Re: [新聞]出門買菜一回來「家被剷平」！　台中

patiger 發表於 2025/5/26 上午8:43:10

看板HatePolitics標題Re: [新聞]出門買菜一回來「家被剷平」！　台中作者

patiger

(唉)時間May 26 08:43:10 2025推噓 3 推:3 噓:0 →:2

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這種很明顯是原地主處理不了霸佔土地租霸（？）

直接把土地賣給建商處理阿...

= = =
多半一開始是...原地主想把他們無權霸佔的趕走

但是協商後租金補償（連請他們乾脆買下來都不要，想以幾十年前的價格購買）

但是真的不划算，有建商願意接手這種有問題的物件（絕對是打折收的，但總價還不是住在上面的個別戶承擔的起），原地主就直接賣了

現在新地主就從各種手段要把這些租霸處理掉

租罷才想要走法律途徑走優購（優先購買）

認真說...去查紀錄一定有原地主多次請他們直接購買，但在上面的只有願意用租的處理,或是不合理的低價...更甚者搞不好還主張時效取得地上權...

而且要賣土地的時候也問過要不要優購

但整筆買賣不是個別租霸負擔得起的，租霸也不團結，總有人想撿便宜的不願意出錢，所以土地就賣給建商了

然後被處理後反過頭來要主張優先購買權...但是來不及了就是

= = =
個人猜想裡面總有幾項中的吧

※ 引述《makyan (bbN)》之銘言
: ※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
: 出門買菜一回來「家被剷平」！　台中整棟房沒了
: 1.新聞網址︰
: https://news.tvbs.com.tw/life/2881057
: 2.新聞來源︰
: TVBS
: 3.完整新聞標題：
: 出門買菜一回來「家被剷平」！　台中整棟房沒了
: 4.完整新聞內容︰
: ※ 請完整轉載原文請勿修改內文與刪減 ※
: 編輯陳怡伶報導
: 發佈時間：2025/05/25 09:37
: 最後更新時間：2025/05/25 11:06
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525091219-b224316c.jpg

: 才剛一回家，家直接沒了！（圖／翻攝自江和樹臉書）
: 台中爆發土地糾紛，霧峰林家在六股里有塊2700坪土地，2年前賣給建商。而這塊地原本: 有租給居民蓋房，建商便提出「拆遷補償費」，但居民不買單，雙方鬧上法院。
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525091511-4924c449.jpeg

: 整間已成一片碎石。（圖／翻攝自江和樹臉書）
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525091507-df306e82.jpeg

: 住戶無奈喊，建商「企圖趕我們走，讓我們無路可走」。（圖／翻攝自江和樹臉書）
: 沒想到，建商遭指控，未經協商，就將房子強行拆除。住戶指控，她只是去買個菜，回家: 一看，整個被拆掉了，直接被夷為平地，連搭帳棚都沒辦法。
: 民眾黨台中市議員江和樹昨（24）日到場了解，畫面中清楚可見，家門口全是砂石廢棄物: 。而居民無奈直喊，建商直接開砂石車，在他家門傾倒土石廢棄物，「企圖趕我們走，讓: 我們無路可走！就像救護車要來，根本進不來，鄰居爸爸還住加護病房，不知道該怎麼辦: ！」
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525092058-2129cb96.jpg

: 出門一趟，房子沒了！台中霧峰建商買下2700坪土地，但遭指控沒有和住戶協商，整棟房: 直接「剷平」，讓住戶全傻眼，崩潰直喊「買個菜回來，家已經被整個拆掉了！」
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525091718-309f59e1.jpg

: 整間房子剷平。（圖／TVBS）
: 台中爆發土地糾紛，霧峰林家在六股里有塊2700坪土地，2年前賣給建商。而這塊地原本: 有租給居民蓋房，建商便提出「拆遷補償費」，但居民不買單，雙方鬧上法院。
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525091511-4924c449.jpeg

: 整間已成一片碎石。（圖／翻攝自江和樹臉書）
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525091507-df306e82.jpeg

: 居民指控，建商將砂石倒進他們家中。（圖／TVBS）
: 另外，住戶也委屈透露，從祖先開始就住在這裡，至今已經上百年了，林家賣地也沒有說: ，她們根本不知情。而六股里居民也是自去年9月起陸續收到存證信函，被建商要求「拆: 屋還地」，他們才知道土地被賣了。
: 住戶喊冤說，他們並非釘子戶，只是希望能有「優先承購權」，願意出資購買土地，希望: 建商能協商。對此，建商回應，所有程序皆依法辦理，拆除僅針對已接受補償的住戶，並: 未對未同意搬遷的居民強制拆除，糾紛將交由司法機關處理。
: 5.附註、心得、想法︰
: ※ 40字心得、備註 ※
: 台中爆發土地糾紛，霧峰林家在六股里有塊2700坪土地，2年前賣給建商。而這塊地原本: 有租給居民蓋房，建商便提出「拆遷補償費」，但居民不買單，雙方鬧上法院。
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525091511-4924c449.jpeg

: 整間已成一片碎石。（圖／翻攝自江和樹臉書）
: https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/05/25/20250525091507-df306e82.jpeg

: 居民指控，建商將砂石倒進他們家中。（圖／TVBS）
: 另外，住戶也委屈透露，從祖先開始就住在這裡，至今已經上百年了，林家賣地也沒有說: ，她們根本不知情。而六股里居民也是自去年9月起陸續收到存證信函，被建商要求「拆: 屋還地」，他們才知道土地被賣了。
: 住戶喊冤說，他們並非釘子戶，只是希望能有「優先承購權」，願意出資購買土地，希望: 建商能協商。對此，建商回應，所有程序皆依法辦理，拆除僅針對已接受補償的住戶，並: 未對未同意搬遷的居民強制拆除，糾紛將交由司法機關處理。
: 5.附註、心得、想法︰
: ※ 40字心得、備註 ※
: 看來建商就是要強拔釘子戶了，這種作法在中國是標準作業
: 不好意思，又是台中.JPG

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ddg1802 05/26 08:56這種糾紛警察也不會管

推

amanda815625 05/26 09:13不好說地主賣地前真的有通知土地

→

amanda815625 05/26 09:13使用人嗎？存證信函拿出來看一下

有沒有做真的不好說，但是優購對要賣的人沒差，你再怎樣都是要用對方的錢吃下來，2900 坪的土地，我是不信哪個租客拿的出錢整個承接，要成功只有所有租客一起願意出錢接下來，難度太大了我是覺得你先搞清楚優先購買權是什麼比較好優先購買權對賣的人一點差都沒有

→

baiya 05/26 11:10跟法拍屋不點交法院只賣屋況買家自理