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Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解

看板Gossiping標題Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解作者
jj782995
(重金屬搖滾雙面人)
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我不知道為什麼要拿都市計畫法施行細則34-2出來說啦

這條一看就知道是在講危老建築
而且是危老條例還沒出生前的通條

都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物,經所有權人同意辦理原有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者,得依該合法建築物原建築容積建築;或符合下列條件者,得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積:

要件一:三十年以上五層樓以下
要件二:經所有權人同意辦理重建
要件三:無法劃定都更單元辦理重建可按原容積重建「或」符合下列條件獎勵

這個「或」是要放在無法劃定都更單元的
畢竟他還是要符合三十年以上五層樓以下
還要經全部所有權人同意
也就是符合要件一跟二

但這條講的危老實在是講的太攏統
甚至可以直接就斷定他就是危老條例的前身
https://i.imgur.com/IANDjVD.jpeg

民國101年11月12日都計施細增訂34-2條

民國106年5月10日正式施行危老條例
https://i.imgur.com/62MRs0t.jpeg


綜上
34-2基本上就是危老條例頒布前使用的
但因為太攏統後續衍生子法危老條例來訂定整體危老的法源依據

為什麼會拿這條出來
不知所云
我覺得這是很基本的土地sense


※ 引述《nolag (達文喵)》之銘言:
: ※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言:
: : https://i.imgur.com/MhCDsZt.png

: 會歪樓,所以提一下
: 第一項只需要到「這是地方政府權責」就夠了,
: 不需要管台灣省也不需要管甚麼30年以上
: 關於這個規定「都市計畫法臺灣省施行細則」,
: 你知道「細則」是甚麼嗎,
: 就是簽個通案,上頭說好就可以了,不需要過議會。
: 如果沒有細則,那就專簽,
: 公務員不敢判斷就找幾個專家開個都委會來建議。
: 總之,只要是地方政府的權責,就能辦。
: 訂個細則只是簽通案。
: 這個細則可以看的出這是地方政府權責沒錯。
: (其實我覺得有更好的)
: 只要是權責範圍,
: 沒超過20%,沒有逾越
: 有積極處理,沒有怠惰
: 有討價還價,沒有濫用
: 那就沒什麼好干涉的。

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design0606 09/16 15:50很多人平常沒接觸 趕搭列車的

design0606 09/16 15:50用錯法條我覺得很正常XD

design0606 09/16 15:51連主管機關 都不太了解的人 法規能多

design0606 09/16 15:51熟我是不相信啦

hihimen 09/16 15:52新竹那個什麼都沒有就有80%獎勵 厲害吧

hosen 09/16 15:54就故意要去頭去尾,騙人家不懂法律

hosen 09/16 15:56新竹市是送到內政部審核通過

hihimen 09/16 15:57法規容獎上限是20%,但送內政部可開大門

design0606 09/16 16:10不是去頭去尾 是國土署不敢出來說話

design0606 09/16 16:11直轄市有容積獎勵自治權 但中央有主動

design0606 09/16 16:12稽核權 中央明知有行政瑕疵卻不主動

design0606 09/16 16:12要求更正 那是中央的鍋 所以也是國土

design0606 09/16 16:12署目前還躲在角落的原因

hosen 09/16 16:12你以為中央沒講?其實就是它去監察院檢舉

hosen 09/16 16:13,早就說了很多壞話

design0606 09/16 16:13請問一下 監察院是糾舉還糾正?

design0606 09/16 16:13如果講很多壞話要監察院當壞人

hosen 09/16 16:14監察院的糾正案就是內政部解釋來的

design0606 09/16 16:14那更有違行政機關應具備的行政義務

design0606 09/16 16:14糾正不是違法 糾舉 彈劾才是違法

design0606 09/16 16:14糾正是要主管機關審視所有行政程序

design0606 09/16 16:15然後呈報監察院處理結果

design0606 09/16 16:15主管機關不應明知行政程序瑕疵卻不發

design0606 09/16 16:15文要求更正

design0606 09/16 16:16所以由此可知 在監察院糾正前 國土署

design0606 09/16 16:16早就知道這件事 如果有明顯違失

design0606 09/16 16:16甚至不合法之處 國土署應主動發文要求

design0606 09/16 16:17更正

design0606 09/16 16:17國土署不做以為是看戲喔 錯了 他不想

design0606 09/16 16:17公開得罪所有人

cancellarame 09/16 16:43是違反再授權的機關 應透過立法程

cancellarame 09/16 16:44序 才有法源 反正上法庭要辨這

cancellarame 09/16 16:44個勝算不大

cancellarame 09/16 16:44而且阻卻責任 是辯方來主張...

Neymar 09/17 18:09https://i.imgur.com/VzTIkj4.jpeg