Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?
※ 引述《mrgod (God=Dog?!)》之銘言:
: 排除家裡靠山支援啦
: 普遍買房存頭期+背房貸為買房流程
: 白手起家存頭期款,抓個5年算快了
是真的算快
: 畢業退伍存頭期,夯不啷噹也超過30歲
: 現在貸款拉到30年
: 代表65歲之前的有屋者
以上都對
: 不能生病,不能裁員,產業不能無薪假
: 父母長輩不能病倒,年幼子女窮養
: 背房貸者無法承擔生病的風險
: 不能培養下一代
??????
笑死人難道你租房就可以生病就可以病倒?
: 30年房貸到底是什麼概念?
什麼概念 我叔叔還到第七年賣了
爽住七年
扣掉利息還賺400萬
: 完成債務清償人生也快結束
: 這一代的年輕人到底是被誰奪走希望?
: 炒房客?建商?執政者?
: https://i.imgur.com/yP6ualJ.jpg
: Sent from JPTT on my iPhone
台灣到底存在多少這種缺乏金融知識的人?
房貸可以提前還都不知道
還在那邊不能生病不能失業
房貸的人如果沒存款遇到問題
可以增貸可以變賣抵抗金錢壓力
租房的人如果沒存款
才是真正不能失業不能病倒
怕房貸的人到底理財觀念有多差啊==
--
真是暖男 關心沒買房的人,你囤幾間了?
每次這種文就年紀小的學生在問的
其實就是人的欲望 他希望22歲出社會25
歲貸款還完,30歲就退休存夠養老跟醫
療的錢。突然你跟他說55歲貸款才能還
完他會不平衡,憑啥人家起點是我終點
看到買房不能失業生病的我都懷疑那是
不是社會最底層,基本常識竟然不知道
做什麼都要穩賺 不能失業生病 光拿這
點就無限上綱了 所以咧? 你下個月就
賣了就買不起了呀 除非 搬到鄉下
有可能生病啊,房價要一個月薪囉?
還有人想提前還完真的笑死 利率才1
點多趴 能多晚還我就多晚還 年限越
魯蛇思維就是造成他魯蛇的原因阿 沒救
了
而且還可能是家庭傳承下來的 代表全家
人都是撿角
還有一樣的房子貸款跟租金的差距不知道
有沒有算過?買房第一步問題在自備款
所以窮人為什麼一直是窮人 沒辦法 因為
思維就是窮人
長越好 更多現金可以用
賣掉住哪裡?
買房的難都是難在自備款啦 如果連自
備款都不難(自己賺或家裡贊助)買房
根本就沒剩什麼問題
財務麻瓜是教不會的,放棄吧
這種方式不會永久下去 除非找到經濟永動
機 這麼簡單老鼠會把房產當標的就好啦
請先有頭期款謝謝
頭期款自己存 謝謝
真的~看到貸30年老二就縮了,然後
還覺得不如租屋就好不用背房貸,根
本笑翻
吃飯睡覺打東東 炒股炒房奴覺青 讚
80
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好,都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車8
蛋黃區永遠比蛋白區抗跌易漲 你喜歡的房子 別人也喜歡 也抗跌易漲 所以你花200萬 總價800萬的房子 可能是 過度房 終極目標房 差價 現在行情 800 1500 7004
之前類似議題上我簡單做了這個表 概念就是顏色越深房價越高 而影響房價的變數設定為收入跟房貸利率 當然還有政策面、人口面這個先不討論1
這標題才在哈摟吧? 我跟你說,30年房貸就是台灣人對台灣這個國家基本的認同度 懂嗎? 30年代表你對台灣愛30分,40年就是愛台灣40分 蔡總統這樣不遺餘力的把房價拉高9
又沒有人叫你要全部還完 如果你買的地點能夠增值的話 你可以還十年之後拿去賣掉 然後貸款拿去買新家,小賺一筆 然後再還十年X
有錢人不是這樣玩的啦 是買進來後,房子增值了就拿去融資 融資的錢去玩股票期貨 賺了就跑,賺得錢拿去還貸款 下次能借的額度就更大,只要你風險算好就好X
貸款額度1500萬,年限20年,利率1.37% 每個月需還款71488,總利息216萬元 年限30年,利率不變 每月需還款50838,總利息330萬元 需比20年的年限多還114萬元11
我跟你講,每次發這種問下面就一堆沒買房在那邊說龐氏騙局、剛需下降、準備爆炸 全部都是喇叭 喇叭 喇叭 臺灣大多數人都還是支持這種龐氏騙局的體系 對房市的修正大多只是在透明公開、公平交易的範疇上而已 房地持有稅、土地使用劃分、金融放貸控管的相關部分根本沒在動的27
現在已經有四十年的房貸囉 一個人一輩子做滿25年 基本上房貸是還不會結束的 而且出社會十年開始存到頭款才開始買房差不多 所以你的下一代要吞下去4
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 : 換越好,都是喇叭 : 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 : 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 : 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車
爆
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