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Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?作者
qaz90427
(總有說不完的回收故事)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:28

※ 引述《abram (科科)》之銘言:
: 唯一破解的方法:先買小房「搭房價順風車」再換大房
: 例如只拿得出200頭期款,就先買667萬的小房。
: 三年後小房漲到800萬賣掉,淨賺133萬,扣稅算賺100萬就好。(怎麼 該不會這個時候才跟我講說房價不會漲?!)
: 等於三年後頭期款拿得出300萬,已經買的起1000萬的中房。
: 再等三年漲到1200萬賣掉,頭期款就應該可以拿出450萬了至少。剛剛好夠買1500萬的房。
: 打不過就加入!
: 寧搭房價順風車,莫待老時空怨嘆~ 貢勉枝!


蛋黃區永遠比蛋白區抗跌易漲

你喜歡的房子 別人也喜歡 也抗跌易漲

所以你花200萬 總價800萬的房子 可能是



過度房 終極目標房 差價

現在行情 800 1500 700

漲幅大 1200 2500 1200

小跌 700 1300 600



所以你買了過度房 是希望房價崩盤 還是房價高漲???

這還沒算你雞排是不是60-->75 還是60--->55



921沒多久 房價均跌

921過後 中南部十幾年房價都不動

全世界每個國家都有房價崩盤過 台灣比較明顯小跌就三四次而已 還沒崩過

跟地震一樣

偶而跌一下 能量釋放

太久沒跌 就跟日本一樣

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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg


https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg


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su4vu6 09/13 14:49房價本來就市場再決定阿

abramtw 09/13 14:49有一種叫今日蛋白 明日蛋黃區

piliwu 09/13 14:49明顯跟事實不符這兩年重劃區發大財

su4vu6 09/13 14:51重劃區 都更 都是一定漲價

abramtw 09/13 14:52眼光很重要 投資本就不能只看平均值

qaz90427 09/13 14:54結論就是 房價崩盤有利於換房 漲了難說

jacket664 09/13 14:55是啊 房子越漲價差越大,換屋成本越來

jacket664 09/13 14:55越高,有錢人沒差,苦到本來就已經是省

wr 09/13 14:55台北房價已經不太動了

jacket664 09/13 14:55吃簡用繳費房貸的

wr 09/13 14:55想賺錢通常不會挑台北 至少是新北

pippen2002 09/13 14:56這稅金扣好重啊~~正腐好會賺百姓錢?

abramtw 09/13 14:57大新竹合併案 新竹縣換竹市門牌的應該

abramtw 09/13 14:57會漲比較多

lasofa 09/13 14:58你突破盲點了!房價越漲,換房的成本越高,

wr 09/13 14:58台北是有錢人買來當定存配置 分散風險用的

lasofa 09/13 14:58可惜人們大多短視近利貪得無厭,買了房就

douxid 09/13 14:59一串回文看下來,房仲現在很難混啊,不去

douxid 09/13 14:59帶看房子?在這洗版。

lasofa 09/13 14:59希望房價要漲,怕房價跌自己就虧了-_-

piliwu 09/13 15:00短視近利的是你們有錢買房不會比你們笨

abram 09/13 15:01 不是 你買台積電股票後也不會希望它跌價讓

abram 09/13 15:01 大家都買的起吧

piliwu 09/13 15:02你台積買679希望他跌五成比較好換聯發科

qaz90427 09/13 15:02我喜歡放空 當空軍不行?

andy50814 09/13 15:02樓上老闆最近買了幾間?

piliwu 09/13 15:02不可能好嗎用點腦

lasofa 09/13 15:02我已經買房啦,等著房價下跌好兩房換三房!

qaz90427 09/13 15:03我家有七間房 我還是希望房價暴跌

piliwu 09/13 15:03房地產也可以放空喔賣掉家裡五年後再買

piliwu 09/13 15:03不要嘴巴說說快放空

swearflycc 09/13 15:03房價高 換房成本越高 其實不一定

swearflycc 09/13 15:04 除非你舊房不賣 直接買新房 不然你

swearflycc 09/13 15:04自住的房子也是在漲價

qaz90427 09/13 15:05除非你台北房換台南房 不然換好房絕對

swearflycc 09/13 15:09很難說 你信義區舊房 換到北投新房

swearflycc 09/13 15:09 你覺得?

jacket664 09/13 15:14那就是只能越換越外面