已不登記
露台已不登記
花台已不登記
屋簷已不登記
共同使用A。持分
共同使用B。持分
共同使用C。持分(車位持分編號)
權利範圍1/1
很清楚明了你的實坪有多少
只是公設增建號就要有所有人，所以登記給各位持分

喊實坪制的你也可以用你單價＊扣掉公設面積出價
你也可以用實價登錄最低單價(別人含公設)＊實坪
也可以用別人實價登錄實坪單價*實坪

最後就屋主要不要賣你而已

當然以身作則賣自己家也要用虛坪單價*實坪賣掉
要求售屋不得獲利還要算折舊的
也要以身作則，家裡房子記得用40年前價格賣，我不要求你算折舊

這也在說某立委記得公開自己售屋賺多少，有無做到虛坪單價*實坪賣
多的捐出來或退回，不然辭立委敢不敢

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.132.60 (臺灣)

→

Tatsuya7201/05 18:30我只知道會被揍真的不ey

推

yiliang110701/05 18:33XDDDD

推

alexstag01/05 18:38靠邀…一樓這個有點推文有點厲害

推

a994059701/05 18:45他們只是不爽591上的單價是虛坪而已

→

a994059701/05 18:46 https://i.imgur.com/TSOViSK.jpg

我知呀買要虛坪單價*實坪賣要實坪單價*虛坪

※ 編輯: a386036 (223.136.132.60 臺灣), 01/05/2023 18:51:21

推

KrisNYC01/05 18:50一樓好地獄哈哈哈哈

推

goodjop01/05 18:57大快人心(疑?

噓

nitero01/05 19:30一樓水準

推

Larsie01/05 19:33新警察需要知道誰被揍

→

william82601/05 20:04一樓哈哈哈哈哈

推

dryadl3505201/05 20:13某立委被揍吧？

推

kyova01/05 21:02太粗暴無情惹

推

ice101501/05 22:30這種出價法，不就五折開始喊……別說屋主，你看看仲介掛

→

ice101501/05 22:30不掛你電話

推

leeroy01/06 08:42被一樓笑死

推

Yishanhuang01/06 12:59餅叔：

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