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Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?

niburu 發表於 2023/4/5 上午7:32:51
看板Gossiping標題Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?作者
niburu
 (none)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:19

我來提供二個方法：
1.廢止房仲：因為仲介費用買方付2%，賣方付4%，這樣直接墊高房價6%，連律師、會計師、醫師、建築師這麼專業的職業，都沒按比例收費了，房仲這種職業憑什麼按比例收費，簡直暴利。問題是房仲也沒發揮它的職業功能，只會要買方出高價，要買方賤價出售，這樣幹嘛請房仲。

2.減少台灣人口：一堆人想買台北市，有需求，人有錢，就會成交，這很正常，你沒錢，買不起，就去租或買便宜的地方，也很正常。你要求政府用手段把房價壓下來，才是不正常。畢竟你是少數，台灣八成的人持有房地產，銀行也都是拿房地產做擔保品，不正常方式打壓房價，只會帶來金融危機。所以，比較正常自然的方式，就是等台灣人口變少，到時房價才會變低，也炒作不起來。你反而會害怕房價變低，不敢買，因為房價走跌，你的資產會越放越損失。

※ 引述《s454666 (鬼)》之銘言：
: 如果想要真正有效的打防
: 應該要怎麼做
: 1. 升息?
: 2. 漲價歸公?
: 3. 提高房屋遺產稅?
: 4. 政府拼命蓋社會宅,以量制價?
: 5. 囤房稅,如何定義囤房?
: 6. 促進少子化降低房屋需求,以需求制價?
: 7. 事實上沒有人希望自己房子跌價,漲越多越好,要跌跌別人的?
: 8. 其他補充

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.204.30 (臺灣)
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webster1112 04/05 07:34讓中國軍隊進來強姦房價 看它敢漲嗎

推

dosiris 04/05 07:352在努力中 但聽說是國安危機

推

dinosaur888 04/05 07:35https://i.imgur.com/QCjDGYH.jpg
噓

MoeFeather 04/05 07:39國家競爭力跟著下降到底哪裡好

推

lpbrother 04/05 07:48房仲可以幫忙代售，打廣告，整理資訊，

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lpbrother 04/05 07:49要不然自己一間一間在路上問有沒有人要

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lpbrother 04/05 07:49賣房花的時間跟力氣不會比較少

推

sc2x2 04/05 07:49八成的人口持有房地產，認真？ XDD

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lpbrother 04/05 07:50八成人口不知道多少是共同持有

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lpbrother 04/05 07:51鄉民跟10個親戚共同持有一塊地，也能算

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lpbrother 04/05 07:51地主了嗎？
推

splendidpoem 04/05 07:54實價登錄迄今已十年，即使成交資訊

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splendidpoem 04/05 07:54公開，仍然沒有淘汰房仲，買賣雙方

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splendidpoem 04/05 07:54依然願意多花成本請房仲，代表房仲

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splendidpoem 04/05 07:54不只能提供資訊交流的職能而已。有

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splendidpoem 04/05 07:54些人就是無法整天坐在家裡等人來看

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splendidpoem 04/05 07:55房，當然需要專職的房仲代管。

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splendidpoem 04/05 07:55另一方面，現在買方要負擔1~2%的成

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splendidpoem 04/05 07:55本，房市依然長期向上，代表買方也

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splendidpoem 04/05 07:55能接受這個加價。即使拿掉房仲，賣

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splendidpoem 04/05 07:55方怎麼可能不想多賺這1~2%？政府規

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splendidpoem 04/05 07:55定餐廳不能收一成服務費，難道老闆

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splendidpoem 04/05 07:55就不會直接灌進單價裡面。

推

Qiaodi 04/05 08:08為什麼打壓房價會造成金融危機？純自住的

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Qiaodi 04/05 08:08會在意房價高低帶來的影響嗎？

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Ccsteeker 04/05 08:25為什麼都沒有人提到先保障租屋市場

推

azaz12345 04/05 19:476%應該早期某個大戶慣養出來的
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