Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？
買大樓才有這種奇怪的問題
買獨棟透天才是王道
什麼東西通通都是自己的
花園啦，車道啦，停車位
就連電梯也是自己的
這樣不是超爽的嗎？
大樓也可以這樣玩
只是你各位太窮，沒辦法直接買整個社區
不然整個社區買下來，就沒有公設的問題了
因為通通都是自己的
超爽
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.45.232 (臺灣)
※ PTT 網址
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假議題，權狀早就是實平制，平方公尺
推
那你有把整個社區買下來嗎？
推
這麼有錢怎麼不把錢捐出來普發給全民，利
→
益眾生？還能做善事積功德？為何要讓建
→
商給賺走你的錢？建商會感謝你嗎？
爆
首Po其實我一直以來有個疑問，很多人都說台灣坪數灌水（含公設） 可是...蓋房子的，賣土地的也不是慈善事業啊！ 如果你買房子了，總要有公設吧？如果實坪制，那公設（一些社區的公共空間）的錢誰要 出啊？ 有沒有這相關的八卦啊？X
根本就不用跟買不起房的人討論這種事 就一群窮光蛋 只想買室內坪數住 然後其他設施裝死 但你別傻了 沒人看到的時候 他公設也會偷偷跑去使用喔 你以為他那麼乖喔? 有夠白癡的 逃生樓層 或是退縮地 這些都是法律寫死的東西 沒有這些就是不會發執照 到底要怎麼"不要公設"![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
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建商出 你要蓋房子 你要賣房子 自然公設你要出 就像蓋房子旁邊的路X
所以去買螃蟹 螃蟹殼跟肺不能計費，那個又不能吃 買魚，魚頭內臟腮不能計費，那個又不能吃 雞，雞骨頭不能計費，那個又不能吃 去吵這個啊![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
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公設是法規規定要的設備 省不了 比例就那麼高 雙逃生梯跟梯廳那些基本要求 你建商怎偷都偷不掉1X
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我是不知道一堆沒買過房子的魯蛇到底要的是什麼的實坪制 基本上你現在隨便走進一間房仲店，資料都會顯示主建物、附屬建物給你看 這個就叫做所謂的實坪，甚至你買房子拿到的權狀上面![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
X
公設的錢建商跟政府出 不然囤房稅出 反正不是我出 鄉民的居住正義就是精華地區實坪制 一坪一萬半買半相送 鄉民買就是自住 其他人買就是炒房囤房 懂了嗎？課稅給鄉民用才叫居住正義15
我比較好奇為啥有些人故意要把「實坪計算」跟「公設不計價」混為一談 然後用這個來罵那些支持實坪計算的人是魯蛇 說「沒有公設難道用飛的？」 這難道不是兩個不同的議題嗎？ ※ 引述《astrayzip》之銘言：3
比較好奇"改成實坪制",到底是希望將現有制度改成什麼樣子? 現在你去買房,無論中古/新成屋/預售屋,你都能得到"室內到底多大"這個數字 因此希望政府改實坪制,究竟是希望政府將什麼東西改成什麼樣子? 改刊登廣告文宣甚至合約書只能揭露實坪多大? 另外公設問題,若買房不計公設,那一棟大樓的公設所有人和維護者會是..誰?5
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 買台筆記本電腦,他該不該付電源線? 買台四論汽車,他是否交車時候四個輪子就有? ........ 一棟建築物,他該不該有樓梯? 該不該有電梯?
![[問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg122.116.132.111 "[問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg42.76.82.221 "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/RKgfN6Ab.jpg122.116.132.111 "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
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Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有，透天沒有？？(黑人問號)，會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費![Re: [請益] 電梯大樓的缺點](https://i.imgur.com/8dttt8lb.jpg "Re: [請益] 電梯大樓的缺點")
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[問卦] 買社區大樓的都是哪種人欸欸是這樣啦 為什麼會有人喜歡那種有管理員的社區大樓 買30坪 實際有1/3都是公設 自己能住得只有20坪 每年繳一堆莫名其妙的管理費 物業費9
Re: [新聞] 推實坪制「這種建案」首當其衝 一坪飆推實坪制 房子一定會降價啦 因為一坪100萬，數字太高太難看 如果變成一坪50萬，那就好看多了 這樣賺不到錢耶怎麼辦? 你就想辦法拿政府補助(容積率) 就想辦法去偷工減料阿!8
Re: [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？其實市面上產品類型很明確 你是什麼屬性的 就去買什麼產品 極度厭惡公設的 買老公寓3
[閒聊] 沒人覺得有天花版的才算公設很奇怪嗎主張實坪制的不希望花錢買公設，但大樓的露天中庭、露天泳池不算在公設，也不算在室 內坪數，但室內泳池，有天花版的花園造景就被算在公設坪數。也就是你的大樓退縮再多 ，前面花園有多大，花園的坪數都不在權狀裡，那麼會有人認為那是建商送的嗎，應該沒 有吧，但被算進去就一定會覺得自己花錢買的，所以要碼是不是都不要算比較單純？國外 是不是覺得只算室內面積比較單純才大都用實坪制？1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/BDXDZGFb.jpg "Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
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[問卦] 現在覺青的標配要哪幾樣？38
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Re: [新聞] 不忍了！苗博雅開嗆：不用派網路小嘍![Re: [新聞] 不忍了！苗博雅開嗆：不用派網路小嘍](https://i.imgur.com/SBziMuqb.jpeg "Re: [新聞] 不忍了！苗博雅開嗆：不用派網路小嘍")
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[問卦] 小人國可以撐到什麼時候
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