Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?
房子貴不貴現在已經是假議題了,
打折腰斬都是不切實際的做法,
真正的問題是房子還可以再更貴,
這裡講的不是整體經濟水平成長帶動房價,
而是現階段仍有炒房集團炒作的空間,
以某炒房仔一年10%、20%的程度來看,
現今某薪資水平或可在某地點置產,
但n年後,同樣薪資水平可能已追不上同地點房價飆漲的車尾燈了,
有趣的是,
炒房集團為活絡房市,以有錢大家賺的名義,
分享房價未來趨勢,
散戶們追隨後也確實獲利,好不熱鬧,
但您各位一輩子投資也就那屈指幾間,
怎比的上上百上千的大戶的獲利,
講白一點,
帳面上資產增加,
但整體貧富差距卻持續拉大,薪資水平下降,
越賺越窮,
還徒增未來子孫的購房痛苦指數,
整體而言,
這幾年愛賺得還可以跟著賺,
但各位散戶要有推動房價成長合理化的決心,
不要再讓台灣房價被某集團哄抬綁架了
--
若有人願意拿家人一生幸福來推動,一定要支持
哪個集團?可以講明嗎? 我很笨不知道是哪個集團?
政府帶頭炒房,你能怎麼辦呢?
應該是民進黨跟國民黨這兩個集團吧
不跟著買房,貧富差距就會縮小嗎?
你的子孫痛苦是你太廢啊
富二代的孫子一定比大家還爽
笑死 貧富差距拉大是全世界共同現象好嗎
我很好奇你怎麼定義「整體經濟帶動房價」跟「炒房」的區
別
貧富差距不斷拉大是古今共通的問題啊
有房集團啊大概佔台灣人口7-8成
這樣講完全不會危害到有房集團的利益好嗎? 只是炒房的因投報率太低會失業
你一個地方學校跟體保生跑大隊接力,然後抱怨每棒距離越
差越遠?
而且很久以前就薪水追不上房價了 以前普通的薪水仔
可以買台北 現在?
痛苦?你的子孫嗎?
你可以去對岸富人正在被強迫捐錢
龍潭有200多萬的啊
若追求台北市區當然貴
傻了才在台灣生小孩
合理化第一步 自身帶頭賣房時開價周邊行情8折就好 拜託
又來了XD, 一直要人賣八折,都說打折降價是不切實際的了
台灣生小孩6歲以前都有補助
沒有人要以身做則 每個都加價賣 還要怪房子一直漲?
政府政策就是試圖讓房價成長合理化啊 想讓房價緩漲
就好 只是目前成效還要再看看
等政策時間拉長看能不能市場慢慢回歸理性
完全同意, 所以各位散戶一定要持續追蹤這方面
不切實際的是 一直要求政府蓋蛋黃社會宅給弱勢永久居住還
可以繼承的吧
我沒有說要蓋社會住宅哦,那不關我的事
你自己的房子五折賣阿 慷他人之慨
已經說房價不能打折或腰斬了安安
※ 編輯: PoKuBi (111.254.206.12 臺灣), 09/06/2021 11:13:48這種就是標準智障文, 你是拿薪資一次付清房價嗎?
十年買一房→二十年買一房→三十年買一房→? 房價成長跟薪資完全不能成比例, 未來每個人一輩子繳房貸就好了?
薪水永遠不嫌高
自己的房子不願賠售 那房市怎麼可能崩盤
人性都是自私的
自己賣房時也想加價賣的心態 怎麼能怪房價飆漲不合理呢
大家都是遵循人性造成的後果 你只是不甘心沒辦法吃下一堆
房 眼看著還沒吃到房房價就一直漲上去了
吃到了也請檢查一下有沒有吃夠, 夠不夠給未來子孫買房? 若沒打算給未來子孫留資產的話, 也請不要增加他們的困擾
買了,放著放著比當初買還貴,這種東西去哪買?
就沒跟上航運股的概念但不同的是沒當水手沒人會怪政府
我家十幾年前買公寓四樓,500萬也被嫌貴,結果十幾年過
去了嫌貴的還是在喊貴
居住正義永遠是要求別人 , 自己要賣房的時候就是我
家不一樣
五折團已經示範過了
我又不是五折團,不用急著給我貼標籤
※ 編輯: PoKuBi (111.254.206.12 臺灣), 09/06/2021 11:25:49留給子孫買房 然後投資客開心炒房 嘻嘻
這就是集體意識的問題 有些地方可能300年前100萬
打錯 30年前100萬 300年後還是100萬
應該反思 為什麼大部份買不起的人 不去這些地方?
他會有很多理由 這地方給人住的嗎 工作機會少啊 機能
這麼差 好像國家砸大錢建設出最好的地段就應該給他住
現在的問題是 多數人的適合農業時代的活法 但他不願意
我自己第一間買的房子是套房 一層16戶 140萬 身邊的人
聽了都一臉鄙視的樣子 買房就該買透天別墅啊這種看法
說到底就是 能力有限 欲望無窮
還有一個最近很多人講的邏輯 就是薪資漲幅比不上房價
同意你,不是超大戶最終都是被洗掉的對象
漲幅 這很一廂情願 那一個道理告訴你 一定要保障房價
老實說不要增加未來子孫困擾 就是如果20年後房價漲1倍 你
賣房記得不要跟著漲一倍賣 這才是不要造成未來子孫困擾的
根本啊 問題是你做得到嗎?我看可能到時開價是1.2倍 因為
還要留點扣打被殺價
先說服自己親戚爸媽賣房子時折舊打折賣
不要遇到自己就雙標
漲幅不能超過薪資漲幅? 這價值觀很封閉啊XDDD
推樓上幾位 , 要賣房的時候 堅持理想阿
不要想賺子孫的錢 呵呵
我當初買兩房 結果同事還鄙視說 空間太小
要買透天 有土地才有價值
然後他自己買不起房 住家裡
每次要爸媽或自己先以身作則打折賣 第一個回起家厝不賣的
逃避問題 第二個崩潰回什麼最好漲翻天 這個回打折賣是不
切實際的 ...
先問最大莊家(政府)要怎麼做吧
政府提供不限期可繼承的社會宅就可以突破炒房集團的野心
很好,但有哪一個政黨願意做?
貧富差距大 那你不會選邊站嗎
市場價格就是合理價 房子車子股票統統都一樣
法拉利1500萬真的合理嗎?拍謝你想買可能還得靠關係
房子沒有很貴 只是你想住的地方很貴
同理 少子化會讓建設集中在都會區 別再妄想少子化房價
會掉 少子是人口緩慢變少 不是忽然沒有
房價會跌的地方 你也不會想買
不是薪資水平下降 是妳的薪資水平下降
加入某集團大家一起賺不好嗎xd
垃圾耶只有網路圖連書都買不起
3
覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空,除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售,但是台灣8成房屋是散戶,法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售,建商也不會做這樣處理,因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格,進行大量拋售再低價買回,但是如果蛋黃區的好物件拋售,大家買一間略貴的自住再長期攤提,其實長線來看不一定虧本,變成法人要買買不回來 4.股票可以循環,少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動,不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年4
像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法,就是「法不責眾」 用詞不太精準,什麼意思呢? 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理,就算民眾的想法不是對的,也說明原6
員 : 工,創造更多就業機會。 : 現在好了房價飆漲,我就兩個念頭 : (1)我光買房就已無法再進行創業,高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行, 只15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理? 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款,實業也不用做了,炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?4
你這結論不對, 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例,17
說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好27
這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?我想發發廢文 先上結論: 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物86
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?這種就是標準智障文, 房價都漲二十年了, 還搞不清楚房價上漲的動力在哪 你是用薪資一次付清房款嗎? 不是嘛, 你是貸款, 然後付20年或30年房貸嘛 所以你為什麼要用薪資追房價?薪資能追上每月繳款就夠了啊 以前20年8%的時代, 月繳5萬你可以貸600萬14
[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁?很多人希望房價降 為的是自己可以買的起房 便宜就多買一點 買爆 反正台灣房子放著會增值 持有成本低 喊房價降的這些人有許多是潛在買盤 只買一間的 買房前狂喊要降價10
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?有錢人的資本利得來源 20%在房地產 30%在債市 40%在股市 10%在其他4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,- 全世界實坪制 看好了世界台灣依然虛坪制 : 那如果房價是正常幅度漲價 看好了世界台灣持續示範房價只漲不跌 : 不動產不能作為投資標的
28
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居42
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多34
[請益] 夫妻第三間貸款請益32
[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪!17
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈17
[閒聊] 不賣最大15
Re: [閒聊] 不賣最大7
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?7
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎10
[請益] 無人管理智慧社區9
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣8
[請益] 第二間置產請益8
[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和14
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?2
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房?5
[請益] 投資的選擇,中古或預售?4
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區2
[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)2
Re: [請益] 找房/買房焦慮2
[請益] 兩房格局請益2
[請益] 公寓頂樓架設遮雨棚 如何取得鄰居共識?2
[閒聊] 不要因為可憐買方就便宜賣房1X
[請益] 找房/買房焦慮2
Re: [閒聊] 不賣最大1
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈