Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?
絕對存在
那就是“實價課稅”
稅款按照當初買的價格來課
反正現在幾乎都實價登錄了
沒關你賣貴
自住1.2%
如果2000萬就是24萬
你要怎麼多戶?
以前的不受影響既往不就
保證房價下來
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保證你更買不起教訓自己喔
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窮人最愛想辦法教訓自己
推
某樓是房東還是業務
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我覺得可以!!
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有政府,會裝睡
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美國實價課1%多 還不是照漲
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這些干預會轉嫁到房租。
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價格就是需求跟供給決定。
推
會想到這招的離有錢人的世界太遠 還是多
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看看世界吧。這只會懲罰到窮人。有錢人幾
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千萬都在花了會在意你那區區幾十萬?
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好喔, 那我沒買賣過就不用繳囉
推
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起手 打房是什麼? 打房價嗎? 是房價高還是有一堆人在胡扯害人別去買?然後自己一直買 日本房價1
自由市場本來就是這樣 歐美也都會遇到類似問題 不過重點在於政府有沒有心要解決 方法很多的 看要怎麼用而已 如果擔心房租漲價X
剛剛看了一個美國報導 最近查封一大堆 ""資金不明的購房者"" 嚴重的沒收房屋 很多人沒跑過國稅局 可能不懂啥叫資金不明 1.現金存款4
我的想法是自由經濟就讓自由經濟打房, 1.平衡地區發展: 台北市房價高就是因為人口太多, 如果人口平均分佈到中南部, 自然會因為房子太多而降價
爆
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?既然你有提到實價課稅,我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了,建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下,怎麼課: 1. 一間房子你買2000萬,你隔壁30年前400萬,你該課多少你隔壁該課多少? 請注意喔,實價登錄是101年才有的,你2~30年或更早以前買的不見得有價格。78
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆,真的有夠好笑 這教授買的是成屋,建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦,當初1500萬建商願意賣了38
Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰: : 一看也知道是做做樣子,對於房價也不會有什麼影響,房價要跌最有效的是升息,不然就是 : 對所有房地產實價課稅,稅率也不用多,一年百分之一就好,全面課稅房地產20年也炒不起 : 來。 : 房地合一稅,奢侈稅等近幾年多的稅,都是用來炒房的,讓一般屋主要加價賣去繳多出來稅41
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況14
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師通篇狗屁 我就問你,今天假如可以有登錄1500萬 私下回扣2萬的案例 那以後會不會有,我登錄1500萬 私下回扣500萬的案例?7
Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧最積極的方式 就是先鎖定目標社區,然後一次買三間,假設都1000萬買好了 然後900萬先賣一間 等實價登錄出來,700萬再賣一間 再等實價登錄出來,500萬賣掉最後一間6
Re: [請益] 仲仲不收斡旋不收斡旋就不要買啊 又沒差,你就去買全新的啊 用1000萬買全新的啊 反正你認為這個房子的價值沒有那麼高,那幹嘛買 實價登錄看你要怎麼用吧5
Re: [問卦] 為神麼高房價沒人怪美國印鈔?其實,實價登錄單純就是實價登錄 他沒有抑制房價效果,真的不用帶風向 客觀來講,他是個助漲、助跌的工具 房價悲觀在跌的時候,他就是天花板價格 反之亦然2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信
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