Re: [討論] 新壽:期待與北市府合作
※ 引述《assxass (包子)》之銘言:
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: https://news.ttv.com.tw/news/11410120000700W/amp
: https://udn.com/news/story/124626/9062053
: 都講了 期望利潤約107億元
: 你今天荒煙漫草 再兩年就完全違約 你哪有什麼預期利益
: 去爭論 140 和 107億是造謠 真的很有趣
: 保證金就31億
: 107 + 31 是多少?
: 還有什麼叫做新壽根本不為所動?
: 今天就直接砍成 6~70
: 沒效果 會直接砍? 台北市政府民氣可用 再嘴兩三天 不就"合意解約了"
: 新壽3年半 資金到位早就開工了
: 就認真問啦 我文中最一開始提的
: 一個3年半 荒煙漫草 再兩年直接解約的地
: 或是 得罪台北市政府 不予許合併後繼承合約 的地
: 對 新壽來說 是"資產"還是"負債"?
期望利潤是用50年的權利金去換來的,
所以107應該是減32甚或著減41吧?
這樣算起來,跟今天傳出來的數字,剛好相符。
商業的基本的原則就是"供需法則"
我承認真的再等下去,或許蔣市府會贏新壽會輸,
不過蔣市府贏不代表蔣市長贏,
新壽現在會輸,以後未必會輸。
新壽這個比我們懂太多了,所以新壽才敢這樣。
懂的就懂。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.144.172 (臺灣)
※ PTT 網址
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硬凹 期望利潤還要減成本的話 那是毛利
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為什麼 建物建造成本 50年維運不用算?
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就是預期 每一年淨賺兩億多 x 50年
→
預期利億 +"權利金" (但是只給了保證金)
→
才會是 140
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首Po乳題 有關昨日北市府記者會後 新光人壽發出兩點聲明 開頭先說:期待與北市府合作 成就輝達進駐台北市 1. 台新新光金控總經理於10月10日已對外表達希望各方盡最大努力促使輝達留在台灣![[討論] 新壽:期待與北市府合作 [討論] 新壽:期待與北市府合作](https://cdn2.ettoday.net/images/8219/e8219209.jpg)
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反正現在就是 大家都有問題但是又希望輝達在台北 首先新光解法是 自己趕快蓋 就沒他的事情 但是這塊地北市府跟輝達要 你給也不是不給也不是 不給 北市府難看 給了 自己佔不到便宜沒賺頭 北市府3
~~~~~~~~~~~~~~~ : 民進黨跟中央在看戲 反正破局跟他們沒關係 想太多 新壽快炸了好嗎 1. 新壽本來就經營不好 不然怎麼會跟台新合併(吃了)X
: : 想太多 : 新壽快炸了好嗎 : : 1. 新壽本來就經營不好 不然怎麼會跟台新合併(吃了)![Re: [討論] 新壽:期待與北市府合作 Re: [討論] 新壽:期待與北市府合作](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/realtime/33341831.jpeg&s=Y&x=313&y=0&sw=3375&sh=2250&exp=3600)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 都講了 期望利潤約107億元 你今天荒煙漫草 再兩年就完全違約 你哪有什麼預期利益![Re: [討論] 新壽:期待與北市府合作 Re: [討論] 新壽:期待與北市府合作](https://cdn.ttv.com.tw/manasystem/FileData/News/be945f88-2c53-43ef-a80b-e4aa53f2f917.jpg)
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看到幫新壽洗的文章就很好笑 現在的問題是新壽一定會違約 1: 建照已經發了 而合約要求的是使用執照必須在 2027年拿到 否則就要回收X
→ assxass: 都是荒煙漫草 但是台北市 +31億 可以再標 笑死,聽你在胡扯,人家合約 罰金上限才 3,000 萬元!加上沒收履約保證金 3.65 億 ,也才不到 4 億元!哪來的31億啊! 依照民法規定,解除契約的效果是要回復原狀的好嗎,台北市政府除了要返還權利金外還 有外加利息,誰跟你說可以直接沒收權利金的啊,靈芝草人又在這邊胡扯了!
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[討論] 蔣萬安這動作很好啊 不然要怎樣?T12 同步整合私有地主 備案也進行中 T17.T18 新壽現在開140億才合意解約 照合約走有兩個玩法 1.2026年初 台新人壽、新壽 啟動合併 契約規定公司合併後地上權要轉移必須市府同意6
Re: [新聞] 快訊/輝達北士科卡關 李四川宣布:明發重點就是合意解約多少錢? 今天市府用圖利罪當擋箭牌 又用新新併當尚方寶劍 說白了就是想打法律戰 因為知道他們在商業站不住腳6
Re: [轉錄] 林延鳳FB柯為新壽改標規被政風擋下還有智障在洗權利金下修就是圖利喔?看一下學姐的質詢,北市科其他地標不出去蔣市府也是下修才標出去所以這樣也叫圖利? 由元大自己出示的往來文件,不就代表柯市府當時的確有先找元大談,但是元大沒興趣(打臉綁標給新壽的指控),這是活證據吧,結果側翼媒體只想帶假簽到這個風向? 惡意的造謠真的越來越多。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180.7
[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央?1. 新壽蓋好移轉 :輝達不同意 2. 新壽與市府解約:雙方認知金額差距100億 北市府只編列退還40多億權利金加利息 新壽還要再加上未來50年的約100億利益![[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央? [討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33273357.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600)
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[討論] 新壽幹嘛裝可憐?新壽從北市府好不容易標到土地之後,竟然3年都不蓋大樓或是廠房,是在圖什麼? // 知情人士說,輝達並不反對新壽和市府合意解約,現在也只有這一條路,「只要新壽不要 獅子大開口」,用地閒置三年什麼都沒做,不能在市府歸還權利金後,還要100多億。 //8
[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多今天又看到很好笑的文章 又開始在白爛 真心覺得很多人買網軍裝智障草這件事應該是真的 "![[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多 [黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 合意解約「分手費」多少?李四川:新壽可李四川記者會說新壽口頭講的是107億 目前看到140億版本是議員在質詢時推測的 (應該是107億+32億權利金、利息) 現在北市府要新壽公開講解約金要多少 新壽再買新聞稿放話裝委屈沒用囉3
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包,有沒有掛企業是比政府部門還要彈性非常非常多的 新壽完全可以僱用輝達的人來蓋 只要不違反合約 輝達成立一個子公司 新壽發包給他都可以 蓋完再移轉給輝達
Re: [討論] 蔣萬安和川普談判的技巧差很多耶...大家可以想像,如果今天北市府同意修改契約讓新壽直接轉移地上權給輝達, 幾年後如果檢調偵辦圖利案,查出新壽和輝達間的交易金額, 然後新聞出現"蔣市府更動契約條款,圖利新壽X百億"的標題, 到時就算最後不起訴處分,民眾看到那個X百億能不能接受那麼高的金額? 政治上也會重傷蔣市府,而且因為圖利對象是新壽不是輝達,
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