[問卦] 一坪換一坪算是財富自由嗎?
嗨嗨嗨 大家晚安
小妹看到新聞說
建商要一坪換一坪
大家都知道
房子在賣沒在管公設還室內
都是直接總坪數下去算
外加送車位
一坪換一坪484爽到翻天啊?
有沒有被建商一坪換一坪
算是財富自由的拔瓜呢?
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不當得利
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他那個寫法很多解釋空間
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就算是含公設的一坪換一坪 也是賺爆
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室內一坪換室內一坪的話 更是賺到流
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湯
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磊扎不這麼認為
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一坪換一坪看似很賺 但家具裝潢他沒
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說要賠
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光權狀一換一,舊公寓實價登錄六十幾
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一坪換一坪等於建商免費幫你蓋新房 還要吸
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,新建案130,賺一倍左右
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收公設比例的差距 建商只賺容積獎勵 所以要
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看能申請多少 才有機會成功 住戶免出錢超爽
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以前有些很精華地段曾經有一坪換超過
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一坪,但現在很難了
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舊公寓換新大樓現賺幾千萬,舊家具
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什麼的救不回來還重要嗎?
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你土地坪會變成原本的1/3或1/5啊
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薛爆了 換了三成的健身房 大廳跟逃生梯 這
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些好東西老舊住宅哪有
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如果是權狀一坪換一坪,這樣公寓大三
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房就只剩兩房或是迷你小三房,多口之
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家會不夠住……
90
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓(無公設的),扣掉樓梯可能還有27-28坪(這就是我實際居37
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受如果真的按上面的第一點, 一坪換一坪(室內), 那真的只要找政府好好監督, 確定合約, 期限蓋完, 真的有賺。 每戶至少賺1500萬起跳。25
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 柯文哲,你真的不懂!所謂見微知著!由此看出你真的不能當上總統, 否則台灣會完蛋。只會說大話,卻什麼都不懂。如果這是亞斯的症狀,29
[請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪?本來五樓變成25樓 這樣還沒辦法室內一坪換一坪嗎? 最後都還是錢的問題 給住戶室內一坪換一坪後 賺的建商不夠嗎? 有人知道建商大概一個都更要賺多少嗎?11
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎當初郝市長說得很清楚 四、五樓老舊公寓改建方案 不用出錢 室內一坪換一坪 還有停車位 柯市長也延續政策還加碼研究補貼 當初一堆人申請改建10
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎其實這個牽涉到很多問題 最重要的就是容積率 一坪換一坪不是不可能,但五層樓舊公寓一坪換一坪室內坪數不可能 偏偏五層樓公寓就是台北市最多的建物,所以這個觀念是要改沒錯 而且老公寓容積率放到當代的法律一定都是容積爆炸X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎直接上實例啦 我家這邊就是目前正在整合中的 雖然大部分的住戶都同意 但就是有幾個老雞掰卡在那啦 他們所謂的一坪換一坪2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我OK呀,我願意一坪換0.8坪,但是要拿室內空間來換室內空間 別拿一些公設這種垃圾來換,就好。 另外建商在這二十年賺到飽飽的,現在還有人幫建商說話,真的笑死 而且還是一群韭菜信徒,有夠白痴的 --1
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢別傻了 不會有這種好事的 錢都花在你看不到的地方 最簡單的 公設30% 一坪換一坪沒錯阿 可是你10坪 只能換7坪 頂樓都會有加蓋 所以要一坪換兩坪 才行2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎科CF說的不是只有一坪換一坪 他說的是一坪換一坪然後不用出錢、還附贈車位,興建的三年期間還幫你付房租 一坪換一坪然後自己出建築成本 車位另外算 興建期間自己想辦法解決居住問題 這樣就OK吧 這種模式就自辦都更的一種
爆
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