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Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法

看板Gossiping標題Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法作者
AZTEC
(直球對決)
時間推噓 5 推:8 噓:3 →:18

※ 引述 《laptic (靜夜聖林彼岸花)》 之銘言:
:  
: ※ 引述《firstshiva (敢愛敢恨真性情)》之銘言:
: : 因為我不是法律專業 有些不明白的地方想釐清
: : 關於都委會自創容積獎勵 有法條明確禁止或是有違反哪一條法律規定嗎?
: : 如果沒有 為什麼稱為違法?
: : 據我所知 法律規定都更 危老 可以給予容積獎勵 可是有規定除此之外就不能給獎勵嗎
: : 懇請有專業知識的鄉民釋疑 感謝
:  
: 這要看《都市更新建築容積獎勵辦法》了...
:  
: 其中提到的獎勵類型,計有:
:  
: ┌─────┬───────┐
: │ 對應條文 │ 類型 │
: ├─────┼───────┤
: │ 第五條 │ 實施容積管制 │ ─┐
: │ │ 前合法建築 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第六條 │ 都更地區內建 │ │
: │ │ 築違法處理 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第七條 │ 指定社會福利 │ │
: │ │ 設施經公告得 │ ├─ 主管機關認定
: │ │ 無償登記公有 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第八條 │ 公共設施用地 │ │
: │ │ 登記公有 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第九條 │ 古蹟保存管理 │ ─┘
: ├─────┼───────┤
: │ 第十條 │ 綠建築證書 │ ─┐
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十一條 │ 智慧建築證書 │ │
: ├─────┼───────┤ ├─ 營建商得申請
: │ 第十二條 │ 無障礙環境 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十三條 │ 建築物耐震 │ ─┘
: ├─────┼───────┤
: │ 第十四條 │ 區分應實施都 │ ─┐
: │ │ 更地區 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十五條 │ 都更重建範圍 │ │
: │ │ 廣闊辦理 │ ├─ 主管機關認定
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十六條 │ 協議合建都更 │ │
: ├─────┼───────┤ │
: │ 第十七條 │ 違章建築辦理 │ ─┘
: └─────┴───────┘
:  
:  
:  
: 至於所謂「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」、「宜居城市貢獻獎勵」等,理: 論上都是在《都市計畫法》範圍之內,得由主管機關認定
:  
: 只是案件本身性質與「都市更新」無關,但卻準用都更獎勵制度,這實在令人費解了。:  
都市更新要獎勵老舊拆除

所以設了獎勵

但同樣的政策目標除了促進老舊建物重建

另外也有促進節能 耐震等公共利益

但問題來了

只有都更的建案有

但是新建案拿不到

那我新建案就不去做節能耐震規章等符合政策面的東西

這種歧視或差異對待

是否符合政策或公共利益

我想也是該檢討一下吧


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.135.21 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.YFS96dfh0eOY

soarling 09/09 06:56誰叫你不夠老 嘻嘻

Trollenglish 09/09 06:56違法 沒有一個都委被傳喚 神奇了

KEITTLY 09/09 06:59照上個月新聞,至少傳了11名都委會委員

KEITTLY 09/09 06:59去問話了,那來一個都沒傳?

SRadiant 09/09 07:00因為那是本來就要做的

SRadiant 09/09 07:01舊建案房子已經在那裡,不符合,你要他"

SRadiant 09/09 07:02重蓋"成符合的為什麼要理你?要嘛強迫要

SRadiant 09/09 07:02嘛獎勵

並沒有喔

https://i.imgur.com/HqvV0IO.png

※ 編輯: AZTEC (1.171.135.21 臺灣), 09/09/2024 07:04:52

linceass 09/09 07:07你看高雄被嚇到躲起來不公開偷偷改就

linceass 09/09 07:07知道民進黨玩開了

tarcowang 09/09 07:10你是不是忘了自己原文有寫耐震啊,不

tarcowang 09/09 07:10照921地震後修改的耐震標準去蓋,根本

tarcowang 09/09 07:10拿不到執照。

欸耐震設計和耐震標章是兩件不同事

https://i.imgur.com/4dvZXsn.png

設計是講紙上作業,建築師配合的結構土木技師設計符合規範 耐震規章是請第三方技師駐場監造耐震相關及結構查驗 是要額外花錢和時間

※ 編輯: AZTEC (1.171.135.21 臺灣), 09/09/2024 07:15:49

https://i.imgur.com/m1etq6T.png

所以說政策有歧視或差別待遇 不是一件很奇怪的事嗎

※ 編輯: AZTEC (1.171.135.21 臺灣), 09/09/2024 07:19:18

fulongb210f 09/09 07:23可以由主管機關認定的,遇到柯文哲就

fulongb210f 09/09 07:23變違法了。

qeon 09/09 07:23其實其他縣市都有依都市計畫24條設容積獎勵

fulongb210f 09/09 07:23其他建案有這種情形的都可以舉發了

qeon 09/09 07:24,查一下就有了

qeon 09/09 07:26隨便查查高雄厝,台北好好看啊

cool10528 09/09 07:43半瓶醋瘋狂噓欸

luben 09/09 08:16新建案用罰則就好。給建商利益只會圖利財

ibanez193 09/09 08:29耐震標章是新的沒錯,要有特別監督人!

ibanez193 09/09 08:29跟耐震設計規範不同東西。

raku 09/09 10:16一定造價以上新建案依法本來就要取得基本的

raku 09/09 10:16綠建築標章

raku 09/09 10:33另外這些標章都有騙錢成份 文組混口飯吃用

raku 09/09 10:33

raku 09/09 10:36包括那個耐震標章 你直接寫設計耐震係數多

raku 09/09 10:36少(or耐幾級震)就好了

謝謝 也是一種思路 我只是想說為什麼有兩種獎勵的標準而已

※ 編輯: AZTEC (101.10.113.141 臺灣), 09/09/2024 11:42:48