[問卦] 台灣是怎麼搞到買房子1/3變公設的？

s820912gmail 07/10 11:44國民黨搞的

headcase 07/10 11:44請更正 是1/3以上

toto123 07/10 11:44法規，加上小手槍小坪數才好賣 會更高

cutesoda 07/10 11:44蛤 只有1/3喔 平行時空？

toto123 07/10 11:44單層戶數多 又有很多小坪數 公設會更高

flavorBZ 07/10 11:45法規，說要雙逃生有的沒的

stevieRV 07/10 11:45建商跟政府很辛苦 不要問 好嗎

VVizZ 07/10 11:45因為法規要雙逃生梯阿

dakkk 07/10 11:45主要是停車位

alex00089 07/10 11:45貪婪建商

flavorBZ 07/10 11:45多一個逃生梯一層就少一戶

VVizZ 07/10 11:45還要逃生通道 電梯間 管道間 機房 停車場

dakkk 07/10 11:45車道占不少

kilof 07/10 11:45不然通道要算誰的?

douxid 07/10 11:46投民進黨，買墳剛好而已！

VVizZ 07/10 11:46車道 很多東西誰要負擔 不然蓋最簡單的

huiyin220923 07/10 11:46不會買透天？

orangehb 07/10 11:46專家說台灣人不愛實坪。

flavorBZ 07/10 11:46羊毛出在羊身上，少那一戶叫你們幫忙出

jigsaw5575 07/10 11:46公設才是本體

VVizZ 07/10 11:46宿舍型連棟透天前後採光就好了

Tattoo 07/10 11:46民進黨執政

mianbowhow 07/10 11:46公設當然要算建商的 太貴不買

CharleneTsai 07/10 11:47法規規定的啊

sdamel 07/10 11:47我有買公設，我可以在建物範圍內裸體和平

Freeven 07/10 11:47政府是建商的啊

sdamel 07/10 11:47的走來走去

D1 07/10 11:48消防法規一堆有的沒的 ... 就只能蓋一堆法規

i386 07/10 11:48消防法規,謝謝

alex00089 07/10 11:48其實就總價變貴

D1 07/10 11:48內的安全空間 然後再把這些空間改成公設

D1 07/10 11:49例如 卡拉ok 游泳池

i386 07/10 11:49改實坪制的好處就是大家都不用吵公設比了,就

alex00089 07/10 11:49外國也是法規也沒公設那麼大啊

mokumoku 07/10 11:49公設重覆賣 建商才有政治獻金給党阿

jupei 07/10 11:49電梯跟逃生梯就差不多啦

Freeven 07/10 11:49買了才發現平常生活就是上班下班，公設

i386 07/10 11:49蓋牌了,你以為國外就沒有公設和消防法規嗎?

Freeven 07/10 11:49都沒時間用 哭哭

D1 07/10 11:50游泳池 消防蓄水池

tom77588 07/10 11:50有些房子公設比還超過50%哩

alex00089 07/10 11:50外國公設是物業管理台灣用管委會就是

alex00089 07/10 11:50呷洨

D1 07/10 11:50台灣政府訂法規 到底怎麼訂的阿 亂喊數字嗎？

alex00089 07/10 11:52台灣人的78尿性就是什麼事都呷洨

D1 07/10 11:52消防法規政府也不敢放鬆了啦 到時候出事責任

chigo520 07/10 11:52就規定你要蓋什麼蓋什麼加一加就這麼多

D1 07/10 11:52難扛 所以就只能蓋一大堆消防法規公設了

chigo520 07/10 11:52然後又有建蔽率 容積率限制

alex00089 07/10 11:52去開會的就建商學者啊

chocopoodle 07/10 11:53問問花教授

SRNOB 07/10 11:53全世界只有 台灣 跟支那這樣算

didi0909 07/10 11:53有的公設使用還要再付清潔費

hoks 07/10 11:54以後80％差不多，看墓仔埔

hoks 07/10 11:55實坪制最重要，你公設要加另外算

Goog1e 07/10 11:56蘆洲大囍市 八樓雙梯

y30048 07/10 11:56還在那邊國外也有公設，國外至少價錢是實

Leika 07/10 11:56因為藍綠一樣爛 國家是賤商的

Goog1e 07/10 11:56歷史悲劇所以法規修改 可以自行做功課

y30048 07/10 11:56坪的價錢。哪像鬼島這樣玩，只為了讓總價

vowpool 07/10 11:57世界怎麼跟得上台灣 還再用虛坪置

y30048 07/10 11:57好看點，裝忙裝瞎最會

sam37520 07/10 11:58只有1/3的算少了吧

leinru 07/10 11:59建商學者們說：

guani 07/10 11:59 問民進党啊?!

dreamyello 07/10 11:59雙逃生梯真的是小公寓殺手

Zexion 07/10 11:59用實坪計價你就買得起嗎

Anyotw 07/10 12:00因為大家窮到沒錢買別墅買透天，要往頭上

Anyotw 07/10 12:00疊就要裝樓梯

fony1029 07/10 12:00公設應該納入容積獎勵內，不應住戶出錢

retrud 07/10 12:001/3根本良心建商 公設來個二三十項

fony1029 07/10 12:00，只需建設成本不要付地坪

Ultramarine 07/10 12:00消防法規

dreamyello 07/10 12:00停車位小基地殺手 迴轉半徑不夠通通做

tripleh1688 07/10 12:00講法規的會不會太好笑，國外都沒逃

alex00089 07/10 12:00不買就能抵制但大家一直買~誤

dreamyello 07/10 12:00機械倉儲停車

tripleh1688 07/10 12:00生梯喔，笑死

Anyotw 07/10 12:01不管誰出錢，都是你出錢= =

dreamyello 07/10 12:01我覺得現在法規都是給那種二十幾樓大

dreamyello 07/10 12:01基地設計的 小基地根本卡死一堆

Anyotw 07/10 12:02號稱建商不計價送你，還是你出錢

alex00089 07/10 12:02這在我們業界~誤

tripleh1688 07/10 12:02用實坪計價可能也是買不起，但是可

tripleh1688 07/10 12:02以知道台灣跟世界的房價比起來到底

tripleh1688 07/10 12:02有多貴

dreamyello 07/10 12:02台灣地貴阿 建築成本一坪20萬就超頂

alex00089 07/10 12:02總價不會變但會有公設經營問題

dreamyello 07/10 12:03陶朱隱園建物成本也才一坪80萬 加上土

dreamyello 07/10 12:03地賣你300萬

retrud 07/10 12:03有些梯間屋突儲藏室車道根本用不到

dreamyello 07/10 12:04法規規定要有你不做連建照都沒有

deviLINside 07/10 12:04用地面的建蔽率換更高樓層的容積率

NotOtaku 07/10 12:05政府默許的啊，政治獻金沒白給

Anyotw 07/10 12:05台灣管委會又不是官方機構，不想要的公設

fony1029 07/10 12:05大家都買舊公寓就好 才10%還不用管理費

Anyotw 07/10 12:05開大會把他砍了就好。對面那種官方機構才

Anyotw 07/10 12:05是真的不能動

fony1029 07/10 12:05都更還能去當釘子戶超爽

dreamyello 07/10 12:06公設要什麼寫在建築法裡 沒得動

dreamyello 07/10 12:06圖上沒畫 建築執照都拿不到

fony1029 07/10 12:06反正那些耐震專家都在造謠，有建商在抖

Anyotw 07/10 12:06車道嫌太多/公設用不到/管理費太高，開大

fony1029 07/10 12:06內這些專家說老屋危險簡直笑死，因為新

Anyotw 07/10 12:07會你們住戶自己愛幹嘛幹嘛

fony1029 07/10 12:07建案有公設有管理費大家不愛都去買公寓

fony1029 07/10 12:07他們賺什麼

FFFFFFFF 07/10 12:07你不知道政府是建商在養的畜生嗎？

dreamyello 07/10 12:07公設砍光全部變住宅建商最開心阿 都不

dreamyello 07/10 12:07要停車位 地下5層開始通通當住宅賣XD

starwillow 07/10 12:07現在一堆大樓進門大廳挑高豪華氣派，

starwillow 07/10 12:07然後房間一點點小到不行

fony1029 07/10 12:08目前只從長輩聽到，1990-1999蓋的12層樓

fony1029 07/10 12:08以上不要買就好，最近地震也應證這些才

deviLINside 07/10 12:08現在沒人蓋華夏了，都實坪，不好賺

fony1029 07/10 12:08危險

dreamyello 07/10 12:08最新耐震法規是民國100年訂的喔

fony1029 07/10 12:09買房先查年份 1990-1999的12層樓以上不

srasn 07/10 12:09國民黨

fony1029 07/10 12:09要碰

LoveFood 07/10 12:09一堆高於33%很誇張

dreamyello 07/10 12:09未來兩年又有更新更嚴格的新版要出來

dreamyello 07/10 12:09了 成本又要漲了

zlpan 07/10 12:09投給民進黨的，通通不要移民或出國，全部回

IBIZA 07/10 12:09哪來的一堆無用公設

zlpan 07/10 12:09來住台灣，8年直墜地獄欸

i386 07/10 12:10笑死,國外大樓本來就有公設,大廳,消防逃生梯

i386 07/10 12:10健身房這些照樣有,只是國外實坪買賣你不需要

fony1029 07/10 12:10全球只有中國、香港、台灣要自費公設

liuhan 07/10 12:10怪蘆洲大火吧

i386 07/10 12:10知道公設比有多少.

gn01693664 07/10 12:11國外買實坪房的笑你

ChungLi5566 07/10 12:11因為坪數小 公設就佔比高

way7344 07/10 12:11樓梯買來等火災的

fony1029 07/10 12:11中國叫做公攤，果然兩岸統一的兩個潛規

jeffsu 07/10 12:11這種東西也能扯民進黨 一直都是這樣好嗎

fony1029 07/10 12:11則最像，一個是結婚的聘金（彩禮）、一

fony1029 07/10 12:12個是買房的公設（公攤）

gn01693664 07/10 12:12兩岸炒房一家親

jeffsu 07/10 12:12粉紅版一堆沒買房的魯空

fony1029 07/10 12:12世界上只有中港台要自費公設是事實

dreamyello 07/10 12:12實坪制就是炒房遮羞布誰不知道

jeffsu 07/10 12:12你用實坪 房價一樣不會變啦= =

fony1029 07/10 12:12果然兩岸在買房跟結婚這兩件事早已統一

dreamyello 07/10 12:13一樣不變但是政府丟臉啊

jeffsu 07/10 12:13屯房稅加多一點才有用

fony1029 07/10 12:13還在吵什麼統獨 買房跟結婚兩岸統一了

dreamyello 07/10 12:13政府自己丟自己臉不如騙騙韭菜

hitratio 07/10 12:13安全 消防 法規吃掉 謝謝政府

Gamelop 07/10 12:14就跟騎樓和既成道路一樣，喜歡吃民眾豆腐

Anyotw 07/10 12:14哪國公設不用錢XD天真

fony1029 07/10 12:14吵貴的去買公寓，躲開那原則就好歷年來

scoop 07/10 12:14多鑽你一筆

fony1029 07/10 12:14那些大震都沒事了

htc314 07/10 12:14雙樓梯 雙電梯 走道 公共設施(圖書館 健

htc314 07/10 12:14身房 等等) 這都要公設吖小孩

CC97 07/10 12:14實坪制出來的房價~政府就沒遮羞布了+1

i386 07/10 12:15居然有人天真的以為國外大樓公設是建商免費

i386 07/10 12:15送的,笑死

fony1029 07/10 12:15以前公寓形式的就不蓋了沒發現問題嗎？

fony1029 07/10 12:15每個都要統包物業公設的

j900414 07/10 12:15公設坪數算進去 別的國家好像沒這樣玩

jeffsu 07/10 12:15柯P說過要務實 如果只是打臉沒改變結果

htc314 07/10 12:16還有地下室停車位，停車位也要走道。

jeffsu 07/10 12:16那跟死忠藍綠和廢物粉紅有啥不一樣

htc314 07/10 12:16國外沒公設價格也是灌在實體坪數內，一堆

htc314 07/10 12:16弱智。

yymeow 07/10 12:16改實坪制單價變更高，會嚇走客人 XD

yymeow 07/10 12:17虛坪制還可以吸引一些盤子來接盤 XDD

liuhan 07/10 12:17蘆洲大囍市 徐姓婦人

chris44099 07/10 12:17這不就最典型的官商勾結==

limit1223 07/10 12:17再吵變1/2

lemon81824 07/10 12:18問就是柯文哲，怎麼可能會是綠共的錯

IBIZA 07/10 12:18公寓形式不蓋是因為沒人要爬樓梯 華廈還是

IBIZA 07/10 12:18有在蓋啊

jeffsu 07/10 12:18買房幾乎都是看總價好嗎= =

chris44099 07/10 12:19台灣1/3價格在公設，房價都數一數二高

chris44099 07/10 12:19了，像國外灌在實坪內還得了

factotum 07/10 12:19消防法規 大廳 會客室 停車場

kamen766 07/10 12:20官商勾結

i386 07/10 12:21買房一直都是看總價的,以為是菜市場買豬肉逆

ARTORIA 07/10 12:21住大樓的高興就好 他們還笑透天的要追垃

bnn 07/10 12:21不想要高公設就去買透天啊 不然哩

zlik6230 07/10 12:21台灣真的可悲

ilove5072 07/10 12:22只有華人世界賣公設，歐美都算實坪

ARTORIA 07/10 12:22垃圾車 公設who car

beeboombee 07/10 12:22建商光公設就賺到流湯

yymeow 07/10 12:23不過真的改實坪制的話，建商以後設計新屋

s58565254 07/10 12:23問民進黨不會歐

i386 07/10 12:23說蓋公設建商賺到流湯那這建商肯定是智障

yymeow 07/10 12:23就會改成讓公共空間能少則少，只要符合最

GGdong 07/10 12:231/3?有這麼少的公設麻煩介紹一下好嗎？

s58565254 07/10 12:23民進黨覺得這樣很好啊

i386 07/10 12:23https://reurl.cc/XE2bjg 公設19~21%

yymeow 07/10 12:23低法規就好

IBIZA 07/10 12:24笑翻 公設又不是建商想蓋多少就能蓋多少

IBIZA 07/10 12:24本來就是會盡量滿足法規最低需求就好啊

mikiworldpea 07/10 12:25在健身房做愛

DRAGON0324 07/10 12:25必要的雙逃生 停車位 電梯 大廳 管理

CC97 07/10 12:26實坪制會讓公設設計合理化,40%以上公設好扯

a08155556 07/10 12:26可以買低公設比的喔

ARTORIA 07/10 12:26所以歐美日本公設比都多少啊

wald5566 07/10 12:26小英政績 炒房炒起來

DRAGON0324 07/10 12:27室 垃圾場這樣需要到15%嗎

AJhe0924 07/10 12:28幹他媽之前房仲說33%叫超低公設比超傻眼

incisive 07/10 12:29現在1/2公設謝謝

hank9201 07/10 12:291/3是佛心建商了

BABY19831016 07/10 12:29公設是歐美主子使用的東西 奴才台人

ebeta 07/10 12:29民進黨為了圖利建商搞出來的咩！公設是保本

ebeta 07/10 12:29獲利的一項

BABY19831016 07/10 12:29用什麼

IBIZA 07/10 12:30公設比高有兩個可能, 一個是基地太小, 要蓋

koumoushou 07/10 12:30公設比好像不只3/1了

IBIZA 07/10 12:30出寬度大小堪用的樓梯+電梯+走道 得吃到容

IBIZA 07/10 12:31積, 第二個就是地下室部分被算到公設

CC97 07/10 12:31是住人民公社還養老院?有50%公共區域?XD

IBIZA 07/10 12:31建商是不會故意多蓋公設的

matto 07/10 12:32不爽買鄉下透天啊

jessicali 07/10 12:33不敢土地凍漲

lgw2001 07/10 12:33不是1/2？

IBIZA 07/10 12:35https://i.imgur.com/SiufHHz.png

SeTeVen 07/10 12:35死全家的炒房仔：魯空又在叫了

Aixtron 07/10 12:36師父說巨蛋逃生梯不夠

sellasheep 07/10 12:36党不愛實坪制

i386 07/10 12:37每次討論實坪或公設比,就一堆人出來秀下限還

i386 07/10 12:37蠻好笑的XD

orange0319 07/10 12:37垃圾DPP虛坪制啊，完全執政死不改

a12124477 07/10 12:38藍綠聯手

PigBlood 07/10 12:39鬼島有鬼島的玩法啊

duelaylomo 07/10 12:40實坪虛坪都是自己花錢買公設，其實問

duelaylomo 07/10 12:40題就是房價高

i386 07/10 12:40實坪制公設比就蓋牌了,你不需要知道公設比多

jokerjuju 07/10 12:40消防法規就沒帶腦去設計東西 反正台灣

jokerjuju 07/10 12:40最喜歡國外抄一抄

kenco 07/10 12:41謝謝哥布林

i386 07/10 12:41少了,也沒有討論公設比合不合理的必要了

susanmm 07/10 12:44搞得梯間比室內還大

CC97 07/10 12:48實坪制公設攤提不用公布可以蓋牌?土匪建商?

yan2626 07/10 12:49民主社會 真的有比較好嗎？

CC97 07/10 12:50當消費者都傻子~先比單價再看你細項採購都知

boy80421 07/10 12:50實坪制就能蓋牌那代表是檢測流程跟懲罰

yan2626 07/10 12:50大多數人支持的總統立委議員代替人民決定

yan2626 07/10 12:50的阿 那人民是怎麼投的票阿？

CozyLife 07/10 12:51依法行政 蟹蟹指教

bbup 07/10 12:51雙逃生就很多了

boy80421 07/10 12:51出問題 不是規範的問題吧 給實坪制看房

boy80421 07/10 12:51價很難嗎 房價不會少但重點是好比較啊

aegisWIsL 07/10 12:57問党啊

a9564208 07/10 12:59建蔽率這麼低，公設不弄多一點怎麼

a9564208 07/10 12:59賺？

a9564208 07/10 13:00問題是總價不會變啦

ryan2001 07/10 13:00拿法規來嘴的根本低能兒

alimama 07/10 13:01要先分清楚法定公設（無障礙設施、雙逃

alimama 07/10 13:01生梯、發電機室、緊急避難空間等）跟建

alimama 07/10 13:01商為了賣房用的二次設施（交誼廳、大廳

alimama 07/10 13:01、游泳池等，也就是你出錢幫建商作賣房

alimama 07/10 13:01廣告噱頭）

jays6215 07/10 13:04花錢買公設 想想真白癡

x58420 07/10 13:05嘻嘻 在那叫什麼

alimama 07/10 13:05法定公設都別人血和淚的經驗而來的，如

alimama 07/10 13:05雙逃生梯就是16人死68人受傷來的

dragontail 07/10 13:05獨步世界的玩法 還有人幫建商講話

i386 07/10 13:06笑死,實坪買賣你知道公設比要幹嘛?30%還是60

chanceiam 07/10 13:06民進黨完全執政真棒！

nxuanr 07/10 13:06學學日本吧

i386 07/10 13:06%是有差逆,虛坪知道公設比說建商灌水,實坪又

Headscarf 07/10 13:07民進黨搞的啊

i386 07/10 13:07要知道公設比有多少,笑死,都給你講就好

anaydh 07/10 13:07你可以買公寓啊

LBruce 07/10 13:11鼓勵在公設區認識妹 做愛呀

LBruce 07/10 13:11家裡有可以放床就好了

CC97 07/10 13:12公設要付錢要用不用知道?蓋給建商攤提專用?

CC97 07/10 13:13實坪可蓋牌公設~~台灣建商是不是爽太久了?

attpp 07/10 13:13兩個逃生梯是要多少空間…

zzz50126 07/10 13:13真的 蓋個屁樓梯 有電梯就好 誰要走樓梯

zzz50126 07/10 13:13 樓梯就鐵梯弄在戶外就好了 像美國電影

zzz50126 07/10 13:14不是都有 窗戶外淋雨鐵梯

CC97 07/10 13:15花個幾千萬,抱謙攤多少公設公設有啥無可奉告

deathbead 07/10 13:15怕沒計算公設會很難看啊

cosmite 07/10 13:16雙逃生梯 其實也才28%左右 不要騙不知道

cosmite 07/10 13:16的人.

kktt254 07/10 13:16反正不是給你買的 你下個月乖乖繳房租就

kktt254 07/10 13:16好

Lowpapa 07/10 13:16全球唯一虛坪制 真的超屌 下系下井

i386 07/10 13:19阿不就很喜歡學日本,日本不動產買賣網站就沒

i386 07/10 13:19在算公設比給你看,你權狀上根本就不會有公設

i386 07/10 13:19比面積,是要怎麼告訴你你這間公設比多少

WindSucker 07/10 13:21加價賣

j65k6jo3 07/10 13:21現在40%可以大肆宣傳低公設歐

CC97 07/10 13:21滯台皇民要怎麼想干台灣人屁事!

bluetom7 07/10 13:22綠共滅台滅種計畫大成功，祖國安插3、40

bluetom7 07/10 13:22年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共勢力崛

bluetom7 07/10 13:22起，剛好就是台灣國力走下坡的時候，綠

bluetom7 07/10 13:22共的所有作為都是在導向台灣滅亡

wzmin 07/10 13:22怎麼歐美各國實坪都沒這麼對問題到了台灣

wzmin 07/10 13:22就蓋牌一堆有的沒的，台灣政府和建商就是

wzmin 07/10 13:22有自己的玩法就是了

i386 07/10 13:23國外實坪買賣根本不需要知道公設比阿

ppn 07/10 13:241/3? 現在四成才是主流吧

i386 07/10 13:25台灣鯛,台灣有自己的玩法,實坪制我一樣要知

i386 07/10 13:25到公設比,笑死

sdamel 07/10 13:26真火災了避免緊急危難也能讓你去使用人家

sdamel 07/10 13:26的公設

CC97 07/10 13:26自己花錢不用知道?別攤進來你愛怎麼蓋怎麼蓋

i386 07/10 13:27這間實坪20坪1500萬,那間實坪20坪1800萬,

i386 07/10 13:27你要公布公設比多少我來看你有沒有灌水,笑死

CC97 07/10 13:27要攤還不給花錢人知道?笑死!台房價自業自得!

CC97 07/10 13:28同地區就你一家房子逆?人家不會比隨你說了算

i386 07/10 13:28笑死,那現在實坪虛坪你都知道有多少不就是你

i386 07/10 13:29要得,那實坪制在台灣反而不好啊

CC97 07/10 13:30你實坪價格一比世界前幾!我就看你公設攤提有

CC97 07/10 13:30沒有壓力~~帳面美化才敢公設比加好加滿!

i386 07/10 13:31就算實坪價格世界第一又怎樣,國外便宜的房子

i386 07/10 13:32是能進口來台灣賣逆,繼續笑死

william45682 07/10 13:32台灣的玩法

CC97 07/10 13:33鬼島有自己的玩法，所以自業自得還樂在其中!

CC97 07/10 13:34國外房子便宜太平洋沒加蓋~這很綠共!呵呵

i386 07/10 13:34吵不贏人就直接扣人加綠共,很好,這也很白粉

orange0319 07/10 13:35實坪攤出來讓大家看看房價有多高啊

TClover 07/10 13:36請更正；1/3以上

bart102617 07/10 13:36塔綠斑執政開始搞得阿

j056237 07/10 13:37有差嗎？你就算實坪制也一樣啊，是不是搞

j056237 07/10 13:37錯什麼了

CC97 07/10 13:37實坪能蓋牌公設超好笑的呀~找建商敢幫你背書

jaywall 07/10 13:37https://youtu.be/AiaN8Gx3ucg

CC97 07/10 13:38只要政府實施實坪，別想林北公布公設啦!帥!

i386 07/10 13:39笑死,國外人家實坪制買房就沒再吵公設比,換

i386 07/10 13:39成台灣實坪制又需要公設比了,真的快笑死了

CC97 07/10 13:40你就說國外的房台灣買不到~你一直扯國外?XD

soy5566 07/10 13:40幹特立獨行啊

CC97 07/10 13:41那國外實坪你就先實施嘛~一樣的話怕三小

i386 07/10 13:41扯國外當然是講制度阿,吵實坪制不就是要跟國

soy5566 07/10 13:41模凌兩可的民族性啊

baychi999 07/10 13:42一堆垃圾設施阿 沒屁用

i386 07/10 13:42外一樣實坪買賣,那實坪買賣本來就沒必要算公

dream0131 07/10 13:42看看法規怎麼規定的，7年完全執政能修

dream0131 07/10 13:42不修，為什麼？

i386 07/10 13:42設比給你看了,你邏輯還好嗎?

i386 07/10 13:43結果你實坪買賣要建商算公設比給你看,笑死

WO0820 07/10 13:43笑死 雙逃生梯咧 我買房從來不知道公設比

Spurious 07/10 13:44講再多就是不願實坪制，既得利益者會擋

CC97 07/10 13:44你就實施嘛~~看賣方市場時~給不給公設比呀!?

gary82gary 07/10 13:45消防法規真的沒用，墊高建築成本而已

CC97 07/10 13:46人家要不要你拆分價格是看人家質不質疑價格!

i386 07/10 13:46給不出來啊,我就問你,你家賣房子上面只有

i386 07/10 13:47室內坪數,你要怎麼給出公設比?

i386 07/10 13:47以為市場上賣房子的只有建商逆?

jansan 07/10 13:48藍綠聯手圖利財團

CC97 07/10 13:48你設計圖沒有?3D列印的哦?不想給還是不能給?

CC97 07/10 13:49虛坪時算的出來，實坪時算不出來了!?

CC97 07/10 13:51花錢告知公設多少,無可奉告!天下生意這好做?

i386 07/10 13:51除了建商知道整棟公設比多少,其他人賣房子

i386 07/10 13:52完全給不出公設比,我就問你權狀上只有室內坪

i386 07/10 13:52數的時候,你公設比要寫多少

CC97 07/10 13:52先實施實坪再扯皮~~給不給市場機制會告訴你!

i386 07/10 13:53不用市場機制,上面題目我就問你給不給得出來

hatland86 07/10 13:53因為實坪計價你會感覺到貴到不行

i386 07/10 13:53只知道室內坪數請給出公設比,謝謝

CC97 07/10 13:54實坪成本不用算攤提公設嗎?要算會給不出來?

hatland86 07/10 13:54有人很無聊 本來該給出來啊 建商不給是

CC97 07/10 13:55你當公設攤提是隨便喊的哦~~成本能這麼算嗎?

kumabartho 07/10 13:55桃園的房子都快40%了

hatland86 07/10 13:55他的問題啊

i386 07/10 13:55我就問你你家要賣的時候,權狀上只有室內實坪

CC97 07/10 13:55那一坪多少錢怎麼算的，不用攤公設就不用給

i386 07/10 13:55你給不給的出公設比阿,別跳針

emohann 07/10 13:58哥布林的玩法不要問

CC97 07/10 13:58總公設坪數有算不出來,就是數學不好的問題了

i386 07/10 13:59怎麼算阿,你家權狀把共有部分蓋起來,你公設

i386 07/10 13:59比算給我看阿

CC97 07/10 14:05建商能知整棟公設比多少為什麼其它人給不出?

DarenR 07/10 14:05現在40%是基本吧…

CC97 07/10 14:06其它人是誰~~完全看不懂你在講什麼?

XiaoKo484 07/10 14:08實坪制下去就知道台灣房價多貴

rs2016 07/10 14:141/3？不是都1/2起跳..

s77329 07/10 14:28車道車位啊

jay16814 07/10 14:33還是有低端覺得便宜進場買啊...

morie 07/10 14:35去問你爸媽，他們選出來的

divinespirit 07/10 14:47https://i.imgur.com/ObkJ5Ja.jpg

divinespirit 07/10 14:47https://disp.cc/b/Gossiping/9zzd

divinespirit 07/10 14:48https://disp.cc/b/Gossiping/fYOi

iforgot 07/10 14:48不知道 但一定不能說是民進党的錯

divinespirit 07/10 14:48https://disp.cc/b/Gossiping/g7cP

divinespirit 07/10 14:48https://disp.cc/b/Gossiping/cxh7

divinespirit 07/10 14:48https://disp.cc/b/Gossiping/g6jT

L1ON 07/10 14:50轉嫁成本 end

walter5663 07/10 14:50謝謝政府 謝謝建商

fg008kimo 07/10 14:55一堆菇舍看了就賭覽 我根本不會去用啊

fg008kimo 07/10 14:55 公設

canallchen 07/10 14:57問蔡賴政府的建商金主，内含台灣抗中

canallchen 07/10 14:58價值

jay0215 07/10 15:01台灣人自己要求的

fisher6879 07/10 15:01太低不想買，就到處都是這樣惹，懂？

lujou 07/10 15:05感謝蔡英文

leoc0895 07/10 15:09建商爸爸要不要賺錢？政客要不要生存？

leoc0895 07/10 15:09都不用錢疏通的嗎？轉嫁到消費者身上剛

leoc0895 07/10 15:09好而已

QB6996 07/10 15:10就實坪制就好啊，公設不會再自己了解喔，

QB6996 07/10 15:10幹一個是自己去了解室內多少，一個是自己

QB6996 07/10 15:10了解公設多少，反正都要自己去了解，就搞

QB6996 07/10 15:10不懂不推實坪制的困難點在哪裡，是每坪單

QB6996 07/10 15:10價破百萬建商吃相太難看嗎。

AndrewWiggs 07/10 15:14魯空哈哈哈

satosi011 07/10 15:28很多人講的公設比高 建商好像很委屈 屁

satosi011 07/10 15:28國外房子就沒逃生梯跟電梯嗎?

satosi011 07/10 15:29就你他媽中港台灣敢加在房價賣

rodqq 07/10 15:33還是日本買房好 去日本買吧

shirleyEchi 07/10 15:34新光集團董事長

weiting09 07/10 15:35台灣人到底多奴？你的錢本來就是被建商

weiting09 07/10 15:35吃掉了，還在說政策，政策不設到時候死

weiting09 07/10 15:35人又要怪政府，怎麼不乖口袋滿滿的建商

weiting09 07/10 15:35？

msin 07/10 15:39垃圾不分藍綠，就白吧

icekeyboardy 07/10 15:39最扯的是車位賣你之後又計入公設讓

icekeyboardy 07/10 15:39你再買一次的XD偉哉

errorr 07/10 15:40不要廢話，就該實坪制，比照歐美日

netion 07/10 15:44現在應該都大於三分之一

jack529 07/10 15:44拿掉公社每坪價格嚇死你

horb 07/10 15:49重點是這些公設根本不透明。隨便建商喊的

WWIII 07/10 15:49建商是選舉金主啊 讚

WWIII 07/10 15:50因為台灣人愛買房 才會接受不合理的機制

horb 07/10 15:51拿掉公設根本不影響房價。只會影響那些灌水

horb 07/10 15:51的房子

chemislife 07/10 16:00請問什麼叫無用公設？

chemislife 07/10 16:00一些交誼廳，健身房是能多大，均攤在

chemislife 07/10 16:00住戶中，佔比很低好嗎。 公設佔比高

chemislife 07/10 16:00是因為消防法規規定，請做功課

jass87987 07/10 16:08很多都亂算你們知道嗎

sober921 07/10 16:15因為以前失火死過人

Brucetk 07/10 16:19你可以寫信問問蔡英文

Shermie 07/10 16:46國民黨跟民進黨搞的

psqq1205 07/10 17:00一步兩步試探 結果0監督

sunwit 07/10 17:09官商勾結阿.幫建商賺錢

takeshiN 07/10 17:23重點是要實坪制吧

shoinchang 07/10 17:49現在精華區建商公設越蓋越大越豪華

shoinchang 07/10 17:49一樓弄個吧台跟超大迎賓廳 一般人根

shoinchang 07/10 17:49本不想要 然後建商再配合自己物流公

shoinchang 07/10 17:49司收貴鬆鬆管理費 剝消費者兩層皮 賤

shoinchang 07/10 17:49商大勝利

pizzalot 07/10 17:54公設多賣幾次才有錢繼續獵地蓋房啊

joe777 07/10 18:15消防法規越修民眾越慘

NiKuKuO 07/10 18:25去買老公寓阿 法規就擺在那裡了

NiKuKuO 07/10 18:26什麼制哪有差 看一堆天真留言笑死

NiKuKuO 07/10 18:28總價就是在那邊 什麼坪算起來都一樣阿= =

lose116315 07/10 18:49藍綠垃圾都炒房仔建商舔狗不意外

Flyingheart 07/10 18:56車道灌公設

bryan7114 07/10 18:57莫忘雨遮

Flyingheart 07/10 18:58先看車位面積給多少

kkkkk9 07/10 19:45建商八成跟國民黨有關，打錯對象了

littleredhat 07/10 21:05誰上可以改？

apg993 07/10 23:05你他媽的國民黨都下架幾年了，還要牽拖國

apg993 07/10 23:05民黨張，真的很不要臉耶

apg993 07/10 23:05總統是民進黨，立委過半也是民進黨

apg993 07/10 23:05要修個法要隨便表決一下會不過？

apg993 07/10 23:05別笑掉人家大牙好嗎

leterg 07/10 23:23高雄現在至少1/2

pavlov 07/10 23:30用實坪算絕對世界最貴

freezals 07/11 03:13叫政府實施實坪制啊 全面執政都不改

crowman 07/11 09:58現在新成屋隨便都36%以上…

iwei0930 07/12 09:23你可以都不要 用飛的上去啊 蓋樓梯不用

iwei0930 07/12 09:23錢？逃生不是為了住戶好？不然火災別怪

iwei0930 07/12 09:24樓梯太擠人啊