Re: [討論] 游淑惠：合約第九條解約事由包含合併
可是萬安，地上權是物權欸，依照金融機構合併法可以直接辦理變更登記喔，你光終止合約沒用喔！更別提對方或對方的債權人還可以跟法院聲請定暫時狀態假處分，等到法院判決確定才允許撤銷地上權登記，這塊土地等同廢了好嗎？
第 13 條
金融機構經主管機關許可合併者，其存續機構或新設機構於申請對消滅機構所有不動產、應登記之動產及各項擔保物權之變更登記時，得憑主管機關證明逕行辦理登記，免繳納登記規費，並依下列各款規定辦理：
※ 引述《LawDJ (人生都有第一次)》之銘言：
: https://i.imgur.com/MyyCPum.jpeg
: 就是這個啦
: 昨天那個沒人敢欠他律師費的面對面上
: 中國國民黨游淑惠掏出來的手板上
: 她說這是終止契約的條款 在合約第九章的部分
: https://reurl.cc/oYjOaQ
: 這樣可以粗暴終止嗎？
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: treasurehill (49.216.232.212 臺灣), 10/11/2025 15:45:21
※ 編輯: treasurehill (49.216.232.212 臺灣), 10/11/2025 15:46:21
※ PTT 網址
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可憐的寶寶 輝達玩具要長翅膀飛出去啦！
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進入訴訟階段等於幫助新光人壽解決2
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027年的難關
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新光不是還沒合併XD
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不啻人家呷米粉，一堆綠在旁話燒，有夠尷
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尬可愛
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看經濟日報說人壽要明年元旦
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章萬安要亂搞也只能明年 根本來不及10/
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推
欸欸 法律大師 看看這個會計師說的 跟
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你的見解不一樣
噓
嘻嘻~來看青鳥大綠師明年臉有多腫
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樓上這麼專業不好啊
笑死，小草果然是小草，連文章都只看一半的！
所以目前看起來，為保護經營管理階層及股東權益，由台新金控所接手的新光人壽，以及將來會被台新人壽合併的新光人壽，如果被台北市政府用這個條款來解約的話，為了避免
損失，必定與市政府提起訴訟爭取權利到底。這種訴訟一定是曠日費時，如果台新金控為
保障權益也對這一塊系爭土地提出假扣押的話，那麼北市府想要跟輝達快速達成協議的可
能性就很渺茫了。我想這個就是雙方目前在這個談判的過程中，大家正在爾虞我詐各自儲
存談判及訴訟條件的階段。其實對於一個金融企業跟台北市政府的爭議個人認為就是由法 律解決，但是對於輝達想要在T17跟T18這兩塊地上面做海外總部的想法會受到延宕，這個 對台灣整體經營環境是不利的。
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他講的是實然丶訴訟上的不利益,是有道
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理,因為已經移轉了的物權要把它塗銷,以
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台灣的司法就是要拖很久、時間成本很
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高.所以說現在只是彼此在主張實體法上
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的權利、作為談判的籌碼.
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趙堃成講的跟工程大師這篇講的東西，完全
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是兩件不同事情，把兩個混在一起酸工程大
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師完全是搞錯方向了好唄
![[討論] 游淑惠：合約第九條解約事由包含合併](https://i.imgur.com/MyyCPumb.jpeg "[討論] 游淑惠：合約第九條解約事由包含合併")
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Re: [求助] 買房頭期款的問題我是律師 岳家都在做不動産 事務所就開在建設公司裡面 我怎麼看不懂什麼po所說的假扣押.... 假扣押是要金錢上的請求權去跟法院聲請的![Re: [求助] 買房頭期款的問題](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "Re: [求助] 買房頭期款的問題")
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[課業] 因物權行為錯誤，買受人所應返還之利益..裁判字號：最高法院 83年台上字第 190 號 民事 裁判日期：民國 83 年 01 月 28 日 要 旨： 既因錯誤而將非買賣標的土地移轉登記與買受人，縱然無法依錯誤之法理 撤銷意思表示。惟因錯誤造成之物權行為，買受人取得非買賣標的土地，![[課業] 因物權行為錯誤，買受人所應返還之利益..](https://i.imgur.com/hQ3jUAvb.jpg "[課業] 因物權行為錯誤，買受人所應返還之利益..")
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Re: [閒聊] 黃仁勳熱臉貼冷屁股 怎解套？臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法 第 17 條第二項 因都市計畫或其他法令變更致不能達到原租賃或設定地上權之目的等不可 歸責於承租人或地上權人之事由，本府得終止契約，並塗銷地上權登記。 承租人或地上權人已繳交之租金或權利金、地租應按契約存續期間計算，7
Re: [新聞] 新新併成解約契機！ 蔣萬安：待新壽北市法務局說，若公司合併後地上權要轉移給新公司 ，需先經市府同意。新壽若未在合併後30天內得到市府書面同意，依契約約定可終止地上 權契約，合併基準日為中央主管機關公告後起始計算。‘’ 蔣萬安說，根據契約的規定，如果新壽「新新併」變成不再存續，不容許持續三年多都沒 有開發行為，所以已經在日前七月中告知新壽不會同意。接下來就會走入到終止合約，就4
[請益] 物權判例一問60 年台上字第 4195 號判例： 未登記之土地無法聲請為取得地上權之登記，故依民法第七百七十二條準用同法第七百六十九條及第七百七十條主張依時效而取得地上權時，顯然不以占有他人未登記之土地為必要。苟以行使地上權之意思，二十年間和平繼續公然在他人地上有建築物或其他工作物或竹木者，無論該他人土地已否登記，均得請求登記為地上權人。 想請問「未登記之土地無法聲請為取得地上權之登記」 是怎麼推論出 「顯然不以占有他人未登記之土地為必要。」2
[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？方格子畫重點版 現在房價越來越高，不少人也有在研究法拍屋，然而法拍屋市場上，存在著不少未辦保存 登記的法拍屋，可能是違章建築，也可能是因為建商在還沒辦理保存登記前就已經倒閉或 停工，這些未辦保存登記的法拍屋相較其他有登記的法拍屋價格較為低廉。不少人會疑問![[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？](https://d2a6d2ofes041u.cloudfront.net/resize?norotation=true&url=https%3A%2F%2Fimages.vocus.cc%2F1186d559-768b-4993-9f70-aed89480e5e2.jpg&width=1200&sign=FwMSgp0Jv-Km8ExvRT2wB4uokLL5yDO5jDcsUgb_FVY "[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？")
Re: [請益] 買屋涉及授權及未來變遺產風險請教害怕的話請他們把印鑑證明先申請出來 這比你去公證授權還實在迅速 : 2.若不幸交屋期間,該屋變為遺產, : 是否可能該合約會無效,還是我們需要在合約中加註, : 想請教一般實務怎麼處理 要看死在報稅(公契)前還後 報稅前就掛了 會變成遺產
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎▓未經登記仍可處分之例外： 依民法759條之規定 取得不動產物權後，尚未依法登記成權利 人，若欲以權利人之身分，就該已取得之 不動產物權處分前，應先登記成權利人，
Re: [討論] 免術換證是在吵什麼啊戶籍法第4條第1款第1目辦理戶籍登記中的出生登記資料內含性別登記。 同法第21條規定戶籍登記事項變更，應為變更。 再按照同法第46條當事人是變更登記申請人。 希望變更登記的人依據21條與46條請求性別變更。 到戶政事務所會是，戶政事務所會告訴你，內政部曾經提出函示表示要變更性別登記要繳交2分精神鑑定變性診斷跟摘除性器官的手術證明等等的證明書，所以沒證明書你沒辦法變更登記，於是會申請否准。![Re: [討論] 免術換證是在吵什麼啊](https://i.imgur.com/DglMhvnb.jpeg "Re: [討論] 免術換證是在吵什麼啊")