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Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》

看板Gossiping標題Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》作者
hurtmind
(智障!)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:21

隨口可以說出幾個打房的政策

屯房稅
降低貸款比例
升息
轉賣時間限制
最近還做了禁止紅單轉讓

真實的台灣歷史
能夠真正打到房價的
只有經濟不景氣
2001~2003
2008
2015
這三個時段經濟不好
房價"緩漲"+"微幅下調"

2016年~2022年
台灣人均GDP成長40%
台灣房價指數成長40%
台灣薪資中位數成長約10%
貧富差距越來越大才是真實的問題

https://i.imgur.com/PHTT0jZ.jpg

https://i.imgur.com/fqQN5AF.jpg
簡單google就有的資訊
還很多人懷疑...

房地產是居住需求
房地產也是資產

買股票起伏波動大
買基金有賺有賠
買虛擬貨幣會被詐騙
存定存會被通膨吃掉

看過去30年的實績
沒有比房地產更安全的投資
也是有人賠錢售出
頂多賠個10%就很多了
風險相當低

除非台灣經濟真的陷入危機
不然各種政策下去還是不看好房價會下滑
增加持有成本後續效應可以觀察
往好處想至少可以促使資金流往其他地方
刺激正常的經濟發展

居住正義不必然是每個人都要買得起房子
社宅+租屋補貼政策
確保每個人有合理的居住成本也是一個方向

有人選總統
敢說目標是薪資中位數成長比率要高過房價指數成長嗎?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.152.68 (臺灣)
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joinlove1234 06/26 10:09預售屋也該廢一廢

mk5520 06/26 10:12柯p能打得了嗎?

bigchun 06/26 10:12學日本課持有稅才有用

bigchun 06/26 10:13還在柯 他當政台北市長有打房嗎 他自己也

bigchun 06/26 10:13說不打房

jainly 06/26 10:13竹科工程師學長的致富密碼

heat0204 06/26 10:13先從囤房稅開始吧

devidevi 06/26 10:14柯文哲把囤房稅調到最高了阿

KKevin5566 06/26 10:14房價不會跌啦 跌了台灣就GG了

KKevin5566 06/26 10:15最多就是達到一個平衡 上不去而已

heat0204 06/26 10:15柯說不動8成自住 要從2成營利下手

IFeelSoAlive 06/26 10:15房地產可以錢滾錢啊,不把這條路封

IFeelSoAlive 06/26 10:15掉就會有很多房子無法正常使用

KKevin5566 06/26 10:16現在21年經濟最佳 又是7-8年紀人口

KKevin5566 06/26 10:16 紅利的 買房期 剛需拉滿

KKevin5566 06/26 10:17在20年 除非開放大陸人置產 不然就不

Brioni 06/26 10:18台灣80年來還沒經歷過明顯人口消亡期

bmmbmmbmm 06/26 10:1940%的數據哪來的?

kenro 06/26 10:21柯還降豪宅稅勒,講空話一堆也沒做什

kenro 06/26 10:22他很信打房傷經濟那套

magamanzero 06/26 10:26但社宅也是他最努力蓋 這點嘴不了

icexice 06/26 10:35轉賣限制會大漲好嗎,減少供給然後期望

icexice 06/26 10:36價格下跌?

kinghtt 06/26 10:432016-2022有GDP成長40%?

※ 編輯: hurtmind (61.216.152.68 臺灣), 06/26/2023 11:01:15

Jackey52013 06/26 11:04你GDP 40%有沒有包含房價?

不懂你想表達什麼 2021年房產服務業佔GDP7.65% 經濟活動當然有貢獻 不到10%該說很重要嗎?還是要說不重要?

※ 編輯: hurtmind (61.216.152.68 臺灣), 06/26/2023 11:09:33

seemoon2000 06/26 12:53終於有人講對 主要是前段PR的人有錢

seemoon2000 06/26 12:53買房的人本來就是該就業區域前段pr

seemoon2000 06/26 12:54的購買力為主 除了豪宅不在此限

john801110 06/26 14:05柯哪裡沒有打房?蓋社宅就是打房的一

john801110 06/26 14:05種 全世界先進國家就台灣社宅率低到不

john801110 06/26 14:06行 如果社宅拉到10%-20%你看看房價還

john801110 06/26 14:06頂不頂的住

leohayashi1 06/26 21:55GDP大幅成長就要歸功於電子業,但在

leohayashi1 06/26 21:55電子業有多少人,買房的又是那一群

leohayashi1 06/26 21:55人就不言可喻了,但普羅大眾的實際

leohayashi1 06/26 21:55薪資呢? 大家心知肚明