[問卦] 實坪制有什麼意義？

stewartqq 09/22 20:46台灣No.1的房價

thelittleone 09/22 20:46單坪房價更高 罵政府可以更大聲

a0170801708 09/22 20:47認清事實台灣房價世界貴

horseorange 09/22 20:47省掉按計算機的時間

oooomygod 09/22 20:47公設比高的比較一目瞭然

bear978978 09/22 20:47ok,就改吧，別洗了

Mazda6 09/22 20:48抑制公設比例

i7851 09/22 20:48灌水看了就不爽啊，一瓶飲料寫容量500cc，

Sylph 09/22 20:48沒差就改啊，怕啥洨

i7851 09/22 20:48然後另外角落加註瓶中函30%空氣，你不覺得

i7851 09/22 20:48白癡嗎

TCPai 09/22 20:48每間房子公設比又不一樣，實坪一目了然啊

Mazda6 09/22 20:48一樣賣30，你要看裡面幾成是真的

pdaboz 09/22 20:48避免跟信義計劃區和台北市政府一樣 少算避

mightymouse 09/22 20:48如果沒差就改啊，囉嗦一堆幹嘛

pdaboz 09/22 20:48難廣場啊

mightymouse 09/22 20:49一邊說沒差一邊又死不改，不覺得自

mightymouse 09/22 20:49打嘴？

KickAcer 09/22 20:50窮人還是買不起

TDKnight 09/22 20:50快點改 以後可以炫耀一坪我買200萬

rwr 09/22 20:50改了才知道自己住豪宅阿 是得改改了

popm 09/22 20:51卸下偽裝，榮登世界最貴房價

eric112 09/22 20:51噓坪根本智障建商有上下其手空間

tomshiou 09/22 20:5140%公設 漲40%實坪我也甘願

gn01693664 09/22 20:52你買一杯飲料，然後容量寫一大串算式

gn01693664 09/22 20:52叫你自己算，這樣你會爽嗎？

cs09312 09/22 20:52沒差就改阿 笑死人

henry55566 09/22 20:52抑制高公設

abiggun 09/22 20:52意義就是讓你看清現在台灣房價多貴

xinghh 09/22 20:53有用阿 單價變高

grimdance 09/22 20:53讓你看清楚四千萬室內只有17坪多荒謬

kaiend 09/22 20:53對啊，實坪制不會影響賣價，那就推動吧，

kaiend 09/22 20:53建商幹嘛跳腳呢？

koreawargod 09/22 20:54如果沒影響 那就改啊幹嘛一直不改

max60209 09/22 20:54實坪可以給建商壓力去精緻化公設比

ai2311 09/22 20:55看好了世界啊

rwr 09/22 20:55連坪也應該改成平方 坪個屁難用死

ai2311 09/22 20:55讓大家看看實際的台灣房價所得比有多猛

WWIII 09/22 20:55沒有意義就改吧 不用掙扎

Retangle 09/22 20:56拔掉房價拘束器 單位價格直接逼近香港

bobby4755 09/22 20:57用來反映台灣房價多噁心而已

n37213721 09/22 20:58沒差就改啊

Retangle 09/22 20:58就台灣跟中國最特別 荒野蓋滿高樓鳥籠

Retangle 09/22 20:59郊區正常都馬從透天平房開始發展

kourin 09/22 20:59可以參考之前建商怎麼玩雨遮。

niko0202 09/22 21:01那就改啊 呵呵

aesdu 09/22 21:01對魯蛇來說老二彎右邊跟歪左邊是有差的

cvit 09/22 21:02讓你知道台灣人買房多可悲用的

hank791221 09/22 21:02你講實話等等會被噓 幫你補血

no1361 09/22 21:02實坪無用論

elliotpvt 09/22 21:02度量衡本來就要準確

niko0202 09/22 21:02對了 還要扣牆壁的磚和柱子 才是室內

niko0202 09/22 21:03台灣NO1 呵呵

kourin 09/22 21:03然後把算進公共坪數的停車位拿來賣住戶。

heryi 09/22 21:05可以讓政客被人民幹醮房價所得比世界第一

choosin 09/22 21:06可以簡單明瞭的硬要複雜化 然後再說沒差

choosin 09/22 21:06幹嘛改… 囤房稅說沒用幹嘛改 實價登錄

choosin 09/22 21:06實價課稅也都沒用幹嘛改 然後每個沒差沒

choosin 09/22 21:06用的都要反對 到底- -？

polestar0505 09/22 21:06改了接軌國際 讓人看看房價多高

s77329 09/22 21:08讓你知道一坪有多貴

cvit 09/22 21:09改了就再前進幾名，炒房加油力拼世界第一

cccwahaha 09/22 21:09理由一堆就是不改

haniah 09/22 21:10不用多次換算 變相打擊高公設

evermpeg2 09/22 21:10就大家度量衡單位比較一樣，小學生都知

evermpeg2 09/22 21:10道哪個貴，你這樣弄就是有鬼啊

cccwahaha 09/22 21:11很多人其實對數字的敏感度較弱

cccwahaha 09/22 21:12再加一點話術 其實就容易被牽著走

ten9di9 09/22 21:12房價所得比可以還原啊

blackstyles 09/22 21:13減少被騙

babyMclaren 09/22 21:19以前就用騙的，雨遮灌水

babyMclaren 09/22 21:19連一隻腳都不能踩的檯面也計入

Lowpapa 09/22 21:19OK 那就改阿 怕什麼

babyMclaren 09/22 21:20停車位有算人嗎？車位還不是要買

mmchen 09/22 21:20跟某個賞房ytr一樣護航卻說不出理由

omfg5487 09/22 21:25改了 丟臉都到全世界

solsol 09/22 21:25這樣才可以衝國際房價榜啊,讓世界看見台灣

bra6617 09/22 21:26看不懂

lingering 09/22 21:26實坪資訊太透明 會有人想方設法反對

kiaee 09/22 21:27改了地政局先哭出來

dreamdds 09/22 21:28太透明就會被發現灌水賣了阿

bra6617 09/22 21:28什麼是實坪制

andychiu 09/22 21:29改實坪制後所有的屋主都會良心發現，賣

andychiu 09/22 21:29屋時自動將總價打一折來出售。

ted01234567 09/22 21:34不會怎樣就改改看啊 怕屁

jibes932 09/22 21:35有人會不開心

fish3932000 09/22 21:35沒辦法，這是可笑的制度

k23210000 09/22 21:35每坪的公設成本如果比實坪低，那建商

Mashiro17 09/22 21:35用騙人的虛坪唬人方便啊

k23210000 09/22 21:35就是賺阿

Freeven 09/22 21:37沒差就改啊 啊不是沒差

mach1210 09/22 21:39反過來問不敢改的在怕啥

pipitruck 09/22 21:40因為看到真實數字就會讓人更不想買

impose 09/22 21:43真的有人以為實坪制房價會降低？

voyage0917 09/22 21:44室內空間幾坪一目瞭然，很難騙上車

haver 09/22 21:44因為會加速房價泡泡破滅的時間

siamese 09/22 21:48只想買真實空間的坪數。

cvnn 09/22 21:48讓你知道你家有多小 花了一輩子的血汗

siamese 09/22 21:50實坪高低價才能去壓制房價。

siamese 09/22 21:50就知道透天跟大樓比多便宜

scoop 09/22 21:52防建商灌水

Stunts 09/22 21:53沒什麼用，就加入吹破房價更現實

wald5566 09/22 21:57房價衝上世界第一 很方便

ETTom 09/22 21:58沒差就改阿 標示清楚一點不是更好？

davis0918 09/22 21:59綠共快改啊 多一個世界第一欸 好讚喔

junior020486 09/22 22:00台灣房價所得比要榮登世界第一

aa1477888 09/22 22:00可以幹掉很多唬爛的廣告啊 XD

olang 09/22 22:01既然沒差那幹嘛不改？怕人知道台灣房價有

olang 09/22 22:01多荒謬嗎？

boboholic 09/22 22:01既然沒什麼差 改一下和國際接軌何樂不

boboholic 09/22 22:01為

alex00089 09/22 22:03公設就是糞啊

Demia 09/22 22:03既然不影響價格就改嘛，不然每次要算公設

Demia 09/22 22:04多少很累

ccyi995 09/22 22:05笑死 你自己去查一下實價登錄黑幕吧

new8gi 09/22 22:06可以更直觀的了解房價，不用每個公設比還

new8gi 09/22 22:06要自己算

bra6617 09/22 22:06真的看不懂,公設本來就要算錢了阿

bra6617 09/22 22:07怎麼可能公設不用錢?

puller 09/22 22:07跟國際接軌，看可不可以最貴房價當政績啊

bybus 09/22 22:08所以實坪制的存在有什麼意義?

choper 09/22 22:08無法降房價 但實坪制可反映真實房價的狀況

choper 09/22 22:08 長遠也能抑制不斷濫升的公設比

choper 09/22 22:09現在玩虛坪根本鴕鳥心態

lechywan 09/22 22:12不會影響房價 不過以後比較好跟國外比較

a6444long 09/22 22:14就問牠們為啥不敢啊?

Chen7 09/22 22:15讓你認清事實

bra6617 09/22 22:18主+附屬12坪嗎,那公設8坪嗎

bra6617 09/22 22:18公設比40%=8/20=0.4 沒錯啊

bra6617 09/22 22:19那就是960萬買公設阿

bra6617 09/22 22:20幾乎公設現在都35~40%阿

kourin 09/22 22:21可以去參觀一下三十幾%公設的建案

kourin 09/22 22:22那房間小到靠北。

zzz71084482 09/22 22:22幹你娘，停車位直接＋5坪進去是三小

ffaatt 09/22 22:22沒灌水 心情差很多

ffaatt 09/22 22:23因為公設比 每一件都不一樣

ru04hj4 09/22 22:25認真說 沒意義

ru04hj4 09/22 22:25主要是台灣人斤斤計較 公設林北有出錢為

ru04hj4 09/22 22:25什麼沒有所有權

cmid05 09/22 22:26可以看國家多可悲

Mrlegend 09/22 22:26好笑 賤慣了？

jgs0213 09/22 22:27做樣子

maple0425 09/22 22:29改實坪制會讓貪婪建商看起來更貪婪

cmid05 09/22 22:34而且不是只有中國沒有實坪制嗎？那麼愛跟

cmid05 09/22 22:34對岸一家親？

s75830 09/22 22:34公設高的無所適從，廣告帶不動

hxuangi 09/22 22:35改實坪制台灣的房價薪資比瞬間提高三成

hxuangi 09/22 22:35阿，國際上很難看

galleon2000 09/22 22:44資訊平等才能降低買賣之間的不平等

josephchen08 09/22 22:55有用呀 不用公設換算對大家不是更方

josephchen08 09/22 22:55便

josephchen08 09/22 22:55我才知道我屋裡實際一坪多少

josephchen08 09/22 22:55大廳游泳池車道誰平時會住那邊

meRscliche 09/22 23:10解決雨遮灌水 & 目前高公設比的風潮

n1212125 09/22 23:10到時來看誰兩百買得下去啊，先改再說啦

niceyeh 09/22 23:12認清現實

nitero 09/22 23:17實坪制大家才會認真解決問題

Hotaruinori 09/22 23:24讓世界看看台灣的房價

maybeu5566 09/22 23:26沒差怎不改方便一點的？邏輯去哪了？

dragontail 09/22 23:31全世界就台灣香港中國虛的！

wangakechi 09/22 23:33香港沒有，香港十幾年前就改成實際面

wangakechi 09/22 23:33積了

jsie 09/22 23:34https://imgur.com/asZ7Tph

jk01 09/22 23:39金主會不高興，不可能改

lonelytea 09/22 23:44會這樣問 表示解釋了你也不懂

cutinking 09/22 23:48起碼讓我清楚我多盤

tyson777 09/23 00:15沒差就改啊！

jbleedkai 09/23 00:26沒差你還出來發文

Audien 09/23 00:34一覽無遺幹嘛不改

umaga1 09/23 00:35改了就知道台北比紐約貴 快改吧

A0908 09/23 00:38改了才發現我家原來一坪200萬，更顯得尊

A0908 09/23 00:38爵不凡啊

thatislife 09/23 00:58這樣才有立足點跟其他國家比房價阿

Irelia56 09/23 01:18沒差就快改阿 實坪制就是照妖鏡

JackaLMeI 09/23 01:26既然沒差那幹嘛不改

selvester 09/23 01:33完全沒差 只是房價現行記 雨遮吃相世

kourin 09/23 01:44現在公設拉到三十幾%到底是三小…

Ponimp 09/23 01:46單價變高 政府不愛

killerbbt 09/23 01:53你完全沒看過權狀吧

killerbbt 09/23 01:53現在權狀就是實坪了啊

kumabartho 09/23 02:02你買洋芋片就不覺得是買空氣嗎

tseupnpneyi 09/23 02:07沒差趕快改，只有台灣跟中國是這樣

tseupnpneyi 09/23 02:07的制度，遇到這件事就兩岸一家親

sparta40 09/23 02:56方便跟世界比較

hyuchi0202 09/23 03:12該不會有智障以為換算後每坪價格變高

hyuchi0202 09/23 03:12沒意義吧

hyuchi0202 09/23 03:14豪宅是有定義的，智障知道了嗎

aaaa8247 09/23 03:54沒差就改啊！

suesuesue88 09/23 04:06沒差怎麼不改？

tuanlin 09/23 04:49認清事實台灣房價世界貴啊

jamesjklin 09/23 06:18公設會灌水

gibson72 09/23 06:35要拿下房價世界第一寶座啊

shiauji 09/23 06:50我想要看台北屌打紐約

aken59420 09/23 07:18實坪制會讓世界看見台灣，各國媒體爭

aken59420 09/23 07:18相報導，讚

king22649 09/23 07:42搶世界第一啊

brownbear 09/23 08:21沒意義，照樣亂刊，同一物件有人寫50坪

brownbear 09/23 08:21有人寫75坪檢舉也沒用

berice152233 09/23 08:29笑死，改不了就是有意義，就你不懂

naw 09/23 08:33公設高要幹嘛? 當然是實坪攤出來才好比較

mayday52010 09/23 10:21這樣才會知道你的房子有多貴

sding 09/23 10:49意義大了

missin 09/23 12:41因為法規一直改導致不同年份房屋公設比差

missin 09/23 12:41異很大；統一改實坪制，單價的分母意義才

missin 09/23 12:41會統一

eachunglin 09/23 12:50沒差就改啊會怕喔

fish005 09/23 13:44實坪制建商就無法偷你的車道公設。這樣

fish005 09/23 13:44做會讓建商很不方便

syterol 09/23 16:06上面說到重點，地下室車道最常被灌在公

syterol 09/23 16:06設賣錢

e1q3z9c7 09/23 16:19比價時一目了然

e1q3z9c7 09/23 16:20尤其是跟國際房價比，讓全世界見識一下

beartsubaki 09/23 16:37和世界接軌不好嗎

beartsubaki 09/23 16:37既然都覺得沒差 幹嘛自己獨樹一格啦

beartsubaki 09/23 16:38讓世界見識見識真實的台灣吧!!!

curance 09/23 17:02改一改讓大家看清現實啊

realqq 09/24 01:28跟價格無關 如果大家都想看實坪 為什麼不

realqq 09/24 01:28預設就讓大家看

arcysaint 09/24 07:56就單坪房價飆高凸顯不合理啊

arcysaint 09/24 08:04這就好像民眾本來就有權利知道商品的

arcysaint 09/24 08:04成份，供貨商或賣家也有義務標明清楚

arcysaint 09/24 08:04，在那邊說怕房價跌是在跳針啥小？