Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
說真的 政治炒房護航誰當都差不多 我本來也整天期待跌
也跟著一起罵政府很鳥 這的確也是事實 除了時價登錄有點參考價值以外
後面的政策根本就在鎖供給 但是卻又提供柴火給大家搶
所以變成物以稀為貴的狀況
但是疫情後這幾年下來 加上這些新聞
閒置資金多 超額儲蓄創高
https://udn.com/news/story/7239/7806409
全球百大富有國家排名!台灣竟能位居第14
https://reurl.cc/4rW8WL
<房產> 房貸升息照樣乖乖繳 全台違約率0.07% 新竹縣違約率最低
https://news.cnyes.com/news/id/5510768
這代表甚麼 代表台灣有錢人真的很多 而且這幾年多更多
講一些檯面上的就好了 光是海運業這幾年多了多少人年終直接賺到頭期 一間房的?
科技業前面幾間的 IC廠有多少人一年獎金直接都是200起跳 而且有兩三年好光景
股票因為QE 熱錢一屁股 不要說會投資的
連本來想定存的人莫名其妙都多了好幾百萬身家
再來講地下產業 詐騙也賺不少 這些人也是不少愛買房的
勤勞的失學少女 當你幫助他的時候 有聊過天 十個居然也有兩三個都有房了
班排越多的通常都有 因為他們資金需求量大
不過不用噓我啊 以上的跟我都沒關係 我是個沒出息的 頂多薪水高一點
但是失敗的人生也十幾年了
所以有錢人多 大家愛幹嘛 還要我講嘛
我才發現 根本的原因就是有錢人多 新青安根本沒啥關係 因為本來就有舊青安
有認真看就知道 其實根本沒差多少
因為買的 都是有錢人 絕對不是一個月兩三萬的人去捏著覽趴買的
新青安只是讓他們資金運用量更方便 有幫助到 但是沒有 他們就沒錢吵嗎?
所以大家認命了 不用幻想新青安玩了有便宜的檢 因為當你有這想法的時候
你自己都想買了 東西要怎麼跌?
--
股市崩盤前, 大家也都覺得股市只會漲哪
會跌, 你說跌了還會漲回來, 問題是崩的
時候, 失業了還有錢繳房貸嗎
違約率低 就是靠低利+新青安補助+炒房在撐
啊 你政府敢跟上美國利率?
沒錢繳房貸 有錢繳房租?
最後一句中肯 八卦版er明明都很想買
補助+低利+無限寬限期,就問怎麼違約?
樓上的,我也在等崩,再買 2間...
只是眼高手低 不買外圍 不買公寓
如果中國打台灣,你也會再買兩間嗎?
買啊,怎麼不買...剛看完房回來..
當通膨壓力嚴重時,你看炒匯行會不會升息
升息半碼嗎?哈哈哈哈
如果中國打台灣,除了那些能搭飛機離開的人
,留下的人根本半斤八兩,跟買不買房無關。
最後一句直接中路突破盲腸
嫌貴的就是想買的
沒錯啊 撇除一些槓精根本就沒錢買以
外,其他的都想買吧
這篇中肯,尤其股市,這幾年兩次大噴發,
一大堆只買定存股的都意外多出三五百萬
的資產,以前就一直買台積電的就更不用
說了,身家直接翻倍
明白的就明白,其實不是股市和房價屢創新
高,而是新台幣的購買力急速衰退,你賺
錢不拿去買房子保值,就等著你的錢陸續被
通膨吃光,傻子
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽4
基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款8
青安要怎麼樣負擔不起? 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期2
就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹 40年? 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍14
其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事? 你買了,不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空? 新青安貸款只是政府開放的條件,然後政府補貼部分利息,承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料, 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --
45
Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股原文全吃 看到還是有人說房價要漲不太現實 但老實說要跌也不太現實 還有一些俗諺對於整體台灣金融導致的後果 例如:「不要借錢投資」35
[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響今年大選完後,感覺台灣房地產的熱度整個大爆炸 其中最大的推手不可否認就是新青安政策吧 額度1000萬、寬限期5年、貸款年限40年、補貼後房貸利率低於2% 那麼優惠,此刻不買房更待何時是吧 5年以後勒?1000萬 + 40年,條件用好用滿,利率用1.9%算,13
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房8
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?其實給大家一個忠告,如果你還沒買房, 千萬不要為了買房硬撐去銀行貸款。 有人會說,你老了沒人要租你?其實沒那麼嚴重啦。 以台灣自有住宅率這麼高的情形, 大部分的人老了應該都有房子可以繼承,7
Re: [問卦] 現在扛40年房貸買房的是天才吧!安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 很多事情是可以用數字跟邏輯討論的 房子始終是賣給買的起的人,買的起的銀行放貸都很穩 台灣房貸違約率世界最低好嗎?2
Re: [問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?房蟲說房價永遠不會跌,卻不願提起這幾年的行情只是2020美國QE大放水,資金湧入房地 產市場的結果! 每個滿嘴都是買好幾間增貸出來投資ETF兩頭賺,有沒有想過,站在風口上,豬也會飛, 現在新青安,就是找最後一隻老鼠,自己去想想,為什麼要搞一堆補貼,延長貸款年限 ,就是不願意真的處理房價問題? 打房其實很簡單,利息升個一趴有多少人要被銀行斷1
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧看空房市的好像跳針邏輯都差不多。 十幾年前政府推青年安心成家給你200萬額度2年利息補貼0利率,期滿後用郵局兩年定儲 利率計息。一堆空仔當年也是跳針少子化、利息補貼結束一堆人繳不出來、台灣準備升息 以後房子跌爛。 結果當初有申請的都賺到,我目前利率整包不到2%,政府優惠爽用十幾年,房子已經漲超3
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!因為就不是給鄉民使用的啊, 都是有錢人用來投資, 而且還不用自己付錢 例如有錢人本來就有房, 去貸款40年,
爆
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