Re: [新聞] NET商場爭議延燒 基隆人許淑華、高嘉瑜
※ 引述《fatman5566 (肥仔不能亡)》之銘言
: 今天net到底有沒有使用權或所有權是一回事,這個訴訟上面兩邊去攻防打出一個結論就好
: 了。
: 但重點是今天基隆市政府憑什麼帶一批警察跟鎖匠直接強硬進去?
: 舉個常見的例子
: 房東出租房子給租客
: 租客租約到期了硬撐著不走
: 依法律就是房東訴請法院請求房客搬離,法院判房客辦理之後房東再依據判決強制執行要求
: 房客搬離,
: 一直到取得勝訴判決後強制執行才能透過公權力找鎖匠、警察協助。
: 如果房東今天還沒取得勝訴判決直接破壞鎖硬闖進去反而可能被告強制罪或毀損罪、甚至是
: 侵入住居
: 挺基隆市政府的鄉民都說契約都寫了為什麼net
: 還在爭,但那是訴訟上面雙方攻防的事情阿,你去看陳律師臉書就知道陳律師也有針對該合
: 約爭議說明
: 但重點是
: 基隆市政府官員在何種法律依據可以直接破壞門鎖闖進去點交?
: 萬一今天net敗訴了也不代表基隆市政府硬闖進去的行為就是對的欸
: 我們是法治國家,尤其政府單位要依法行政,政府不依法律程序事情,反正有權有勢想幹嘛
: 就幹嘛,這跟對岸滿像的。
可是照合約的寫法
所謂的房客也就是乙方
應該是大日開發欸
NET雖然也有蓋章 但他們的地位只是協力廠商
所以NET連房客也稱不上
他就是幫忙乙方代管房舍的保全而已....
你有看過保全在爭取整棟房子是他的嗎?
當初增建物的定作人也是寫基隆市政府
等於整份合約都沒有NET的地位
有個流浪漢把你家鎖起來 你還要慢慢等法院判決才能開鎖嗎?
那流浪漢也太爽了吧
反正等法院判決也是一兩年後的事情
全台灣都是他家?
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裝潢的佔著不走
現在西方國家流行的方式
是流浪漢霸佔你家 也不能趕他走QQ
懂?
不過財團學流浪漢的主張模式XDDDDD
是不是有點兒怪怪的QQ
媽的 我現在也要防範我公司的保全了嗎
歐洲那是有立法 大家才能佔據空屋爽住
美國有堡壘法 入侵家園警告完直接開槍
還西方國家流行的方式咧?真有趣
保全請了五年 , 現在房子是他們的了 ,請
住戶離開
最號保全會花啥大錢
最好是保全肯花大錢幫你蓋房啦
現在的問題就是為何net要幫大日出錢,n
et是幫大日出錢自然應該是去找大日,幫
人家出錢養小孩小孩就會變自己的嗎?
所以基隆市府有2-4樓的產權嗎?有就合法,沒
有就是強佔,這不是很簡單的問題嘛
事事愛學西方 阿這就不學 進步自助餐?
按理說基隆市政府應該要有產權,只是NET
不去登記,嘻嘻
net有產權怎不去登記給自己,還是不能登
?
對啊,你有產權去登記給自己就好了幹嘛
參與投標?
上法院吵啊 為何可以直接帶黑衣人來鬧
你法官嗎
先不管NET有沒有理
基隆市政府處理過程就很大
看不出哪裡大,時間到了公權力本就可介入
大日是不是很好賺?
過程正常,被煽動才覺得嚴重
就算是保全,管理到一半你可以帶一群
黑衣人半夜鋸鎖衝進去?
不管是保全或流浪漢,屋主可以進去
出錢出力的不能講話?
講難聽一點,車停停車場,警察都不會
拖了,半夜去一群警察換門,是有發生
持械搶案嗎?
契約上他是要講什麼話 他不是乙方
甚至不是增建物的定作人 他是路人
甲是要講什麼
與定作人的契約是十年
合約內容看一下好嗎?還是看不懂中文..
..
5+3+2沒說無條件10年,而且提前終止契
約的情況,net是跟他簽約的大日求償
那市府依據合約第幾條不續約呢?
不續約的理由自己去作功課啊,大日都沒
有聲明異議了,何時輪得到net
我就問依第幾條啊不續約 提前終止啊 不
是很愛講
@xbearboy 看你說的斬釘截鐵,好像厲害
,而且照你的話說,你自己說看合約,你
中文看得懂吧?所以才問你啊,說不定你
握有什麼大家不知道的資料,有的話,提
出市府依第幾條?
自己找,加班辛苦了
沒人欠你好嗎,自己去google陳文輝跟大
日,要討論不要只會跳針跟當伸手牌
依據合約那一條提前解約你說啊?你也說
不出來。
提出是依第幾條提前解約,才能停止我跳
針,也才能說我是伸手牌,才這樣你不會
?
請繼續跳針,大日都沒有提出意見了路人
還要幫忙打抱不平真是辛苦,5+3+2都看
不懂還在問為何解約
就問你是依據第幾條合約提前解約而已,
你不是很懂嗎?
NET有產權問題也很大,畢竟那是國
有地,NET在國有地蓋建物還盈利。
不管是前基隆市府或是NET都有違法
的問題。
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今天net到底有沒有使用權或所有權是一回事,這個訴訟上面兩邊去攻防打出一個結論就好 了。 但重點是今天基隆市政府憑什麼帶一批警察跟鎖匠直接強硬進去? 舉個常見的例子 房東出租房子給租客5
基隆市政府根本就沒有登記產權 對於沒有產權的東西直接指揮警方強制換鎖? 網軍洗來洗去只會一句合約上寫了基隆市府有產權 請問合約是基隆市府可以獨自認定的東西? 基隆市府跟民間單位有合約糾紛都是獨自認定合約然後強制執行?23
很晚才追這條新聞,只能說,這些爭議在法庭上有得吵,吵到更一更二審大概免不了,七年內能夠確定判決就萬幸了,所以小魯不吵這個 市府與NET之間的關係應該不是房東與房客,在市府眼裡,NET是無權占有(事實行為,非法律行為)。硬要舉例的話,就好像是投標房屋拍賣,得標人事後發現屋子被流浪漢佔據。得標人可以:1)訴請法院判決強制執行;或2)趁流浪漢不在時,進去將流浪漢物品搬出,並換鎖避免流浪漢再度進入,同時並向警方申請在排除占有過程中維持秩序,保護其人身安全。 看起來,市府是採取了第二種策略。警察的角色如果只是在維持秩序,防止過程中發生暴力行為,應該就沒有行政不公的問題。向警察局申請維持秩序的例子很多,最常見報章的應該是股東會董監改選,公司派為防止市場派擾亂秩序,通常都會事先向警察局申請派員維持秩序。 隨便寫寫,別太認真 --4
促進民間參與公共建設法第53條 公共建設之興建、營運如有施工進度嚴重落後、工程品質重大違失、經營不善或其他重大 情事發生,於情況緊急,遲延即有損害重大公共利益或造成緊急危難之虞時,中央目的事 業主管機關得令民間機構停止興建或營運之一部或全部,並通知政府有關機關。 依前條第一項中止及前項停止其營運一部、全部或終止投資契約時,主辦機關得採取適當X
APPENDIX - 律師聲明稿 針對基隆市政府113年2月6日新聞稿回應內容: 1.行政法院將假處分之聲請移送基隆地方法院審理,表示法院認為本件屬於私人產權爭議 ,既然基隆市政府及其律師也都認為屬於所有權的爭議,那為何可以直接以行政手段奪取 私人資產?6
其實屬於行政法院還民事法院管轄,主要看你爭執的標的是什麼? 如果你主張政府的行政行為有問題,那就是歸行政法院管。 如果你主張民法的權利義務有爭議,那就是歸民事法院管。 如果照律師主張的,行政法院認為只是屬於所有權的爭議,移往民事法院, 主要有兩種可能,1
怎麼那麼多雲基隆法律人? 合約都出來了 還在吵破門換鎖一事 先從最根本來看 這棟商場 一樓挑高 而NET自己的店面在這裡 所以二樓只有簡單夾層
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的92
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?安安 陳律師義文您好 欣聞NET(主富)/大日/基隆市政府的合約已經被媒體披露 不知道您是否可以點評一下? 合約封面35
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?照NET跟陳律師的訴求 就是產權未定 市府不能公開招標 但是NET還是委屈的投標了 只是輸給微風36
Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告其實我搞不懂 這個案子 明明就是大日因為行賄害到NET少經營兩年 但是全部的NET律師 都不去對付大日開發 反而都在攻擊市府 這真的很詭異阿 如果我是NET的委任律師 我一定是跟大日開發求償我司的損失阿 大日開發又不是沒錢 還是倒閉了 每年營業額也有好幾億27
Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告其實我搞不懂 這個案子 明明就是大日害到NET少經營兩年 但是全部的Net律師 都不去對付大日開發 反而都在攻擊市府 這真的很詭異阿 如果我是Net的委任律師 我一定是跟大日開發求償我司的損失阿 大日開發又不是沒錢 每年營業額也有好幾億9
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?基隆律師出來表達法律意見 首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件 但市府有OT合約NET有出資興建證明 所以是屬於產權未定的狀態待法院判決4
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別看文章內容基隆市政府對的是大日開發 大日開發再把地上商場轉租給NET,至於地上商場為何是NET出錢改裝不得而知 也不知NET跟大日開發是怎簽合約簽幾年,但應該也簽不少年才會花錢改裝 現在就大日開發合約已到,基隆市政府對的就是大日開發 而NET爭議點在於跟大日開發之間的合約問題,而非跟基隆市政府
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[問卦] 原來台灣物價很高==81
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Re: [問卦] 原來台灣物價很高==爆
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Re: [新聞] 中配李貞秀遞補立委難放棄中國籍 陸委會9
Re: [問卦] 原來台灣物價很高==40
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