Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?
房貸利率才 一點六
通膨都超過房貸利率了
房貸又可以抵稅
市場上投報率超過 一點六的商品多的是
而且如果要留給下一代 現值扣掉負債 還可以少交稅
沒必要急著還啊
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.130.20 (臺灣)
※ PTT 網址
→
有錢人早就貸好貸滿了
→
錢賺錢才會快
噓
八卦是你的利率1.6 哈哈哈
推
比通膨率2%低都是好
推
早就該推百年房貸,讓孫子也要付出,不是
→
爽爽等繼承
推
會投資就算40年房貸也划算
→
有錢人能更有錢不都是借錢投資
推
你484信用評分不好?1.6%也借XDD
→
我增貸出來投資才1.4給你參考一下
→
現在是1.3%
80
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好,都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車8
蛋黃區永遠比蛋白區抗跌易漲 你喜歡的房子 別人也喜歡 也抗跌易漲 所以你花200萬 總價800萬的房子 可能是 過度房 終極目標房 差價 現在行情 800 1500 7004
之前類似議題上我簡單做了這個表 概念就是顏色越深房價越高 而影響房價的變數設定為收入跟房貸利率 當然還有政策面、人口面這個先不討論1
這標題才在哈摟吧? 我跟你說,30年房貸就是台灣人對台灣這個國家基本的認同度 懂嗎? 30年代表你對台灣愛30分,40年就是愛台灣40分 蔡總統這樣不遺餘力的把房價拉高9
又沒有人叫你要全部還完 如果你買的地點能夠增值的話 你可以還十年之後拿去賣掉 然後貸款拿去買新家,小賺一筆 然後再還十年X
有錢人不是這樣玩的啦 是買進來後,房子增值了就拿去融資 融資的錢去玩股票期貨 賺了就跑,賺得錢拿去還貸款 下次能借的額度就更大,只要你風險算好就好X
貸款額度1500萬,年限20年,利率1.37% 每個月需還款71488,總利息216萬元 年限30年,利率不變 每月需還款50838,總利息330萬元 需比20年的年限多還114萬元11
我跟你講,每次發這種問下面就一堆沒買房在那邊說龐氏騙局、剛需下降、準備爆炸 全部都是喇叭 喇叭 喇叭 臺灣大多數人都還是支持這種龐氏騙局的體系 對房市的修正大多只是在透明公開、公平交易的範疇上而已 房地持有稅、土地使用劃分、金融放貸控管的相關部分根本沒在動的27
現在已經有四十年的房貸囉 一個人一輩子做滿25年 基本上房貸是還不會結束的 而且出社會十年開始存到頭款才開始買房差不多 所以你的下一代要吞下去4
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 : 換越好,都是喇叭 : 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 : 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 : 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車
爆
[問卦] 要怎麼度過分手的痛苦...爆
[問卦] 沒人發現漲價頻率有點高嗎?爆
Re: [新聞] 淫教授把繼女當性奴15年!教室、診療床92
[問卦] 台語最可愛的疊字97
[問卦] 特急!!!有沒有好看的日劇?82
Re: [新聞] 遭王婉諭嗆騙票!黃國昌:不要側翼當到爆
[問卦] 操你媽NCC是白痴是不是49
[問卦] 臺灣直接投降 待遇會比烏克蘭好嗎63
[問卦] 如果照俄羅斯的條件,那所有烏克蘭人都白爆
Re: [問卦] 烏克蘭打完這戰 得到了什麼53
[問卦] 當年的亞洲四小龍為何勝新加坡一路獨走?44
[問卦] 坐飛機遇到小孩哭鬧如何保持好心情?49
[問卦] 自己做的咖喱飯有及格嗎42
[問卦] 最近消費都一直嚇到?33
[問卦] 色鬼 的台語怎麼說??爆
[問卦] 今年出生數很可能剩11萬?87
Re: [爆卦] 台派手燈MIC爆
[問卦] 韓國旅遊有比台灣國旅好玩嗎?34
[問卦] 昭和天皇為什麼要選擇投降 接受屈辱?36
[問卦] 我又不反核,憑啥漲我電價18
[問卦] 物價飛漲,但機場爆滿21
[問卦] 俄羅斯打完得到什麼??8
[問卦] 志祺說國產車失去競爭力是因為市場太小22
Re: [問卦] USAID 到底有多可怕20
[問卦] 邊荷律算正嗎?18
[問卦] 桃園高鐵為何建在青埔阿?19
[問卦] 馬斯克會不會太囂張了19
Re: [新聞] 女警被撞截肢毀容 貨車司機兩手一攤稱「18
[問卦] 函館 金澤 小豆島 要怎麼選?16
[問卦] 中國共產解放軍打台灣 八卦板仔會做什麼