Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸
※ 引述《andy2011 (andy2011)》之銘言
: 20年貸還不了
: 沒關係 讓你30年貸
: 30年貸還不了
: 沒關係 讓你40年貸
: 40年貸還不了
: 沒關係讓你貸貸相傳
: 很好對不對?
: 只是想請教一個問題
: 我們的父輩可以20年25年就有自己的家
: (貸款沒繳完那是你跟銀行租房子不是你家)
: 為什麼我們這一代就變成得30年40年貸?
: 先來複習一下勞工代表名言
如果銀行貸給你2000年的房貸
市場上到處都有2000所得購買力的錢
在追逐一樣的房產標的
如果只貸給200年
那就是市場上大多的購買者
拿著200年購買力的錢
在追逐相同標的
只貸30年就只有30年的錢互比
只貸20年就只有20年的錢互比
只貸10年就只有10年的錢互比
是什麼人拉高了彼此的房價
就是那些貸款年限
而銀行那麼做也有目的
很多銀行本身是大地主
拉高房價本身對銀行股東有利
真以為銀行佛心噢?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.181.96 (臺灣)
※ PTT 網址
→
阿就放寬成本攤在你身上
→
很簡單,叫你把房子貸出來去股市套利,升
→
息繳不出你家的事,不升息就繳ㄧ輩子利息
→
給銀行啊,金融股買起來
→
股市準備破2萬
5
其實百年房貸才是唯一解吧?? 40年貸要養小孩以現在的房價肯定付不出錢啊 你想想 百年房貸 利率肯定能壓到0.8%以下 自己這輩還個30年好了 子孫繼續慢慢還 總有一輩會還完 而且又能滿足無殼族想要家的慾望 子孫又不愁沒地方住 是不是很棒X
魯空不意外,死抓著一個腦洞想法不放就是這種人最大特色 : 問題是 : 1.很多人房貸並不用這麼多年還完 可以提早還掉 是的,你想的話40年房貸完全可以用20年的月繳額去做提前還款 給更大彈性還搞不清楚狀況在那靠杯2
其實認真講,要推推五十年以上,甚至百年房貸 對年輕人會更爽,反正買房子比租房子便宜 說沒繳完就銀行的邏輯也很奇怪.. 你跟房東租繳到死也不會是自己的 自己的房子還能自己整理裝修,畢竟是所有權..X
品質差那麼多也在比。 你怎麼不說我阿公買一隻電話只要300元為啥唉鳳要30000元? 一看就知道沒實際看過物件。要便宜的當然有啊,一分錢一分貨 這就普奇神父說的,覺悟者恆幸福,PR30的人蕭想自己配不上的PR90房子,笑死 還有智障整天蕭想囤房稅讓他有便宜房子1
我的工作是銀行業,其實40年的房貸是很多 首購族常會問的問題,你們銀行年限能給幾年 成數多少?最後才是問利率,很多年輕夫妻寧 願利率高一點沒關係,年限跟利率能給30年, 8成甚至85成就選這家銀行了,尤其是新屋在交18
韓國瑜推首購40年優惠房貸 綠批:還款還到死 更新時間: 2019/10/28 13:31 高市議會今進行工務部門業務報告與質詢。高閔琳針對韓國瑜日前公布的「金融三箭」方案,其中高雄銀行提出十億元的「安居高雄市民首購優惠房貸專案」提出質詢,此方案利率1.6%起,還款年限最長40年。高指這項方案,美其名是優惠,內容卻不切實際 既然合庫這個公股行庫都有這個政策了1
這是德政阿 首先 現在的房屋都鋼筋混凝土造 耐用年限50年,可以用很久 我把這50年的房屋成本用貸款盡可能的平攤4
多 : 家銀行業者推出「40年房貸」,搶攻房貸商機。 : 星展銀行表示,數年前便推出40年房貸的方案,限首購族申請,優點在於貸款期限拉長 , : 可降低月付金,增加資金運用的彈性空間;不過,實際貸款條件仍要考量申貸人的收入
19
[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年X
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看你知道次貸風暴怎麼來的嗎? 還是美國銀行不夠聰明? 讓他貸個100年,寬限期給滿不就解套? 風險你知道的嘛 當抵押品越來越貴,銀行資產估值越高16
[閒聊] 瑞典房貸最高可貸105年...剛看新聞說 瑞典一直以來房貸都可貸到140年 但2016年修法後 最長年限變為105年...寬限期最多5年... 說真的台灣的30-40年跟別人比根本是笑話吧...台灣能貸40年的銀行也超少,主要都301
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子
爆
[爆卦] 美國Youtuber:台灣鄉下垃圾淹腳目爆
[問卦] 67歲同事要退休有推薦的四字匾額嗎?爆
[爆卦] 西安詐騙66
[爆卦] LIVE 關鍵時刻-劉寶傑正面回應中共國台辦69
[問卦] 以前沒有智慧型手機 搭捷運會做什麼?爆
[問卦] 台灣這20年來在耐震設計的努力59
[問卦] 一個30歲的男人對車子沒啥慾望正常嗎97
Re: [新聞] 吉祥物「阿龍」涉抄襲中國繪師疑雲 台文28
Re: [新聞] 無須再綁漢字! 原民證件單列族名立院三讀55
[問卦] 朱宥勳:中國同學抄到台文館頭上XDDD44
[問卦] 請推薦無糖飲料34
[問卦] 美國白宮會讓一個變性人對著國旗露鮑嗎35
[問卦] 有人半夜爬山過嗎30
[問卦] 椅子哥自己販毒13
[問卦] 去日本比國旅便宜,數學老師在哭的卦26
[問卦] 2010左右三商巧福牛肉麵49?29
[問卦] 10000以下木耳聽個響 買哪款耳機?26
[問卦] 所以“阿龍”到底是誰抄襲誰?24
[問卦] 高雄捷運到底需不需要開冷氣???27
[問卦] 說真的 你要統神的生活還是Toyz26
[問卦] 有瑞芳時雨高中的八卦嗎26
[爆卦]客服極度惡劣的sealy席伊麗床墊公司26
[問卦] 這種人要叫他什麼??23
Re: [新聞] 反轉再反轉?台文館「阿龍」控遭抄襲 中O爆
Re: [新聞] 「我跟國民黨夥伴一起合作」黃國昌向藍委22
[問卦] 有人得過連醫生都看不出來的病嗎?17
[問卦] 為什麼醫生要總量管制 工程師不用16
[問卦] 獨派就獨派叫什麼台派?16
[問卦] 道明中學的制服是不是最頂的???62
[問卦] 有人記得日本一個叫小孩去買東西的節目叫