Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?

打房台灣用上的手段
1. 奢侈稅
2. 升息
3. 貸款限制
4. 空屋屯地稅(地權平均條例)
5. 實價登錄繼續優化
6. 經濟衰退
7. 少子化減少需求

從2008年以來只有在2015-2016年明顯有感房價下跌
房價前一波漲太多+經濟不景氣+各種打房政策
結果也是漲了100%小跌10%

沒有人做總統可以硬打房
這是違反人性的政策
尤其是六都精華區別幻想房價會降了
不光是財團的利益
台灣自有住宅比例超過80%
不是80%的人都自己有房屋
但是大部分的人自己或者直系親屬都有房屋
沒有人願意自己的資產縮水
多數人是希望自己的資產不縮水
但是有需求的時候可以買到便宜的房子

社會住宅或者租屋補貼媒合
只是降低租屋族的居住成本
除非台灣人有一輩子租屋的態度
不然對於房價影響終究有限
如果單純是居住正義
只追求合理居住成本
社宅可以滿足一定比例弱勢需求

台灣的大問題是貧富差距加大
財富分配不均

2016~2023
GDP增加40%
房價指數增加40%
薪資中位數增加10%...

有錢人增加的財富超過房價成長幅度
投資房地產同時資產還繼續成長
普通人就去吃土真的只能買套房

未來的總統
如果能夠讓薪資中位數成長更接近GDP成長
中位數成長幅度超過房價指數
就已經是功德無限了

--