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Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?作者
niburu
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我來提供二個方法:
1.廢止房仲:因為仲介費用買方付2%,賣方付4%,這樣直接墊高房價6%,連律師、會計師、醫師、建築師這麼專業的職業,都沒按比例收費了,房仲這種職業憑什麼按比例收費,簡直暴利。問題是房仲也沒發揮它的職業功能,只會要買方出高價,要買方賤價出售,這樣幹嘛請房仲。

2.減少台灣人口:一堆人想買台北市,有需求,人有錢,就會成交,這很正常,你沒錢,買不起,就去租或買便宜的地方,也很正常。你要求政府用手段把房價壓下來,才是不正常。畢竟你是少數,台灣八成的人持有房地產,銀行也都是拿房地產做擔保品,不正常方式打壓房價,只會帶來金融危機。所以,比較正常自然的方式,就是等台灣人口變少,到時房價才會變低,也炒作不起來。你反而會害怕房價變低,不敢買,因為房價走跌,你的資產會越放越損失。

※ 引述《s454666 (鬼)》之銘言:
: 如果想要真正有效的打防
: 應該要怎麼做
: 1. 升息?
: 2. 漲價歸公?
: 3. 提高房屋遺產稅?
: 4. 政府拼命蓋社會宅,以量制價?
: 5. 囤房稅,如何定義囤房?
: 6. 促進少子化降低房屋需求,以需求制價?
: 7. 事實上沒有人希望自己房子跌價,漲越多越好,要跌跌別人的?
: 8. 其他補充

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webster1112 04/05 07:34讓中國軍隊進來強姦房價 看它敢漲嗎

dosiris 04/05 07:352在努力中 但聽說是國安危機

dinosaur888 04/05 07:35https://i.imgur.com/QCjDGYH.jpg

MoeFeather 04/05 07:39國家競爭力跟著下降到底哪裡好

lpbrother 04/05 07:48房仲可以幫忙代售,打廣告,整理資訊,

lpbrother 04/05 07:49要不然自己一間一間在路上問有沒有人要

lpbrother 04/05 07:49賣房花的時間跟力氣不會比較少

sc2x2 04/05 07:49八成的人口持有房地產,認真? XDD

lpbrother 04/05 07:50八成人口不知道多少是共同持有

lpbrother 04/05 07:51鄉民跟10個親戚共同持有一塊地,也能算

lpbrother 04/05 07:51地主了嗎?

splendidpoem 04/05 07:54實價登錄迄今已十年,即使成交資訊

splendidpoem 04/05 07:54公開,仍然沒有淘汰房仲,買賣雙方

splendidpoem 04/05 07:54依然願意多花成本請房仲,代表房仲

splendidpoem 04/05 07:54不只能提供資訊交流的職能而已。有

splendidpoem 04/05 07:54些人就是無法整天坐在家裡等人來看

splendidpoem 04/05 07:55房,當然需要專職的房仲代管。

splendidpoem 04/05 07:55另一方面,現在買方要負擔1~2%的成

splendidpoem 04/05 07:55本,房市依然長期向上,代表買方也

splendidpoem 04/05 07:55能接受這個加價。即使拿掉房仲,賣

splendidpoem 04/05 07:55方怎麼可能不想多賺這1~2%?政府規

splendidpoem 04/05 07:55定餐廳不能收一成服務費,難道老闆

splendidpoem 04/05 07:55就不會直接灌進單價裡面。

Qiaodi 04/05 08:08為什麼打壓房價會造成金融危機?純自住的

Qiaodi 04/05 08:08會在意房價高低帶來的影響嗎?

Ccsteeker 04/05 08:25為什麼都沒有人提到先保障租屋市場

azaz12345 04/05 19:476%應該早期某個大戶慣養出來的