Re: [討論] 黃國昌：京華城30%容積是自己花錢買的欸

Hoty69 09/15 10:45超過法定基礎容積率就是違法的論點，可能

Hoty69 09/15 10:45打算拆掉一大票建築吧。嘻嘻

nathan2000 09/15 10:47講三小就不是都更就整盤打掉還在想沒

nathan2000 09/15 10:47有違法.

Hoty69 09/15 10:47容積移轉白話一點說，就是政府佔用人民財

Hoty69 09/15 10:47產（禁止你處分）比如把你的地畫成道路或

Hoty69 09/15 10:47者公設地，然後又沒錢跟你買，就叫其他人

Hoty69 09/15 10:47幫政府買，再給買的人一些優惠

nathan2000 09/15 10:48核定的大頭都收押了你還在有沒有違法

nathan2000 09/15 10:48.

rahim03 09/15 10:5130%問題在購買對價是不是足額啦

b1987517 09/15 10:5230%的問題不在可不可以買，而是對價的

b1987517 09/15 10:52問題

rahim03 09/15 10:56你知道京華城支付對價只有一半現金嗎

rahim03 09/15 10:56https://tinyurl.com/4jfyy4wb

rahim03 09/15 10:57剩下一半用公告現值算完全不夠

rahim03 09/15 10:57公告現值耶 還不是用市價算

lesserpanda 09/15 10:58ㄧ直想顛覆一般人對違法、圖利的基

lesserpanda 09/15 10:58本概念，這樣對這個宗教團體的認知

lesserpanda 09/15 10:58只會每下愈況

rahim03 09/15 10:58幾倍你算算看? 依據?

rahim03 09/15 10:59你連不是全部用現金都不知道

rahim03 09/15 10:59還在大放厥詞?

rahim03 09/15 11:00報導有講是道路用地 你覺得市價多高?

rahim03 09/15 11:06一直都有爭議啦 早就一堆討論了

rahim03 09/15 11:06為什麼可以用低價的道路用地當作代金

rahim03 09/15 11:06實際上有法源依據嗎

rahim03 09/15 11:07被質疑不就剛好而已

rahim03 09/15 11:07而且要用市價算有鑑價報告嗎

rahim03 09/15 11:08可以用道路用地當代金 那有鑑價報告可以

rahim03 09/15 11:08判斷價值夠不夠嗎

rahim03 09/15 11:08只講20%是因為很明顯啊 就像我大部分時候

rahim03 09/15 11:09也只講20% 要講那30%很麻煩 要看鑑價報告

rahim03 09/15 11:09我又看不到 但不代表那部分完全沒質疑空

rahim03 09/15 11:09間

rahim03 09/15 11:10京華城代金不動產的鑑價報告在哪裡?

rahim03 09/15 11:10不看公告現值 總該有鑑價報告吧

kevin05233 09/15 11:18m03好好笑 好像京華城用買容積是全台

kevin05233 09/15 11:18灣獨創呢！好像全台灣只有台北用公告

kevin05233 09/15 11:18現值呢 不管啦阿北就是收賄貪污啦！

pent 09/15 11:19綠能你不能 小心賴清德褲襠裡的青鳥

rahim03 09/15 11:20我查到高雄市的公共設施保留地 市價只有

rahim03 09/15 11:20公告現值一半不到 台北市我就不知道了

SubaruDuck 09/15 11:57容轉要付錢，目前這30％看來是離當初

SubaruDuck 09/15 11:57鑑定價格有落差，簡單說就是錢沒付夠

SubaruDuck 09/15 11:57。但是補足的話就沒違法疑慮。

DEAKUNE 09/15 12:00我覺得在這吵只是雞同鴨講，直接告上行政

DEAKUNE 09/15 12:00法院拿到違法判決再來勒令停工，再來抓人

DEAKUNE 09/15 12:00判圖利才是正確的流程

DEAKUNE 09/15 12:01看看京華城贏還是北市府會贏

Takadanobaba 09/15 12:01公保地的市價比公告現值低，台北市

Takadanobaba 09/15 12:01也不例外

Takadanobaba 09/15 12:03所以才會有容積代金，避免建商一直

Takadanobaba 09/15 12:03買低價地換取值錢的容積。畢竟錢都

Takadanobaba 09/15 12:03建商在賺，容積增加所造成的環境壓

Takadanobaba 09/15 12:03力是市民在承擔

rahim03 09/15 12:04還有人在那邊要行政法院先判決 笑死

rahim03 09/15 12:04這件事件雙方是台北市府和京華城 誰會提

rahim03 09/15 12:05行政訴訟? 大巨蛋李述德被判刑有行政法院

rahim03 09/15 12:05判決嗎 這樣以後根本不會有圖利違背職務

rahim03 09/15 12:05成立 黃國昌這個無恥之徒講的話也能信

rahim03 09/15 12:06真服了你 黃國昌自己在咆嘯別人圖利的時

rahim03 09/15 12:06候 有行政法院判決嗎

DEAKUNE 09/15 12:07押人是用明知違法先押，但你又找不到金流

DEAKUNE 09/15 12:07起訴，為什麼不需要行政法院先判?

Takadanobaba 09/15 12:07京華城30%的容積移轉大概是2.75萬

Takadanobaba 09/15 12:07平方公尺，市值300億，他用了大概6

Takadanobaba 09/15 12:070億成本換到，這是合法的。只是身

Takadanobaba 09/15 12:07為市民，建商財團賺飽，你再替他抱

Takadanobaba 09/15 12:07不平，小草喊居住正義，被割也不意

Takadanobaba 09/15 12:07外

rahim03 09/15 12:07去看裁定啦 法官本來就有權限認定違法

rahim03 09/15 12:08是不是違法是一個客觀事實 當然可以認定

DEAKUNE 09/15 12:08既然有市民覺得不法，就直接告了

rahim03 09/15 12:08先認定京華城違法 再去看證據有沒有明知

rahim03 09/15 12:08裁定都寫的很清楚了 不要裝死啦

rahim03 09/15 12:08行政訴訟要件去看一下啦

rahim03 09/15 12:08你以為一般市民隨便都能告喔

DEAKUNE 09/15 12:09他的客觀上違法很明顯是引用今年監察院的

DEAKUNE 09/15 12:09糾正，用清朝律法斬明朝的官

rahim03 09/15 12:09什麼都不懂 黃國昌講的垃圾當聖旨

rahim03 09/15 12:09今年監察院寫的為什麼是清朝律法?

rahim03 09/15 12:09你要不要先把監察院報告看過一遍

rahim03 09/15 12:09看完法官還會認為不違法才神奇

rahim03 09/15 12:10連柯文哲大讚扛住壓力的北院劉德華都認為

rahim03 09/15 12:10違法明確

DEAKUNE 09/15 12:10都委會認為程序都對，蔣市府也說程序合法

DEAKUNE 09/15 12:10，那誰知道明知違法?

rahim03 09/15 12:10照報導 京華城30%鑑價是80多億

rahim03 09/15 12:11都委會裡面都有委員認為不行了

rahim03 09/15 12:11就叫你去看才定了 北院劉德華講彭振聲怎

rahim03 09/15 12:11樣主導會議耶

rahim03 09/15 12:12黃國昌這個法律垃圾最可惡的就是在灌輸這

rahim03 09/15 12:12種誤導 低級的言論 法官不能認定是不是違

rahim03 09/15 12:12法 法院要不要收起來啊

rahim03 09/15 12:12黃國昌自己都常常看到黑影就開槍 在那邊

rahim03 09/15 12:12用媒體公審別人 都經過行政法院認定了?

rahim03 09/15 12:13他損害的那些人的名譽他是不是現在出來道

rahim03 09/15 12:13歉 說抱歉還沒經過行政法院認定違法我就

rahim03 09/15 12:13亂轟 把那些話都吞回去?

rahim03 09/15 12:14違法是一個客觀事實狀態 那麼多前市府官

rahim03 09/15 12:14員 都委會委員 連台北市法務局都自己認為

rahim03 09/15 12:14違法 你說不行 違法誰來認定 真的是垃圾

DEAKUNE 09/15 12:14媒體垃圾少看點，那些都不會是北檢採用的

DEAKUNE 09/15 12:14證據

rahim03 09/15 12:15笑死 不然北檢採用什麼你知道?

rahim03 09/15 12:15你邏輯是死結嗎 垃圾媒體報導的證據不足

rahim03 09/15 12:15採 那北檢用什麼證據?

rahim03 09/15 12:16你要不要講一下?然後提供一下消息來源?

rahim03 09/15 12:16還是你是天眼通我誤會你了?

DEAKUNE 09/15 12:16你看到的垃圾資訊有些還可能是北檢故意放

DEAKUNE 09/15 12:16出的耶，比如說馬記者

rahim03 09/15 12:16你一定知道北檢採用什麼 不然怎麼知道北

rahim03 09/15 12:16檢用的不是媒體報導的?

rahim03 09/15 12:17我不看垃圾媒體也知道北檢用了什麼啊

Takadanobaba 09/15 12:1780億是估價公司估的，代金最少50%

Takadanobaba 09/15 12:17也達標，當然要拉高到100%也可以，

Takadanobaba 09/15 12:17這是行政裁量，以上起碼還於法有據

Takadanobaba 09/15 12:17我是不會爭執。只是對於市府的行政

Takadanobaba 09/15 12:17裁量應該是用在為全體市民爭取最大

Takadanobaba 09/15 12:17利益，草之行政裁量是為財團謀福利

Takadanobaba 09/15 12:17。令人大開眼界

rahim03 09/15 12:17因為我會看法院羈押新聞稿 抗告新聞稿

rahim03 09/15 12:17會看監察院報告 那你看了聽了什麼?

rahim03 09/15 12:17聽黃國昌的垃圾言論嗎

z3645230 09/15 13:04我覺得用市價護航有夠誇張，跟政府本來

z3645230 09/15 13:04就是用公告現值，不然市價到底怎麼算？

z3645230 09/15 13:04直接表明單獨把土地跟市府買賣就對了？

z3645230 09/15 13:04連政府採購都不用？