Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?
打房台灣用上的手段
1. 奢侈稅
2. 升息
3. 貸款限制
4. 空屋屯地稅(地權平均條例)
5. 實價登錄繼續優化
6. 經濟衰退
7. 少子化減少需求
從2008年以來只有在2015-2016年明顯有感房價下跌
房價前一波漲太多+經濟不景氣+各種打房政策
結果也是漲了100%小跌10%
沒有人做總統可以硬打房
這是違反人性的政策
尤其是六都精華區別幻想房價會降了
不光是財團的利益
台灣自有住宅比例超過80%
不是80%的人都自己有房屋
但是大部分的人自己或者直系親屬都有房屋
沒有人願意自己的資產縮水
多數人是希望自己的資產不縮水
但是有需求的時候可以買到便宜的房子
社會住宅或者租屋補貼媒合
只是降低租屋族的居住成本
除非台灣人有一輩子租屋的態度
不然對於房價影響終究有限
如果單純是居住正義
只追求合理居住成本
社宅可以滿足一定比例弱勢需求
台灣的大問題是貧富差距加大
財富分配不均
2016~2023
GDP增加40%
房價指數增加40%
薪資中位數增加10%...
有錢人增加的財富超過房價成長幅度
投資房地產同時資產還繼續成長
普通人就去吃土真的只能買套房
未來的總統
如果能夠讓薪資中位數成長更接近GDP成長
中位數成長幅度超過房價指數
就已經是功德無限了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.152.68 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我是覺得除非經濟崩了或變日本，房產頂
→
多就短空長多，然後那個短空一堆人想再
→
等等，就又被比較有錢的買上去了
推
日本一樣漲
→
崩到爛的是那種鄉下
推
戰爭，有錢人出逃，房價就會崩盤了，
→
房價還撐住，代表戰爭還很遠
推
台灣以前打房成功就是經濟變爛
→
柯上台還真的有機會
→
90年代股市大崩盤 2000年網路泡沫化
→
2012親中紅利消失
推
柯如果選上，股市期指無腦空就對了
12
首Po老問題 房價漲上去每個人都罵 國民黨被罵 民進黨被罵 罵的人看到K跟D上台 16年過去了還是沒有跌![[討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?](https://i.imgur.com/ChY5iIWb.jpg "[討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?")
4
只要不是4%或是塔綠班故意的 都嘛知道柯文哲上台才是最會打房的 別鬼扯嘴巴打房政策了 房價不會騙人… 三個剛好都有當市長2
不是政治問題是什麼問題？ 國外都政府出面打房的！ 藍綠都不做,藍綠是不是垃圾？ 柯文哲建公宅最多:![Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?](https://i.imgur.com/cyqCxt6b.jpg "Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?")
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這喔 問題很簡單嘛 買不起房然後大學生賺輸小學生的 最有可能相信阿北會解決房價R 不期待阿北19
我覺得啦 我相信的不是柯「能處理」 而是他「會處理」 說實在 民進黨全面執政 阿怎麼最近才在瘋狂過法案？ 照換臉法的效率 礦業法早就過了不 是？顯然民進黨不是不能處理 是最近要選舉 才在處理 之前都在擺爛 更別說交通部長跟花教授 最近的發言也都是不太想做改變的感覺3
其實，搞不好真的可以？ 白藍上台，經濟下台， 這是大家都知道的事實。 如果柯上台像習包帝一樣胡搞， 搞不好台灣經濟就被牠搞倒。3
你也知道國民黨跟民進黨處理房價也沒處理好？ 那現在有一個第三選項， 你不是去想說讓他試試看， 而是質疑其它人都做不到， 他怎麼做得到？22
說真的，房價這事我不認為哪個黨弄的好 背後牽扯到銀行跟建商這2大群就沒人敢動 但每次柯粉就很有自信給柯做看看，他會弄的好 柯也在2022時6/26北科大舉行居住正義的現實與實現」論壇 並且提出複雜的問題不要想要簡單的方式解決」，在實踐居住正義的路上，推動社會住宅![Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?](https://news-data.pts.org.tw/media/86499/conversions/cover-big.jpg "Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?")
2
什麼房價? 他連車位都處理不好 台北市停車位開始收費贏得一致好評 然後到了他將要卸任前兩年 開始將大量的停車位改變成機車停車位X
我想就是當初相信蔡能改變這個現況的人，同樣的道理蔡即將滿八年做不到，那就換人做看看。 過去蔡要拿低階層的年輕票，票也騙到了，現在反而拿那張自我感覺良好的來酸年輕人支持柯，等著被年輕人反噬吧！ -----
![Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?](https://i.imgur.com/qnP3nmbb.jpg180.217.240.180 "Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?")
![Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?](https://i.imgur.com/kzlIiGtb.jpg180.217.240.180 "Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?")
![Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?](https://i.imgur.com/GUeLzZeb.jpg101.136.135.182 "Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?")
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[問卦] 還有人在幻想房價會降？講句實話 雖然開發國家生育率普遍下降 但地球總人口還是不斷增加啊 人不斷增加 房子需求當然更大啊![[問卦] 還有人在幻想房價會降？](https://i.imgur.com/S8D8aINb.jpg "[問卦] 還有人在幻想房價會降？")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？房子貴不貴現在已經是假議題了， 打折腰斬都是不切實際的做法， 真正的問題是房子還可以再更貴， 這裡講的不是整體經濟水平成長帶動房價， 而是現階段仍有炒房集團炒作的空間，![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/992fAHEb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了房板首PO 剛開始逛板還很菜請鞭小力些~ -- 我覺得資本主義社會跟政策環境下,房價不太可能會跌 目前來說打不贏當然是加入 所以我也加入了 只是心裡還是很天真的想著到底該如何控制房價?![Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了](https://i.imgur.com/gjzbqaTb.jpg "Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？有錢人的資本利得來源 20%在房地產 30%在債市 40%在股市 10%在其他![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/jjYeH09b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去，房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌，投資客當然勇敢買進，在台灣畸形的稅制，一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多，房地產持有成本超低，也導致全民炒房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/ktX54cMb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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[問卦] 把北漂低端趕出台北，就能降低房價所得房價所得比 （Ratio of house price to income) 是指購屋人需花多少年的可支配所得，才能買到一戶住宅的比率，二者均以中位數為估算依 據，其估算式為「房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得」。 這個定義是不是表示 假如能夠把北漂的低端廢物趕出台北 這樣「中位數家戶可支配所得」就會提高
爆
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