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Re: [討論] 北檢五連敗

看板HatePolitics標題Re: [討論] 北檢五連敗作者
piece147
(米奇ching)
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※ 引述《treasurehill (寶藏巖公社,你還未夠班S)》之銘言:
: 然後我早就說過了,依據台北市土管條例第25條規定,商三的法定容積上限是
: 560,要超過就要合法提出申請放寬,你是看不懂中文?一直在那邊跳針鬼打牆?
: https://meee.com.tw/SJAb31K
: 然後你就是不敢正面回答,京華城容積率超過560的法源依據在哪裡?別跟我扯都市計劃

: 第24條,台北市政府在監察院院糾正案後就已經修改審議規範,直接禁制土地所有權人: 用第24條申請容積獎勵,直接打臉你了,你還在那邊跳針鬼打牆,真是臉皮厚的可以
: https://meee.com.tw/FkNFd6N
: https://meee.com.tw/SG4aqBp
: 然後台北市政都說要撤銷京華城的違法20%容獎了,你還在那邊硬ㄠ,真是可悲。
: https://meee.com.tw/PjwwGYu

確實,只講都市計畫法第24條太少,畢竟那條的重點是申請人可以提出「細部計畫」,再搭配上第23條,第25條需要經過市政府核定。其中第25條就是「邵琇珮」幫忙提供想法的依據。

https://i.imgur.com/tW3CgUT.jpeg


那台北市能給20%的容積獎勵法源在哪裡?

首先台北市的做法是擬定細部計畫來定容積獎勵,必須搭配國土署的規定。因為台北市施行細則沒有寫到細部計畫容積獎勵最高是多少,因此參考都市計畫法第39條和85條
https://i.imgur.com/03MUHEq.jpeg
https://i.imgur.com/tNpUHOi.jpeg

內政部國土署近期的函文中有提到各縣市依照施行細則一般地區「最高」只能給到20%
https://i.imgur.com/s0hoHds.jpeg
https://i.imgur.com/R3ZsIoB.jpeg

這就是20%最高的來源。

就你的認知就一定要土管容積獎勵才可以給。
京華城就是走細部計畫,自行擬定,最高給20即可。

另外「你可別忘了細部計畫的法定容積率是能大於土地分區的上限,前提是要合法,這邊的合法就是送公文,公展,都委會決議。」

如同台灣高速公路一般最高時數上限是560
只要你這個區域送公展公告,開會審理,最後決議到840有何不可?其中都委會要負責看守公益性對價性。

換句話說難到你的世界高速公路只能有一個限數嗎?
換句話說當初放寬的公務員全部都犯法?
京華城案子中的公務員邵琇珮跟劉秀琳都說沒有違法。 你連說違法都有困難,怎麼知法犯法?怎麼圖利?笑死人,被打的爽嗎?
還是繼續清朝的劍斬明朝的官?


: 我生平最瞧不起就是你這種不學無術的敗類了,成天在那邊胡扯硬ㄠ還死不認錯,
: 還誇口想打臉別人,真不知道你哪來的自信心啊!有病要去看醫生好嘛!別在這裡胡扯
: 耍無賴好嘛!

我勸你去看點心理醫生,真心的:)

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.94.49 (臺灣)
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※ 編輯: piece147 (39.9.94.49 臺灣), 05/31/2025 04:43:04

treasurehill 05/31 04:42你他媽還在耍寶,自己引的文都打臉

treasurehill 05/31 04:42自己還不知道?,可憐喔

treasurehill 05/31 04:42https://i.imgur.com/R3ZsIoB.jpeg

piece147 05/31 04:44笑死人,上限就是20趴,你頭暈了是吧

treasurehill 05/31 05:02最上面一段容積獎勵不得違反實行細

treasurehill 05/31 05:02則規定看不懂,還在跳針?

treasurehill 05/31 05:24我真的笑死!法盲理解錯誤還可以吹半

treasurehill 05/31 05:24真是自我感覺良好到極點了!

treasurehill 05/31 05:24函釋內容就跟你說了容積率管制要依

treasurehill 05/31 05:25依據施行細則辦理,你居然理解為

treasurehill 05/31 05:25依細部計畫就可以了,這是哪門子的

treasurehill 05/31 05:25中文理解能力啊!你確定你小學有畢業

treasurehill 05/31 05:26嘛!不要出來冒充大學生喔!

m21423 05/31 06:53好啦 細部計畫能超越土管

m21423 05/31 06:53你的結論是這樣吧

Orisinal 05/31 07:11台北市都市計劃施行自治條例25 26條感

Orisinal 05/31 07:11覺是不同的依據 土管是依據26條 細部計

Orisinal 05/31 07:11劃是依據25條 如果是這個觀點的話的確

Orisinal 05/31 07:11土管560%看起來的硬上限無法管制到依據

Orisinal 05/31 07:1125條以及走細部計劃的容獎 當然一般說

Orisinal 05/31 07:11法還是要有20%上限 就是上面本文內容的

Orisinal 05/31 07:11部分

treasurehill 05/31 07:25審議原則第八點就說了細部計畫變更

treasurehill 05/31 07:25不得超越土管條例了,有人還在跳針

treasurehill 05/31 07:25,如果要逾越25條的560上限就要依

treasurehill 05/31 07:25照土管條例第十一章以下的規定去申

treasurehill 05/31 07:25請容積獎勵放寬,而不是依照細部計

treasurehill 05/31 07:25畫自行放寬。

treasurehill 05/31 07:27七ꂠ細部計畫內各種住宅區及商業區

treasurehill 05/31 07:27八ꂠ依第七點訂定之容積率,不得逾

TryToBe 05/31 12:20廠商自訂計劃就可以給自己容積獎勵?你要

TryToBe 05/31 12:20不要看看自己在講三小?容積是公共財,能

TryToBe 05/31 12:20給予的只有政府,而且必須明訂可給才能給