[問卦] Cheap: 輝達總部的解法
#輝達總部的解法
https://i.imgur.com/krUARoM.jpeg
現在市府與新壽卡在原地，是因為那條「建好才能轉移」的合約條款，市府怕圖利、新壽怕背信
所以最理想的方法：
新壽把地上權直接轉給輝達
反而變成法律上最難走的一條路
#法規上其實救命繩
根據《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》第18條，如果「本府同意」，地上權是可以移轉的。
也就是說，市府是可以放行的，
如果擔心，北市府可以「再函文內政部」，請中央以「國家重大經濟發展」的理由，專案同意讓新壽把地上權轉給輝達
這樣新壽不用解約，也對得起股東，北市府不用編預算，不會被罵圖利，輝達能直接接手，三贏沒人違法，還不用花納稅人的錢
#中央其實能介入
很多人說，這是台北市政府「地方自治」的事，乾中央屁事？
但其實中央能介入，且已經動過了
今年七月，北市府問內政部說：能不能用某條法規，直接專案把地設定給輝達，跳過招標？ （土地徵收條例第44條）
內政部回函北市府：
你問錯條了啦，但你可以用另一條，而且你自己可以訂辦法。你要做就去做，不用每次都來問我 （臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法）
根據這個回覆，北市府後來還修了《地上權辦法》第2條，等於是幫輝達開了一條法律上的高速公路
只要北市府再依據第18條提出「國家重大產業發展」理由，內政部回函同意，就能把「建好才能轉」這條卡死的規定，改成「符合產業利益時可直接轉」
等於是中央幫市府背書，現在就差一個「敢不敢點頭」的決定
#政治風險
那為什麼市府不幹？
因為這不完全是法律風險，還有政治風險，中央做了底層法務支援：「你如果要做，我不會擋你」
但中央沒給市府「政治掩護」：「你去做，我幫你扛風險，我們一起扛國家戰略大旗」
蔣萬安沒魄力是真的，但也真的很可憐，政治上，中央沒人跳出來，把這案子當成國家級的戰略來扛，放一個地方政府去單挑全世界最強科技公司的投資案，扛著全國觀感、國際風險、媒體火力，然後一動也不動...（怕被說圖利..怕吃牢飯）
#歷史性的錯失
輝達其他高層，是反對海外總部設在台灣的，但黃仁勳在台灣出生長大，對這裡有情感，對他來說，這不只是投資，也是回家，他把AI帝國的中樞放在自己的故鄉，是情感、是信任
結果卻被一份合約、一條馬路，把他擋在門外，也太可惜了吧~
資料來源：cheap臉書
有沒有輝達這件事情的八卦？
--
=.= 他跟李鴻源嘴砲仔越來越像了
還來啊 cheap你好像自己很懂喔
你相信他是地政專業嗎？我以前是接觸過
很多地政專業的 一半進去了
地政士自己都這麼高的折戟沉沙比例 根本
沒法說
已經很多綠的都跳出來說關中央啥事了喔
根本沒差，時間站在北市府這邊
私人公司用國家的土地沒建設還炒地皮
網紅居然還支持這種行為，收好處了？
法盲這時候又信松山家商仔了笑死
阿伯被關的嫑嫑的 還敢來啊
這議題根本沒什麼藍綠政治口水，就壽
等卸任就死咬不放了
險公司自己在洗而已
中央才不趟渾水 輝達別來台灣了 台灣不適
合發展AI
重點不就是新壽要錢
最簡單的解法不就是新壽把建物蓋好轉給輝
達嗎
輝達要自己蓋咩
為什麼一直要幫新壽賺錢啦
房子都還沒蓋（未動工），卻要賺滿未來50
年「房租」
人家當初標到 目標就是50年回收阿....
他講什麼已經不重要
那就蓋好房子再來收房租…
不提輝葉了嗎
那塊地上權就新壽標到 啥叫幫新壽賺錢
是輝達不要新壽蓋 不是新壽不蓋
輝達就要自己蓋 怎麼有人連這都不知道
重點要看法規誰說了算啊 誰想冒險被鴨
CHEAP真的甚麼都懂 好棒棒
他得標四年了都不蓋，今年輝達才要那塊地
這也能扯輝達，真是時光穿越術
那現在MOU過期了，看他多久才要蓋
一樓難道是教授? 還是教授在台灣一文不值
沒差！強大又有錢到爆的灣灣不稀罕輝達啦
網紅治國！
辦不成=蔣無能，辦成=羈押蔣，綠都贏
什麼叫幫新壽賺錢...那就新壽標到的阿
5公頃的地而已,內湖科技園區搓一下就有了
蔣萬安可以找去當顧問啦，跟超認真
騷年一樣懂王，但是都只懂一半
笑死 交給內政部 結果就會跟大巨蛋一樣
直接卡到你任期滿了都不給你過
動腦的事情就別做了，你只適合蹭風向
等你做了就有理由關你個十幾二十年，
誰不懂龜黨的陰毛
輝達把新光一起買下來啊
怎感覺這個網紅太頃向新壽了，要政府退
他就大頭症了！沒料風頭上的豬一堆人搶著
拜！
什麼爛方法 要中央全解 何必一定要新光
這塊地 當初的花博輝達不是更愛？便宜這
解法擺明圖利新光
就是要政治獨攬紅利 涵文是要政治紅利共
享給中央嗎
cheap最厲害，全世界的事都懂
法律專家來了 中央應該聘僱來上班
中央：你去做啊、自己做主就好，不用每
次都問我。 事後→時間到囉，準備進去蹲
囉。 我党的爛招誰不知道
果然是智商cheap，怎麼不叫新壽把地吐
出來就好，一直往從頭到尾都沒參與的中
央推是何居心
內政部長劉世芳今天也證實，內政部收到北
市府公文後，7月15日、16日左右就回函北
市府，同意可依「土地徵收條例」辦理經北
市議會報行政院核備即可。一直想幫蔣公子
推責任的白藍教眾再度翻車。
市政問題怎不去問問專業的北檢？
Cheap還是專心講歷史吧 不要出來丟臉
這題確實需要朝廷書面恩准才穩
不然就如先知們預測會被追究圖利
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我覺得台北市政府可以找Cheap當特別顧問了 公館圓環 他很懂 輝達總部 他很懂 都有自己的看法 也有想法 甚至解法 本來以為他只懂交通 實際上比你想像的有料多了1
原條文要件是「承諾繼受原設定地上權契約之各項權利義務，並一併受讓地上權及地上建 物之全部或一 」，意思就是除非輝達願意按照當初新光人壽的規劃蓋一個一模一樣的建 案，不然不可行。再從字面意義解釋，仍需先取得使用執照後和建物一併移轉。這個方案 不可行的點在於，輝達基於營業秘密等理由就想自己蓋，不然輝達乾脆接受新光人壽蓋好 移轉不就好了。cheap拿這條來說「可以蓋好前移轉」，完全是錯誤的。
解法： 不要被法律困住 中央應該要出來喬 最短時間做出決定 生命自會找到出路不適用台灣
說中央表態有點奇怪 法規文字寫的清清楚楚 但是要不要起訴決定人不是內政部也不是台北市 不是都市計畫專家的北檢 才是決定要不要用圖利起訴的決定單位
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Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金只能說股版真的八卦化一群XX 這塊地是新光人壽3年前標售下來的 依法能有50年的地上權 去看一下當初的招標還流標好幾次最後被新壽標到 現在很明顯就是台北市政府在洗新壽貪心![Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金](https://i.imgur.com/jn43nXZb.jpeg "Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金")
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[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛有三方參與這次的土地轉移爭議： 輝達、新光人壽、台北市政府 前情提要： 1. 2021年，新光人壽標得T17 T18的地上權，並與北市府簽約。 簽約內容包括「蓋好建物後才得以轉移地上權」![[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛](https://i.imgur.com/JG54mJfb.jpeg "[問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有掛")
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[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?剛看了輝達在北士科建台灣總部來龍去脈 目前可行的幾個方案 以及現行的僵局 1.北市府與新壽合意終止地上權契約 新壽表示依法不能同意，因為投標取得該案50年地上權的開發計畫，應有預期可得的租賃 收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括未來預期收益，顯非合理，有損股東及保![[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?](https://i.ibb.co/qYMB44bb/1.jpg "[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?")
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Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一借原文說明一下，很多大大似乎都認為新壽解約之後，北市府還是必須辦理公開招標，而 到時候內定輝達仍是圖利或是會有人來卡等等。這部分的理解需要更新一下。其實北市府 在中央的確認下已經準備好了，希望以下澄清有助後續討論基於最新法規事實。 根據媒體報導，早在七月時北市府就請中央專案核准，但中央表示北市府可以自訂辦法， 李四川繼而跟媒體表示，北市府會先行修訂辦法，做好新壽解約後的準備。所謂的辦法就![Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2025/10/2c447db9-33dd-c45f-fc1a-05cef9cd35a5.jpg "Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一")
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[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題依據目前最新新聞看來 "李四川對此表示，新光人壽從未說過願意合意解約，也不曾提出條件，呼籲新壽，為了讓 輝達能落腳台北市，應依契約執行，提出合意解約的條件，市府一定會據此編列預算送議 會審查，若獲得同意，再買回地上權"10
Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕輝達無法設立總部的原因 1. 柯p在2年前說明政績北士科將來會成為台北市新的科技園區。 2. 2024年4月國民黨郝龍斌前市長開始攻擊北士科是柯文哲的弊案之一。 3. 2024年9月檢調約談柯文哲前市長將北士科列為弊案之一，配合媒體大篇幅報導。被懷![Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕](https://img.youtube.com/vi/8ECozopJs8k/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕")
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[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬：新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址：輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布，輝達台灣新辦公室（總部）將會落腳 北士科，並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效：新壽與輝達隨後簽署了合作意向書（MOU），希望透過土地權利轉移，讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png "[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包")
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[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多今天又看到很好笑的文章 又開始在白爛 真心覺得很多人買網軍裝智障草這件事應該是真的 "![[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg "[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多")
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[問卦] 我問Ai輝達建台北總部的事，他還真敢說？我問： 所以輝達在台北建總部，依照台灣法律，北市府要如何避免圖利罪？ Grok3: 台北市政府避免圖利罪的法律途徑：以輝達北士科總部案為例 根據台灣《刑法》第131條（圖利罪），公務員若對於主管或監督事務，明知違背法律、![[問卦] 我問Ai輝達建台北總部的事，他還真敢說？](https://i.imgur.com/nOla594b.jpeg "[問卦] 我問Ai輝達建台北總部的事，他還真敢說？")
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Re: [新聞] 輝達台灣總部用地為何卡關？現有方案、北一堆貪汙犯白蓮教徒 整天要把圖利修掉 說因為這條留不住 輝達 稍微去看一下 公有地地上權的案 都會有先建後轉 就是要避免公有地地上權 遇到只把標案標下來 卡住然後準備轉一手就賺錢的 今天 輝達整個案子 北市府應該是兩條路線 按最新的新聞
![[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題](https://media.zenfs.com/ko/cna.com.tw/ea643115116f77d053348acc212333f3 "[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題")
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[問卦] Telegram才更該禁吧爆
Re: [新聞] 不只一人受害！賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同30
[問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛？![[問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛？](https://img.youtube.com/vi/ftuuVwvhvKM/mqdefault.jpg "[問卦] 檢驗結果為什麼是助理扛？")
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[問卦] 王子甩掉粿粿的機率多高25
[問卦] 沒事就吹，出事就推 會想到誰25
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[問卦] 為什麼ptt 沒有成為詐騙平台？
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