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Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？

soulof5566 發表於 2021/9/13 上午9:02:53
看板Gossiping標題Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？作者
soulof5566
 (56魂)時間推噓 X 推:4 噓:7 →:13

貸款額度1500萬，年限20年，利率1.37%
每個月需還款71488，總利息216萬元

年限30年，利率不變
每月需還款50838，總利息330萬元
需比20年的年限多還114萬元

每月多出來的2萬元拿來定期定額基金
每年投報率5%，過了20年約獲利331萬元

331萬>114萬

哈囉？
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│天數　　│　　　　 利息 │ 小姐，世界上有一種叫[利息]的東西。
│ 1-5 │ 摸X頭 │
│ 6-10 　│　 搓X頭 │　櫻井小姐，再這樣子下去，到明天的話，
│11-20 │ 吸X頭 │　我們就非得要讓你懷奈良的種不可嘍。
│21-50 │ 肚子裡懷奈良的種 │
│51~ │ 把奈良的小孩取名壽雄 │

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.16.119 (臺灣)
※ PTT 網址
推

dnzteeqrq 09/13 09:04有頭有尾給推

噓

zephyr105 09/13 09:05這就好比勞保試算每年薪水都抓3增長%

→

zephyr105 09/13 09:05 結果？

噓

angellll 09/13 09:05我竟然看過簽名檔的漫畫

噓

darkholy 09/13 09:05繳的利息是不會變少的，但基金投報率有

→

darkholy 09/13 09:05風險是不一定恆定5%的，哈嘍？

我去年1月投入，經歷過武漢肺炎風暴 到今天投報率超過10% 比較兇的基金投報率一年可以超過10%

噓

SP500 09/13 09:08投報5%還不如去種田

我抓投報5%就被噓了，你投報率更高的還來噓我

推

C13H16ClNO 09/13 09:08請問有沒有每月付8千的

※ 編輯: soulof5566 (42.73.16.119 臺灣), 09/13/2021 09:12:41
噓

JamesForrest 09/13 09:10貸下去建商房仲笑呵呵

打不贏就低頭，不然咧 我等房價崩盤等了20年，結果房價漲了兩倍 你要繼續等20年嗎？

推

maxboy06 09/13 09:105%在大通膨年代算少的了

→

IBIZA 09/13 09:13買房的也笑呵呵啊XD
噓

ivorysoap 09/13 09:14每個月要還五萬請問你一個月要賺多少

你覺得數字就直接所有數字除2 房價漲我也沒辦法，誰叫你投民進黨 只是給大家換個角度思考有沒有辦法減輕負擔

※ 編輯: soulof5566 (42.73.16.119 臺灣), 09/13/2021 09:19:16
→

IBIZA 09/13 09:16夫妻加起來賺10萬出頭就繳得起5萬的了 很多

→

IBIZA 09/13 09:16嗎?

噓

darkholy 09/13 09:16等你30年基金投報都10%再來說嘴，才第

→

darkholy 09/13 09:16一年就在丘，笑死

推

neilisme 09/13 09:17一個基金20年平均5%根本不難阿

→

IBIZA 09/13 09:17樓上, 買房子出租 投報10%不難啊 而且穩定

→

xxx311429 09/13 09:17樓上笑死 你他媽5萬繳不起你不會買只要

→

xxx311429 09/13 09:17繳3萬？難道只能買牛頭牌的會去考慮s c

→

gtsandevo 09/13 09:17房貸仔會來噓你

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xxx311429 09/13 09:17lass嗎

→

IBIZA 09/13 09:18基本上只要挑 年租金/總房價 >4%的物件

→

IBIZA 09/13 09:18IRR就會差不多是10%
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Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？
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