Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
※ 引述《breathair (消滅共匪)》之銘言：
: 目的只是一口氣的話
: 那還真是瞎忙
:
: 但他又那麼喜歡那間房…
我這邊給一點實際建議好了。
如果是以取得喜歡的房子為第一優先，到這個階段，勢必要放低姿態
建議他請老母出面，買一些茶點飲料過去，先跟人家代銷賠不是
就說兒子那幾天人不舒服，一時腦筋不清楚，很抱歉給大家添了麻煩
然後再提出，希望代銷可以不計前嫌，幫我們多說說好話，
跟董事長再爭取看看盡量接近一開始提出的1500萬含車位，
如果事成願意再加碼包個10萬服務費給代銷
這樣可能還有一點點轉圜機會。
反正都當了40年媽寶，難道還差這一次。
沒能力和人相處就乖乖閉嘴站旁邊什麼話都別說，不要扯後腿就是他最好的表現了。
: 最後一段已經是直接訴諸輿論
: 如果建商會怕
: 成本賣他，甚至打到骨折賣他都有可能
這是不可能的，這就和北風與太陽的故事一樣。
連雙方毫無約束力的議價階段都能這樣鬧了，後面還要驗收，簡直不堪設想。
再說建商怎可能沒有法務，任由一些搞七捻三的人糟蹋。
這樣亂鬧建商就吞，那人家帶槍去談不就直接整棟送他比較快。
有時候有種感覺，房子也是會挑主人的。
這件事說穿了，就是素質不配這房子，如此而已。
--
這位先生叫武雄吧，我還是坦白說吧，你的問題不是廚藝，而是你的人格有問題。
--
腐敗盛行，你不罵；權貴橫行，你不怒；教育之重，你不語；醫療之痛，你不忿；
農村之病，你不視；下崗之哀，你不聞；專獨之惡，你不問；
可每每因了一些于民無甚增減，于家無甚建樹，于己無甚危險的事情時，
你就拍案而起了，你就熱情似火了，你就沖鋒陷陣了，你就上竄下跳了!
--
哭啊
炒作成大埔案比較快
居住正義 就看此役
才2萬 要是200萬還比較有道理 笑死
不懂買房為何要跟建商提媽媽和大哥
，真的微媽寶感。我出社會很少聽人
提媽媽了
所以我就坦白的說了，既然知道是媽寶，搞砸談崩了就趕快請媽媽出來擦屁股就完了 硬要照自己的奇芭想法在那邊發文瞎扯，簡直不堪入目。 一個人要是有能力善後，一開始就不會把場面搞到這麼惡臭。 人貴自知。
八卦板好多仲介
實價登入有瑕疵加上不爽別買啦
都已經發文好幾天人家國師也說正反意見都虛
心受教了你覺得可能嗎
好了啦，哈哈哈哈哈
媽媽私下傳給國師的訊息結果他直接念給案場
經理聽，你覺得他媽媽出面還有用嗎
哈哈代銷建商才不賣
此風不可長對他們來說
10萬笑死人了
當然不是多大的錢，但是至少可以讓人家感受到一個有想要成交的誠意 不然你回去看他哥哥打的那段話，他還念出來，是你會想幫他嗎
※ 編輯: seraphwind (160.2.244.177 美國), 11/09/2021 10:16:28跟這種不懂的住集合式住宅當鄰居很痛苦
正常人那會在講價時把家人簡訊唸出來，
就看完心裡有個底就好，就算人家真的要
坑你也就說不要，那有直接當場給人難堪
的，這樣買賣怎麼可能做的成
要是當到他鄰居，連大樓獎勵車位，消防
水池當游泳池等等違法使用都被要求要合
法，真的管委會鬧個沒完沒了
他這種大概就是會去檢舉公設二工然後叫建管
處來拆的那種，為了正義
太中肯給推 QQ
建商不缺這個客人
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑 這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦，當初1500萬建商願意賣了28
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師錯誤連篇懶得一一指正了。我就問一個簡單的問題就好。 今天這位先生覺得有疑慮是他的自由。請問要規避這件事情很難嗎？？？ 告訴你，一點也不難。他只需要開口告訴對方，我不要退佣了，我1500萬買。 當時這樣做，現在搞不好都驗收完看裝潢等交屋了。 這件事情最好笑的地方就是，一開始1500萬爽快成交不要，10
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師請問你投稿被reviewer質疑要做defense的時候，也是這樣照媽媽哥哥說的瞎機巴亂吵一通，請reviewer阿莎力一點嗎？ : ANS: 我之所以遲遲不敢簽約，是因為有兩個實價登錄的問題， : (a) 總價1498萬浮報成1500萬。 : (b) 房價1348+車位150，坪價30.6，變成 : 房價1490+車位10，坪價33.9。1
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我簡單整理一下，希望能幫助到大家 （1）紅單是買方跟代銷公司的協議，與建商無關，建商不會知道代銷收了誰的紅單 （2）請將紅單視為仲介的斡旋，沒有下斡旋就能買到房子的道理，屋主不同意下再多張都沒用 （3）紅單與斡旋都可以退，上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買，這只是方便中間人議價的工具，仲介或是代銷沒有權利沒收，你只要反悔隨時可以抽單逃脫 我看完只覺得代銷小姐很可憐，為了拼成交犧牲業績獎金，最後還要被原po擺道，可能建商那邊也會不爽她要她結案，兩面不是人真的很倒霉![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/m2hoK3Ub.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [問卦] 最近看到柬埔寨新聞真的覺得不可思議好了啦 台灣最不缺就是你這種理盲濫情幹垢仔 很可憐所以勒 人本 狗本 廢死 女拳 吃素救地球 哪個亂源不是你們這些理盲濫情幹垢仔搞出來，屁股拍拍丟給社會擔屎2
Re: [問卦] 貨幣制度是不是有缺陷啊==鬼島就別搞笑了 先搞清楚你各位選出來的政府自己印多少錢好嗎 兩兆風電 高端 桃園撒幣2
Re: [新聞] 「買不到啦！」慈濟捐BNT屢被大老勸退重點是這一段 都已經出動衛福部次長親自去搓了 想也知道重點就是要瓷器相忍為黨吞下去，不要在這選舉關頭講一些不利選情的話。 結果勒 還是吞不下去X
Re: [問卦] 買Iphone用很久VS 每年換一台安卓推文有人說，不懂每年換然後一直吹可以用很久的邏輯 我說這有什麼難懂的 用很久是講給你這種窮人聽的，免得你太自卑 人家有錢愛怎麼換怎麼換 謝謝
Re: [問卦] 買不起房、低薪、少子化是自己的問題？這很難嗎？？ 找個越南外派的工作，結婚買房100萬以內搞定。 愛做粗工手工快去啊。眼高手低。 PR30的人肖想PR90的房子，夢裡什麼都有。 -----X
Re: [問卦] 惡有惡報，這句也是謊言吧不會R 愛投塔綠班 投到自己低薪買不起房 投到自己吃萊豬吃核食 現在再大漲一波物價
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