Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？

LawLawDer 04/11 14:35問題就是這樣

VVizZ 04/11 14:36我覺得雞雞功能最重要

R3hab 04/11 14:36https://i.imgur.com/m92Nzt6.png

LawLawDer 04/11 14:36反正就是東西坪數長這樣 總價長這樣

LawLawDer 04/11 14:37一直糾結虛實有夠傻 都一樣沒錢買啦

roywow 04/11 14:37不同事情可以同時進行啊 跟重不重要無關

nightwinded 04/11 14:37八卦板就愛朝三暮四，以為實坪價便宜

gn01693664 04/11 14:38支持房價上漲請支持實坪制 不要被魯

gn01693664 04/11 14:38空誤導

gn01693664 04/11 14:38我炒房 我支持實坪制

LawLawDer 04/11 14:38消費者只要認準會不會比較便宜就好

VVizZ 04/11 14:38我沒意見因為我有房子了以後還有得繼承

jasonkey123 04/11 14:3810年前板上也說實價登錄房價會崩盤..

hank791221 04/11 14:39這篇正解 但鄉民不聽 先補血

LawLawDer 04/11 14:39答案是根本不會變（朝三暮四）或上漲

VVizZ 04/11 14:39現在比較想要露營車

LawLawDer 04/11 14:39消費者麻煩不要當老鼠屎好嗎=.=

johnhmj 04/11 14:40房價漲幅一直高於跌幅 不管哪個制都照漲

LawLawDer 04/11 14:40本質上是朝三暮四不會改變房價的東西

zxcz1471 04/11 14:40其實不會因實坪制就以為只買實坪能省錢

LawLawDer 04/11 14:40就不要多給建商藉口漲價了 3Q

LawLawDer 04/11 14:41建商不會因為實坪少賺錢啦 當人家傻

zxcz1471 04/11 14:41因為消防法規下的那些消防公設 總是要有

LawLawDer 04/11 14:41以為公設改實坪就用送的ㄛ 幹出社會沒

zxcz1471 04/11 14:42人買單的 除非修改法規可以公設壓到最低

garry5566 04/11 14:42有差 就像買一送一一樣, 總價沒變,

garry5566 04/11 14:42換個花樣就有人掏腰包, 消費者就是這

garry5566 04/11 14:42麼單純

zxcz1471 04/11 14:43或許就會出現新建築最低公設 住戶出入

jasonkey123 04/11 14:43就跟你租房想報稅領補貼,房東就漲租

VVizZ 04/11 14:43只有法定逃生梯跟消防通道的房子女生不喜歡

VVizZ 04/11 14:44不然主流就是這種了一樣的容積率建商幹嘛

jasonkey123 04/11 14:44版上真的是一堆文青學生

stevetsao123 04/11 14:44多多覺得會漲 空空覺得會跌，那快點

jasonkey123 04/11 14:44以後出社會會很慘的

VVizZ 04/11 14:44不隔成宿舍或飯店型來賣??

stevetsao123 04/11 14:44一起連署讓法案通過啊，難得多空這

zxcz1471 04/11 14:44就外牆設計攀岩岩塊徒手攀登 或是家戶自

stevetsao123 04/11 14:44麼團結

VVizZ 04/11 14:45女生喜歡媽媽教室 三溫暖 健身房 閱覽室

VVizZ 04/11 14:45兒童遊戲室 要我選的話我想要有室內籃球場

SPAEK 04/11 14:45實坪不會便宜 但不想讓政府美化 不行膩

zxcz1471 04/11 14:45帶升降鐵梯 或是垂降繩索限定特種部隊

zxcz1471 04/11 14:45入住

gn01693664 04/11 14:45https://i.imgur.com/BDXDZGF.jpg

SPAEK 04/11 14:46公設就不是建商吸收 實坪就是公設要詳細列

gn01693664 04/11 14:46反對實坪大概都魯空反串

LawLawDer 04/11 14:46建XDD商XDD吸XDD收XDD

johnhmj 04/11 14:46實坪很難啦，看看政治獻金的誘惑 很難啦

SPAEK 04/11 14:47講的好像虛坪 建商多佛 本來就是灌水吸收

qaz630210 04/11 14:48實坪制就方便比單價，難道你會覺得有

qaz630210 04/11 14:48實價登錄以後太方便查行情不好嗎？

starwillow 04/11 14:48又沒人說實坪制房價會崩盤

VVizZ 04/11 14:48人家買的起的在比設備

starwillow 04/11 14:49想很清楚知道多少錢可以買真正居住坪

starwillow 04/11 14:49數很難嗎

VVizZ 04/11 14:49權狀契約都有寫啊

SPAEK 04/11 14:49實坪就是一目了然 很難理解嗎 呵呵

SPAEK 04/11 14:50沒差 改回來就好啦 搞那麼複雜幹麻

VVizZ 04/11 14:50哪裡一目了然 設備地段跟鄰居一堆要考慮的

VVizZ 04/11 14:50感覺沒啥必要改 而且你們很兇 更不爽改

SPAEK 04/11 14:50奇怪了 虛坪時你就會考慮 實坪就不會了嗎

Retangle 04/11 14:51遮羞布沒什麼用 但圍的人都會很堅持

VVizZ 04/11 14:51少數人的需求而已

jasonking3c 04/11 14:51滑坡到行人地獄做啥？邏輯堪憂

zxcz1471 04/11 14:51精打細算只求自己居住空間來看 建商是該

su4vu6 04/11 14:51現在也能清楚知道阿 沒啥問題

jasonking3c 04/11 14:51兩件事的負責單位根本不一樣 又不是

VVizZ 04/11 14:51建商可以蓋一堆宿舍型組屋阿

jasonking3c 04/11 14:51只能二選一做的問題

SPAEK 04/11 14:52我不太信少數人不先考慮實際坪數啦

VVizZ 04/11 14:52問題是這種房子台灣人不喜歡阿

LawLawDer 04/11 14:52為啥會覺得現在看不出來居住幾坪

Retangle 04/11 14:52選擇性和國際接軌 這道不好吃我不要

LawLawDer 04/11 14:52？？？當現在買房都在抽抽樂？

VVizZ 04/11 14:52不然中悅那些是神經病門廳做10米幹嘛

zxcz1471 04/11 14:52捨棄除了法規的安全公設外 難以取得使

VVizZ 04/11 14:52不就氣派豪宅感嗎

SPAEK 04/11 14:53是阿 現在你要知道 就是麻煩 要多幾道手續

VVizZ 04/11 14:53花了錢住在像社會住宅的感覺呵呵

VVizZ 04/11 14:53那你們這些人買老公寓不就好了..

zxcz1471 04/11 14:54用沒人想多花維護費的公設不該再端出來

andytaso 04/11 14:55我記得真正實評指的4陽台逃生是不算在內

VVizZ 04/11 14:55肥宅需要的是膠囊房型 只要有床跟電腦桌跟

VVizZ 04/11 14:55馬桶

abasqoo 04/11 14:56現在實坪制？你對事物定義好寬鬆模糊啊

abasqoo 04/11 14:56那我是不是可以認為你是猴子

innominate 04/11 14:56既然改了沒差，那就改吧

zxcz1471 04/11 14:56(游泳池卡拉OK健身房等等..需要錢維護

ctct0513 04/11 14:56我有房了 但我還是絕對支持實坪制

andytaso 04/11 14:56而不是在計較要用什麼方式show出坪數

abasqoo 04/11 14:56反正基因有99%像

johnny3 04/11 14:56實坪制理論上公設不買 產權在建商然後用

johnny3 04/11 14:57租的

VVizZ 04/11 14:57不算在內的話所有權屬建商捏你要確喔

zxcz1471 04/11 14:57因為太多人客家沒想要花錢使用造成不能

andytaso 04/11 14:57像日本好像陽台逃生等是建商該付出的

VVizZ 04/11 14:57到時候收高額管理費就別哭都用飛的

johnny3 04/11 14:57建商就不能無限大公設 不然那些不算錢

innominate 04/11 14:57有什麼好吵的，沒差就改啊，其他國家

LawLawDer 04/11 14:57建商該出的=買房的出 意思一樣==

innominate 04/11 14:57也一樣

LawLawDer 04/11 14:57沒差幹嘛改…很閒嗎

zxcz1471 04/11 14:58用閒置 又喊說買了這公設浪費念茲在茲

innominate 04/11 14:58有人覺得有差啊，奇怪，反對的都說沒

innominate 04/11 14:58差

zxcz1471 04/11 14:58天天不爽這虛坪公設要花錢買...

andytaso 04/11 14:58現在的公設真的比誇張的,1/3都有了真慘

BraviaX95j 04/11 14:59既然現在已經是實坪制,那就落實下去,

BraviaX95j 04/11 14:59在反對什麼？

LawLawDer 04/11 14:59到底朝三暮四有什麼難懂 救命哦

su4vu6 04/11 14:59現在也是有 公設用租的房子存在拉 其實

johnny3 04/11 14:59現在就不是實坪制 買房要一起買公設

basketkdash 04/11 14:59日本就走道樓梯所有權不是你的所以你

basketkdash 04/11 14:59也不能亂放東西

LawLawDer 04/11 15:00會不會在走道亂放東西比較像素質問題

andytaso 04/11 15:00所以說吵的是像日本那樣,而84吵實噓坪吧

hoks 04/11 15:01標準跟世界各國一樣很難？

dosoleil 04/11 15:02本來就是沒差 只是讓量化數字貼近國際統

dosoleil 04/11 15:02計主流

andytaso 04/11 15:03要吵吵陽台公設建商出,這比較實際點吧

pigofwind 04/11 15:03有些人就很好笑，嘴上說沒差沒差，別人

pigofwind 04/11 15:04想改實坪制他又要急的跳腳

R3hab 04/11 15:04https://i.imgur.com/BDhtwrH.png

andytaso 04/11 15:04反正建商賺飽飽

andytaso 04/11 15:05年前去朋友家看新房,45坪想說應該很大

andytaso 04/11 15:05結果一看,跟20年前看的小家庭房差不多

andytaso 04/11 15:06只是多出了1小房+1衛浴而已...慘

johnny3 04/11 15:06陽台現在權狀不算面積 比較不會吵這個了

johnny3 04/11 15:07只有另外一格登記陽台多大

johnny3 04/11 15:07所以改吵公設

andytaso 04/11 15:07我個人還4覺得公設比真的已經到離譜地步

andytaso 04/11 15:09我看還4努力存等老了海邊買60年老厝養老

andytaso 04/11 15:10不用多大,15-20坪1樓磚瓦房養老等死

Ceferino 04/11 15:11遮羞布拿掉台灣No.1~~~~

zxcz1471 04/11 15:16其實不想買(各種私人理由)或是買不起的

zxcz1471 04/11 15:16(本來就沒錢買) 不會因為單純的變成實坪

zxcz1471 04/11 15:17制就能提升買的誘因 同樣的本來就想買的

zxcz1471 04/11 15:18或許會惑於好像現在買舊時代制度的會虧

zxcz1471 04/11 15:18本 實際上就算法不同 就算新制反推 其實

zxcz1471 04/11 15:19也不會省什麼 不過喊這實坪虛坪 倒是可

zxcz1471 04/11 15:20以酸政府無能房價很高糗政府吧

issatomi 04/11 15:21八卦魯蛇全家睡公園幹嘛改 實坪制唷

zxcz1471 04/11 15:22早改早好 晚改晚好 反正政府早點出糗 以

zxcz1471 04/11 15:22後就沒人可以再用同樣理由吵了 這也好

wiston1419 04/11 15:28沒差為何不改zzzz

wiston1419 04/11 15:28這議題論點已經聊爛了其實

Beramode 04/11 15:32改實坪可以競爭世界第一耶 哪裡沒差

Lowpapa 04/11 15:40文組

walinama 04/11 15:40水退了才知道只有房蟲沒穿褲子XDDDD

BraviaX95j 04/11 15:41房蟲的邏輯實在是破綻百出，笑

fish3932000 04/11 15:49推你的觀念，推實坪會給機會主義的

fish3932000 04/11 15:49人有空間操作

hank12332 04/11 15:57沒差就改啊，反個屁XD

frankexs 04/11 15:58不重要

frankexs 04/11 16:00不覺得

s77329 04/11 16:13沒差就改啊

twlicn 04/11 16:15都很重要 民進黨執政八年爛的東西一樣爛

twlicn 04/11 16:15笑死

goodhpp 04/11 16:25實坪就是該做不做的事呀，支持啦

gogorice 04/11 16:25實坪哪會一目了然？十戶跟一百戶的公設

gogorice 04/11 16:25攤了會一樣？豪宅跟好窄的公設攤了會一

gogorice 04/11 16:26樣？建商更容易呼弄消費者了吧

goodhpp 04/11 16:26我就是想看台灣一坪兩百萬的房子在哪裡

goodhpp 04/11 16:29你買50坪結果只有30坪是自己家的才奇怪

goodhpp 04/11 16:29吧

metcc80211 04/11 16:49實坪制也有他的缺點，都是後面才會發

metcc80211 04/11 16:49現

BraviaX95j 04/11 16:50更容易唬弄消費者的話,房蟲建商更應該

BraviaX95j 04/11 16:50大力支持實坪制啊

coubeooh 04/11 16:52也對，以後去超市買東西價格標示也用出

coubeooh 04/11 16:53廠價+每單位運費+服務費+場地費+稅金+消

coubeooh 04/11 16:53費者保險費取代總價。反正總價不變啊，

coubeooh 04/11 16:53懂得就懂

sober921 04/11 16:54不買公設，如果建商把公設賣掉或捐出去

sober921 04/11 16:54，我看你怎麼辦

ocenman 04/11 16:56所以你想幹嘛

BraviaX95j 04/11 16:58超市買東西一箱就一箱,不會買回去變半

BraviaX95j 04/11 16:58箱

supertalker 04/11 17:12現在哪裡實坪制了??建商都說不想改回

kurumeow 04/11 17:13裝睡的人叫不醒

fish005 04/11 23:49區域室內坪數行情麻煩算給我看，難道我

fish005 04/11 23:49要比對十戶的實坪差異還要一間一間算嗎

kkchen 04/12 00:19以前曾看過報導，虛坪可以好幾賣，反正你

kkchen 04/12 00:19也用不到，所以建商大賺虛坪的錢。

pol87063 04/12 09:58管他什麼好幾賣 建商沒差啊 管你權狀50

pol87063 04/12 09:58還是室內30 總價他就是要賣1500改不改差

pol87063 04/12 09:59在哪…

pol87063 04/12 10:00他們要賺的 那會管那麼多 還不是只能吞

catatta 04/12 11:16小問題的實坪制都不想改，你以為大問題

catatta 04/12 11:16的囤房稅，建商財團會讓你改喔。

q5228859 04/12 17:08就有誤幹嘛不解？政府官員養幾萬人沒有

q5228859 04/12 17:09一件事情處理好也能當理由喔